Situation:

-A une dizaine de kilomètres au sud de Blois
-Dans un environnement calme et paisible
-Une propriété clés en mains

Horse Immo vous propose cette Charmante Propriété Equestre étendue sur 5 hectares dont 3 hectares en propriété et 2 hectares en location. Située à une dizaine de kilomètres de la ville de Blois, cette propriété bénéficie à la fois d'un environnement calme et paisible et de la proximité de toutes les commodités..!

La propriété a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et du goût offrant ainsi un très agréable cadre de vie avec vos chevaux..! Aucun travaux à prévoir

(Possibilité d'acquérir en plus une maison de 75 m² rénovée également)

La Maison: environ 170 m²

Au RDC:

-Une très belle pièce de vie de plus de 70 m² réunissant un salon, salle à manger avec une cheminée centrale, double foyer équipée d'un insert, une cuisine de très belle facture entièrement équipée
-une mezzanine d'environ 15 m²
-une buanderie
-une salle de bains avec baignoire et douche et wc
-3 chambres

A l'étage:

-Une suite parentale d'environ 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, 1 wc

A l'extérieur:
-un triple garage couvert
-un bâtiment de 35 m² entièrement viabilisé (possibilité de l'aménager en habitation)
-une véritable cave voutée d'environ 35 m²

Les Installations Equestres:

-Une Carrière de 45 x 25 avec éclairage
-5 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques
-Douche
-Sellerie
-3 plateformes stabilisées avec abris
-1 terrain de pétanque..!

Les paddocks:
-5 paddocks avec 5 abris

Tous les renseignements et photos complémentaires au 06 15 45 77 34




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location:

-Aproximately ten kilometres south of Blois
-In a calm and peaceful setting
-A turnkey property

Horse Immo offers this charming equestrian property extending over 5 hectares, of which 3 hectares are owned and 2 hectares rented. Located about ten kilometres from the town of Blois, this property benefits from both a calm and peaceful environment and proximity to all amenities...!

The property has been completely renovated with quality fittings and taste, offering a very pleasant living environment with your horses...! No work required

(there is also the possibility of purchasing a 75 m² renovated house)

The house: approx. 170 m²

On the ground floor:

A very attractive living room of more than 70 m² comprising a lounge, dining room with a central fireplace, double hearth and wood burner, and a beautifully designed, fully equipped kitchen
-A mezzanine of around 15 m²
-A utility room
-A bathroom with bath and shower and wc
-3 bedrooms

Upstairs:

A master suite of approx. 30 m² comprising a bedroom, a shower room and 1 wc

Outside:
-a triple covered garage
-a 35 m² building with mains drainage (possibility of converting it into a dwelling)
-a genuine vaulted cellar of approx. 35 m²

Equestrian facilities:

A 45 x 25 arena with lighting
-5 3.50 x 3 boxes with automatic drinking troughs
-Shower
-Saddlery
-3 stabilised platforms with shelters
-1 petanque court..!

Paddocks:
-5 paddocks with 5 shelters

For further information and photos, call 06 15 45 77 34




Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situación: -A unos diez kilómetros al sur de Blois -En un entorno tranquilo y apacible -Una propiedad llave en mano Horse Immo ofrece esta encantadora propiedad ecuestre que se extiende sobre 5 hectáreas, de las cuales 3 hectáreas son en propiedad y 2 hectáreas alquiladas.

Situada a unos diez kilómetros de la ciudad de Blois, esta propiedad se beneficia a la vez de un entorno tranquilo y apacible y de la proximidad de todas las comodidades...! La propiedad ha sido completamente renovada con accesorios de calidad y buen gusto, ¡ofreciendo un entorno de vida muy agradable con sus caballos...!





No requiere obras (también existe la posibilidad de adquirir una casa renovada de 75 m²) La casa: aprox. 170 m² En la planta baja:







Una sala de estar muy atractiva de más de 70 m² que comprende una sala de estar, comedor con chimenea central, doble hogar y estufa de leña, y un hermoso diseño, cocina totalmente equipada -Un entresuelo de unos 15 m² -Un lavadero -Un cuarto de baño con bañera y ducha y wc -3 dormitorios Arriba:








Una suite principal de aprox. 30 m² con un dormitorio, un cuarto de ducha y 1 aseo En el exterior: -un garaje triple cubierto -un edificio de 35 m² con desagüe (posibilidad de convertirlo en vivienda) -una auténtica bodega abovedada de aprox. 35 m² Instalaciones ecuestres:






Una pista de 45 x 25 con iluminación -5 boxes de 3,50 x 3 con bebederos automáticos -Ducha -Sandería -3 plataformas estabilizadas con refugios -1 pista de petanca.¡.!









Paddocks: -5 paddocks con 5 refugios Para más información y fotos, llame al 06 15 45 77 34 La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

- Etwa 10 km südlich von Blois
-In einer ruhigen und friedlichen Umgebung
-Ein schlüsselfertiges Anwesen

Horse Immo bietet Ihnen dieses charmante Anwesen auf 5 Hektar an, wovon 3 Hektar Eigentum sind und 2 Hektar vermietet werden. Das Anwesen befindet sich ca. 10 km von der Stadt Blois entfernt und profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten...

Das Anwesen wurde komplett renoviert, mit hochwertigen und geschmackvollen Dienstleistungen und bietet einen angenehmen Rahmen für das Leben mit Ihren Pferden...! Es sind keine Arbeiten vorzusehen

(Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein Haus von 75 m² zu erwerben, das ebenfalls renoviert wurde)

Das Haus: ca. 170 m²

Im Erdgeschoss:

Ein sehr schöner Wohnraum von über 70 m², der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einem zentralen, doppelten Kamin mit einem Einsatz und eine sehr schöne, voll ausgestattete Küche umfasst
- Ein Zwischengeschoss von ca. 15 m²
- Eine Waschküche
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC
- 3 Schlafzimmer

Im Obergeschoss:

Eine Master-Suite von ca. 30 m² mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette

Außen:
-eine überdachte Dreifachgarage
-ein Gebäude von 35 m², das vollständig erschlossen ist (Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln)
-ein echter Gewölbekeller von ca. 35 m²

Die Reitanlagen:

Ein Reitplatz von 45 x 25 mit Beleuchtung
-5 Boxen von 3,50 x 3 mit automatischen Tränken
-Dusche
-Sattlerei
-3 befestigte Plattformen mit Unterständen
-1 Bouleplatz..!

Paddocks:
-5 Paddocks mit 5 Unterständen

Weitere Informationen und Fotos unter 06 15 45 77 34




Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione: -A circa dieci chilometri a sud di Blois -In un ambiente calmo e tranquillo -Una proprietà chiavi in mano Horse Immo propone questa affascinante proprietà equestre che si estende su 5 ettari, di cui 3 ettari di proprietà e 2 ettari in affitto.

Situata a una decina di chilometri dalla città di Blois, questa proprietà beneficia sia di un ambiente calmo e tranquillo che della vicinanza a tutti i servizi... La proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di qualità e gusto, offrendo un ambiente di vita molto piacevole con i vostri cavalli...!





Non sono necessari lavori (c'è anche la possibilità di acquistare una casa ristrutturata di 75 m²) La casa: circa 170 m² Al piano terra:







Un soggiorno molto attraente di oltre 70 m² composto da un salotto, una sala da pranzo con camino centrale, doppio focolare e bruciatore a legna, e una cucina ben progettata e completamente attrezzata -Un soppalco di circa 15 m² -Un ripostiglio -Un bagno con vasca e doccia e wc -3 camere da letto Al piano superiore:








Una suite padronale di circa 30 m² composta da una camera da letto, un bagno con doccia e 1 wc All'esterno: -un garage triplo coperto -un edificio di 35 m² con scarico di rete (possibilità di trasformarlo in abitazione) -una vera e propria cantina a volta di circa 35 m² Strutture equestri:






Un'arena di 45 x 25 con illuminazione -5 box di 3,50 x 3 con abbeveratoi automatici -Doccia -Salotto -3 piattaforme stabilizzate con ripari -1 campo da bocce..!









Paddock: -5 paddock con 5 ricoveri Per ulteriori informazioni e foto, chiamare il numero 06 15 45 77 34 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Ligging: -Op ongeveer tien kilometer ten zuiden van Blois -In een rustige en vredige omgeving -Een sleutelklaar eigendom Horse Immo biedt dit charmante ruiterhuis aan dat zich uitstrekt over 5 hectare, waarvan 3 hectare eigendom is en 2 hectare wordt verhuurd.

Gelegen op ongeveer tien kilometer van de stad Blois, geniet dit eigendom zowel van een rustige en vredige omgeving als van de nabijheid van alle voorzieningen...! Het eigendom is volledig gerenoveerd met kwaliteit en smaak, en biedt een zeer aangename leefomgeving met uw paarden...!





Geen werkzaamheden nodig (er is ook de mogelijkheid om een gerenoveerd huis van 75 m² te kopen) Het huis: ca. 170 m² Op de begane grond:







Een zeer aantrekkelijke woonkamer van meer dan 70 m² bestaande uit een salon, eetkamer met een centrale open haard, dubbele schouw en houtkachel, en een prachtig ontworpen, volledig uitgeruste keuken -Een mezzanine van ongeveer 15 m² -Een bijkeuken -Een badkamer met bad en douche en wc -3 slaapkamers Boven:








Een master suite van ongeveer 30 m² bestaande uit een slaapkamer, een doucheruimte en 1 wc Buiten: -een driedubbele overdekte garage -een gebouw van 35 m² met riolering (mogelijkheid om te verbouwen tot woning) -een echte gewelfde kelder van ongeveer 35 m² Ruiterfaciliteiten:






Een 45 x 25 arena met verlichting -5 boxen van 3,50 x 3 met automatische drinkbakken -Douche -Gezelschapsruimte -3 gestabiliseerde platforms met schuilplaatsen -1 petanquebaan..!









Paddocks: -5 paddocks met 5 schuilplaatsen Voor meer informatie en foto's, bel 06 15 45 77 34 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr