Situation :
Dans le 64 à 15 kilomètres de Orthez.
Quartier calme sur route peu fréquentée mais à 5 mn en voiture du village avec tous les services, école, collèges, supermarché, restaurants....

Maison avec un étage superficie
Totale de 160 m2 + cave de 40m2
Rdc entrée, séjour, cuisine, salle à manger, cellier, wc
Étage: 4 chambres très lumineuses avec vue sur toutes les prairies dont une avec salle d'eau/wc privée, 1 sdb avec baignoire et wc
Terrasse de 30 m2 sur le jardin avec arbres fruitiers
Garage indépendant de 9m2

9 hectares de prairies vallonnées clôtures et divisés en parcelles et paddocks d'un seul tenant et attenant à la maison
Possibilité de louer 2ha supplémentaires attenants.
5000m2 de bois essentiellement chênes
2 sources dont une qui alimente un ruisseau traversant toutes les prairies
Une cour de 28x 22 m avec un puits
Suivant le nombre de chevaux sur les prairies, possibilité de faire son propre foin

1ere grange , 17x7 m avec 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, aires de
Douche intérieure et extérieure, sellerie, stockage de foin au grenier de 120m2 . Dans la seconde partie de la grange de 5x 17m atelier et stockage divers, tracteur, van, mais peut être aussi réaménagée en 4 boxes
2nd grange, de 12 x 6 m avec 3 boxes avec abreuvoirs automatique dont un boxe poulinage , rangement, coffre à grain
Dans la continuité anciens bâtiments réaménagés en Sellerie indépendante avec toilettes sèches et au-dessus ancien pigeonnier aménagé en espace cavaliers
Poulailler, et anciennes porcheries utilisés en stockage matériel divers. À l'étage un espace d'environ 70m2 possibilité de le rénover en habitation.

Carrière drainée de 40x20 et rond de
Longe diamètre 18 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location :
In the 64 department, 15 kilometres from Orthez.
Quiet area on a road with little traffic but 5 minutes' drive from the village with all amenities, school, college, supermarket, restaurants....

House with one floor
Total surface area of 160 m2 + cellar of 40m2
Ground floor: entrance, living room, kitchen, dining room, storeroom, wc
Floor: 4 very bright bedrooms overlooking all the meadows, one of which has a private shower room/wc, 1 bathroom with bath and wc
30 m2 terrace overlooking the garden with fruit trees
9m2 detached garage

9 hectares of undulating fenced meadows divided into plots and paddocks in one piece and adjoining the house
Possibility of renting 2 additional adjoining hectares.
5000m2 of woodland, mainly oak
2 springs, one of which feeds a stream that runs through all the meadows
A 28x22 m courtyard with a well
Depending on the number of horses on the meadows, possibility of making one's own hay

1st barn, 17x7 m with 4 boxes with automatic drinking troughs, areas for
Indoor and outdoor showers, tack room, hay storage in the 120m2 attic. In the second part of the barn, 5x17m, workshop and various storage facilities, tractor, van, but can also be converted into 4 boxes
2nd barn, 12x6m with 3 boxes with automatic drinking troughs, one of which is a foaling box, storage, grain bin
Continuing on, former buildings converted into a separate saddlery room with dry toilets and, above, a former dovecote converted into a riding area
Henhouse and former pigsty used for various equipment storage. On the first floor there is a space of approx. 70m2 which could be converted into living accommodation.

Drained quarry 40x20 and round pit
Longe diameter 18 m

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Localización : En el departamento del 64, a 15 kilómetros de Orthez.
Zona tranquila en una carretera con poco tráfico pero a 5 minutos en coche del pueblo con todos los servicios, escuela, colegio, supermercado, restaurantes....




Casa de una sola planta Superficie total de 160 m2 + sótano de 40m2 Planta baja: entrada, salón, cocina, comedor, trastero, wc Piso:




4 habitaciones muy luminosas con vistas a todos los prados, una de ellas con cuarto de ducha/wc privado, 1 cuarto de baño con bañera y wc Terraza de 30 m2 con vistas al jardín con árboles frutales Garaje independiente de 9m2 9 hectáreas de prados ondulados vallados divididos en parcelas y prados en una sola pieza y contiguos a la casa Posibilidad de alquilar 2 hectáreas contiguas adicionales.
5000





m2 de bosque, principalmente roble 2 manantiales, uno de los cuales alimenta un arroyo que atraviesa todos los prados Un patio de 28x22 m con un pozo Dependiendo del número de caballos en los prados, posibilidad de hacer su propio heno 1er granero, 17x7 m con 4 boxes con bebederos automáticos, zonas para duchas interiores y exteriores, guadarnés, almacén de heno en el desván de 120m2.


En la segunda parte del granero, 5x17m, taller y diversas instalaciones de almacenamiento, tractor, furgoneta, pero también se puede convertir en 4 boxes 2º granero, 12x6m con 3 boxes con bebederos automáticos, uno de los cuales es un box de partos, almacenamiento, depósito de grano Continuando, antiguos edificios convertidos en una sala de guarnicionería independiente con baños secos y, por encima, un antiguo palomar convertido en una zona de equitación Gallinero y antigua pocilga utilizada para el almacenamiento de diversos equipos.





En la primera planta hay un espacio de unos 70m2 que podría convertirse en vivienda Cantera drenada de 40x20 y foso redondo Longe de 18 m de diámetro . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:
Im Departement 64, 15 km von Orthez entfernt.
Ruhige Gegend an einer wenig befahrenen Straße, aber 5 Minuten mit dem Auto vom Dorf mit allen Dienstleistungen, Schule, Colleges, Supermarkt, Restaurants.....

Haus mit einer Etage Fläche
Totale Fläche von 160 m2 + Keller von 40m2
Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, WC
Etage: 4 sehr helle Schlafzimmer mit Blick auf alle Wiesen, eines davon mit eigenem Bad/WC, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
30 m2 Terrasse im Garten mit Obstbäumen
Unabhängige Garage von 9m2

9 Hektar hügeliges Weideland, eingezäunt und in Parzellen und Paddocks aufgeteilt, in einem Stück und an das Haus angrenzend
Möglichkeit, 2 weitere angrenzende Hektar zu mieten.
5000m2 Wald, hauptsächlich Eichen
2 Quellen, von denen eine einen Bach speist, der durch alle Wiesen fließt
Ein 28x22 m großer Hof mit einem Brunnen
Je nach Anzahl der Pferde auf den Wiesen besteht die Möglichkeit, eigenes Heu zu machen

1. Scheune, 17x7 m mit 4 Boxen mit automatischen Tränken, Bereichen von
Innen- und Außendusche, Sattelkammer, Heulagerung auf dem 120 m2 großen Dachboden. Im zweiten Teil der 5x17m großen Scheune befindet sich eine Werkstatt und ein Lagerraum für Traktor und Transporter, der aber auch in 4 Boxen umgebaut werden kann
2. Scheune, 12x6m mit 3 Boxen mit automatischen Tränken, darunter eine Box für das Abfohlen, Stauraum, Getreidekasten
Im Anschluss daran wurden alte Gebäude in eine unabhängige Sattlerei mit Trockentoilette umgebaut und darüber ein alter Taubenschlag, der als Reiterbereich eingerichtet wurde
Hühnerstall und alte Schweineställe, die als Lagerraum für verschiedene Materialien genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 70m2, die zu Wohnzwecken umgebaut werden kann.

Drainierter Steinbruch von 40x20 und runder Steinbruch von
Longe Durchmesser 18 m

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione : Nel dipartimento 64, a 15 km da Orthez.
Zona tranquilla su una strada poco trafficata ma a 5 minuti di auto dal villaggio con tutti i servizi, scuola, università, supermercato, ristoranti....




Casa a un piano Superficie totale di 160 m2 + cantina di 40m2 Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, wc Piano:




4 camere da letto molto luminose con vista su tutti i prati, di cui una con doccia/wc privato, 1 bagno con vasca e wc Terrazza di 30 m2 con vista sul giardino con alberi da frutto Garage indipendente di 9m2 9 ettari di prati ondulati e recintati suddivisi in appezzamenti e paddock in un unico pezzo e adiacenti alla casa Possibilità di affittare altri 2 ettari adiacenti.
5000





m2 di bosco, principalmente di quercia 2 sorgenti, una delle quali alimenta un ruscello che attraversa tutti i prati Un cortile di 28x22 m con un pozzo A seconda del numero di cavalli sui prati, possibilità di fare il proprio fieno 1° fienile, 17x7 m con 4 box con abbeveratoi automatici, aree per le docce interne ed esterne, sala per le attrezzature, deposito di fieno nel sottotetto di 120 m2.


Nella seconda parte del fienile, 5x17 m, officina e vari magazzini, trattore, furgone, ma potrebbe anche essere convertito in 4 box 2° fienile, 12x6 m con 3 box con abbeveratoi automatici, uno dei quali è un box per i puledri, magazzino, bidone per il grano Proseguendo, ex edifici convertiti in un locale separato per la selleria con servizi igienici a secco e, sopra, un'ex colombaia convertita in un'area per l'equitazione Pollaio ed ex porcilaia utilizzata per il deposito di varie attrezzature.





Al primo piano c'è uno spazio di circa 70 m2 che potrebbe essere convertito in alloggio. Cava drenata 40x20 e fossa rotonda Longe diametro 18 m. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Ligging : In het departement 64, op 15 kilometer van Orthez.
Rustig gelegen aan een weg met weinig verkeer maar op 5 minuten rijden van het dorp met alle voorzieningen, school, universiteit, supermarkt, restaurants....




Gelijkvloers huis Totale oppervlakte van 160 m2 + kelder van 40m2 Begane grond: entree, woonkamer, keuken, eetkamer, berging, wc Verdieping:




4 zeer lichte slaapkamers met uitzicht op alle weilanden, waarvan één met eigen doucheruimte/wc, 1 badkamer met bad en wc 30 m2 terras met uitzicht op de tuin met fruitbomen 9m2 vrijstaande garage 9 hectare golvende omheinde weilanden verdeeld in percelen en paddocks aan één stuk en grenzend aan het huis Mogelijkheid tot het huren van 2 extra aangrenzende hectares.
5000





m2 bos, voornamelijk eiken 2 bronnen, waarvan er een een beekje voedt dat door alle weiden loopt Een binnenplaats van 28x22 m met een waterput Afhankelijk van het aantal paarden op de weiden, mogelijkheid om zelf hooi te maken 1e schuur, 17x7 m met 4 boxen met automatische drinkbakken, ruimtes voor binnen- en buitendouches, zadelkamer, hooiopslag op de zolder van 120m2.


In het tweede deel van de schuur, 5x17m, werkplaats en diverse opslagfaciliteiten, tractor, bestelwagen, maar kan ook omgebouwd worden tot 4 boxen 2e schuur, 12x6m met 3 boxen met automatische drinkbakken, waarvan een veulenbox, opslag, graanbak Verder, voormalige gebouwen omgebouwd tot een aparte zadelmakerij ruimte met droge toiletten en, boven, een voormalige duiventil omgebouwd tot een rijruimte Henhouse en voormalige varkensstal gebruikt voor diverse apparatuur opslag.





Op de eerste verdieping is er een ruimte van ongeveer 70m2 die kan worden verbouwd tot woonruimte. Afwateringsgroeve 40x20 en ronde put Longe diameter 18 m. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr