L’agence Dufossé Immobilier vous propose ce domaine d’exception niché sur 16 hectares, près de Bram, à 20mn de Carcassonne.

Cette magnifique propriété comprend un ensemble immobilier avantageux comptant :

• une maison de maître datant du 19ème siècle,s'étendant sur 220m2, offrant un charme et une élégance intemporelle,
• une maison d’amis de 85m2 comprenant deux chambres,
• une maison de gardien de 60m2.
• Enfin un gîte avec quatre suites luxueuses , une terrasse intimiste offrant aux hôtes une belle vue, et un accès direct à la piscine implantée au milieu des prés, complètent à merveille l’ensemble.

De plus, une magnifique dépendance actuellement utilisée comme poulailler pourrait être transformée en un espace détente avec spa, sauna et jardin zen, ajoutant une touche de luxe et de sérénité à cette propriété déjà exceptionnelle. 

Pour les propriétaires de chevaux, le domaine possède une remise à exploiter de 179m2, offrant encore un potentiel remarquable, une écurie de 80m2 environ ouverte sur un paddock, des pâtureset des chemins de balades tout autour de la propriété, un tunnel de stockage ainsi que deux puits.

Entourée de 16 hectares d'un seul tenant de vastes étendues de terres, prairies et bois, cette demeure bénéficie d’un cadre paisible et privilégié idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d’histoire et les propriétaires de chevaux.

Cette propriété d’une telle beauté et d’une telle distinction est prête à vous accueillir, offrant une opportunité unique de tourisme, pension et vie paisible à quelques km de la cité de Carcassonne, du canal du midi ou encore des plages de la Méditerranée.

Pour de plus amples renseignements sur ce magnifique endroit, veuillez contacter : 

Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou
Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. 

The Dufossé Immobilier agency offers you this exceptional estate set in 16 hectares, near Bram, 20 minutes from Carcassonne.

This magnificent property comprises a number of assets, including

• a 19th century manor house of 220m2, offering timeless charm and elegance,
• an 85m2 guest house with two bedrooms,
• a 60m2 caretaker's cottage.
• Finally, a gîte with four luxurious suites, an intimate terrace offering guests a beautiful view, and direct access to the swimming pool set in the middle of the meadows, complete the ensemble perfectly.

In addition, a magnificent outbuilding currently used as a chicken coop could be converted into a relaxation area with spa, sauna and Zen garden, adding a touch of luxury and serenity to this already exceptional property.

For horse owners, the estate has a coach house of 179m2, offering further remarkable potential, a stable of around 80m2opening onto a paddock, pastures and footpaths all around the property, a storage tunnel and two wells.

Surrounded by 16 hectares in one piece of vast expanses of land, meadows and woods, this residence enjoys a peaceful, privileged setting ideal for nature lovers, history buffs and horse owners.

This property of such beauty and distinction is ready to welcome you, offering a unique opportunity for tourism, pension and peaceful living just a few kilometres from the city of Carcassonne, the Canal du Midi and the beaches of the Mediterranean.

For more information on this magnificent location, please contact

Marine CALARD, Equestrian Property Specialist on 06 73 22 18 50 or
Corinne CONTE, Immobilier Grand Sud advisor on 06 31 03 21 98.

La agencia Dufossé Immobilier le ofrece esta excepcional finca situada en 16 hectáreas, cerca de Bram, a 20 minutos de Carcasona.

Esta magnífica propiedad consta de varios activos, entre ellos

• una casa solariega del siglo XIX de 220m2, que ofrece un encanto y una elegancia intemporales,
• una casa de huéspedes de 85m2 con dos dormitorios,
• una casita de guardés de 60m2.
• Por último, una casa rural con cuatro lujosas suites, una terraza íntima que ofrece a los huéspedes una hermosa vista y acceso directo a la piscina situada en medio de los prados, completan el conjunto a la perfección.

Además, una magnífica dependencia utilizada actualmente como gallinero podría convertirse en una zona de relajación con spa, sauna y jardín zen, añadiendo un toque de lujo y serenidad a esta propiedad ya de por sí excepcional.

Para los propietarios de caballos, la finca cuenta con una cochera de 179m2, que ofrece un notable potencial, un establo de unos 80m2con salida a un prado, pastos y caminos alrededor de la propiedad, un túnel de almacenamiento y dos pozos.

Rodeada de 16 hectáreas en una sola pieza de vastas extensiones de terreno, prados y bosques, esta residencia goza de un entorno tranquilo y privilegiado, ideal para los amantes de la naturaleza, los aficionados a la historia y los propietarios de caballos.

Esta propiedad de tanta belleza y distinción está lista para acogerle, ofreciéndole una oportunidad única de turismo, pensión y vida tranquila a pocos kilómetros de la ciudad de Carcasona, del Canal du Midi y de las playas del Mediterráneo.

Para más información sobre esta magnífica ubicación, póngase en contacto con

Marine CALARD, Especialista en propiedades ecuestres en el 06 73 22 18 50 o
Corinne CONTE, asesora de Immobilier Grand Sud en el 06 31 03 21 98.

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen auf 16 Hektar in der Nähe von Bram, 20 Minuten von Carcassonne entfernt.

Dieses wunderschöne Anwesen besteht aus einem vorteilhaften Gebäudekomplex mit :

• ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das sich über 220m2 erstreckt und zeitlosen Charme und Eleganz ausstrahlt,
• ein Gästehaus von 85m2 mit zwei Schlafzimmern,
• ein Haus des Hausmeisters von 60m2.
• Ein Ferienhaus mit vier luxuriösen Suiten, einer intimen Terrasse, die den Gästen eine schöne Aussicht bietet, und einem direkten Zugang zum Swimmingpool inmitten von Wiesen vervollständigen das Ensemble.

Darüber hinaus könnte ein wunderschönes Nebengebäude, das derzeit als Hühnerstall genutzt wird, in einen Entspannungsbereich mit Spa, Sauna und Zen-Garten umgewandelt werden, um diesem bereits außergewöhnlichen Anwesen einen Hauch von Luxus und Gelassenheit zu verleihen.

Für Pferdebesitzer bietet das Anwesen einen 179m2 großen Schuppen, der noch ein bemerkenswertes Potenzial bietet, einen 80m2 großen Pferdestallca., die sich zu einer Koppel hin öffnet, Weiden und Spazierwege rund um das Anwesen, ein Lagertunnel sowie zwei Brunnen.

Umgeben von 16 Hektar Land, Wiesen und Wäldern genießt dieses Anwesen eine friedliche und privilegierte Umgebung, die ideal für Naturliebhaber, Geschichtsinteressierte und Pferdebesitzer ist.

Dieses Anwesen von solcher Schönheit und Vornehmheit ist bereit, Sie zu empfangen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für Tourismus, Pension und ein ruhiges Leben, nur wenige Kilometer von der Stadt Carcassonne, dem Canal du Midi oder den Stränden des Mittelmeers entfernt.

Für weitere Informationen über diesen wunderschönen Ort wenden Sie sich bitte an :

Marine CALARD, Spezialistin für Pferdeimmobilien unter 06 73 22 18 50 oder
Corinne CONTE, Beraterin für Immobilien Grand Sud unter 06 31 03 21 98.

L'agenzia Dufossé Immobilier vi propone questa eccezionale tenuta di 16 ettari, nei pressi di Bram, a 20 minuti da Carcassonne.

Questa magnifica proprietà comprende una serie di beni, tra cui

• una casa padronale del XIX secolo di 220 m2, che offre fascino ed eleganza senza tempo,
• una casa per gli ospiti di 85 m2 con due camere da letto
• un cottage del custode di 60 m2.
• Infine, un gîte con quattro lussuose suite, un'intima terrazza che offre agli ospiti una splendida vista e l'accesso diretto alla piscina situata in mezzo ai prati, completano perfettamente l'insieme.

Inoltre, un magnifico annesso attualmente utilizzato come pollaio potrebbe essere convertito in un'area relax con spa, sauna e giardino zen, aggiungendo un tocco di lusso e serenità a questa proprietà già eccezionale.

Per i proprietari di cavalli, la tenuta dispone di una rimessa per cavalli di 179 m2, che offre un notevole potenziale, una stalla di circa 80m2che si apre su un paddock, pascoli e sentieri che circondano la proprietà, un tunnel di stoccaggio e due pozzi.

Circondata da 16 ettari in un unico pezzo di vaste distese di terra, prati e boschi, questa residenza gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, ideale per gli amanti della natura, gli appassionati di storia e i proprietari di cavalli.

Questa proprietà di tale bellezza e distinzione è pronta ad accogliervi, offrendovi un'opportunità unica di turismo, pensione e vita tranquilla a pochi chilometri dalla città di Carcassonne, dal Canal du Midi e dalle spiagge del Mediterraneo.

Per maggiori informazioni su questa magnifica location, contattare

Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero 06 73 22 18 50 oppure
Corinne CONTE, consulente Immobilier Grand Sud, allo 06 31 03 21 98.

Het agentschap Dufossé Immobilier biedt je dit uitzonderlijke landgoed van 16 hectare aan, vlakbij Bram, op 20 minuten van Carcassonne.

Dit prachtige landgoed bestaat uit een aantal activa, waaronder

• een 19e eeuws landhuis van 220m2, met tijdloze charme en elegantie,
• een gastenverblijf van 85m2 met twee slaapkamers,
• een conciërgewoning van 60m2.
• Tot slot, een gîte met vier luxe suites, een intiem terras dat gasten een prachtig uitzicht biedt, en directe toegang tot het zwembad midden in de weilanden, maken het geheel perfect af.

Daarnaast kan een prachtig bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als kippenhok worden omgebouwd tot een ontspanningsruimte met spa, sauna en zentuin, waardoor een vleugje luxe en sereniteit wordt toegevoegd aan dit toch al uitzonderlijke landgoed.

Voor paardeneigenaren is er op het landgoed een koetshuis van 179 m2, met een opmerkelijk potentieel, een stal van ongeveer 80 m2die uitkomt op een paddock, weilanden en wandelpaden rondom het landgoed, een opslagtunnel en twee waterputten.

Omgeven door 16 hectare aan uitgestrekte landerijen, weilanden en bossen, geniet deze woning van een rustige, bevoorrechte omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers, geschiedenisfanaten en paardeneigenaren.

Dit landgoed van een dergelijke schoonheid en distinctie is klaar om je te verwelkomen en biedt een unieke kans voor toerisme, pensioen en rustig wonen op slechts een paar kilometer van de stad Carcassonne, het Canal du Midi en de stranden van de Middellandse Zee.

Voor meer informatie over deze prachtige locatie kunt u contact opnemen met

Marine CALARD, Specialist hippisch onroerend goed op 06 73 22 18 50 of
Corinne CONTE, Immobilier Grand Sud adviseur op 06 31 03 21 98.