Avec des installations complètes, fonctionnelles et à taille humaine, venez installer votre écurie, élevage ou autre projet sur cette propriété au cœur du Parc régional du Perche. 

• 20 minutes de Nogent le Rotrou et 8 minutes de la gare SNCF de Brou.
• 55 minutes du Boulerie Jump (72)
• 1h des concours de la région parisienne, clinique des Bréviaires.
• 1h35 du Haras de Jardy (92) ou 1h35 du Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41) et 1h40 du Haras du Pin (61)

Installations de travail :

• Carrière olympique 60x20 sol fibré Normandie Drainage et clôturé.
• Manège 30x20 avec un sol huilé et fibré Normandie Drainage.

Hébergement équidés :

• Écurie 7 boxes de différentes tailles + un boxe poulinage. Espace sellerie et salle de soin.
• Écurie en L 14 boxes extérieurs dont un de poulinage.
• Hangar de stockage, parking, ...

La propriété est entièrement clôturée, les paddocks sont sécurisés par une clôture électrique et sont alimentés en eau. 9 paddocks avec 5 doubles/abris avec stockage foin.

Maison de 94,21m2 composée de : Une entrée avec rangement commandant l’accès à un WC, d’une première chambre et au séjour.
Séjour comprenant une pièce de vie, salle à manger/salon. Une cuisine en long aménagée.
Au bout de celle-ci, une 2nd chambre avec rangement, une salle de bain et une belle véranda exposée plein sud avec une imprenable vue sur l’écurie et la carrière.

Une chambre transformée en « studette » de 17,11m2 ayant un accès extérieur ou par la véranda, elle comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Idéale pour l’hébergement de stagiaire ou salarié.

DPE : D

terrain : 8ha 53a 30ca

prix de vente : 472 500€

Contacte : Ilona Rico 

With complete, functional facilities on a human scale, come and set up your stable, breeding operation or other project on this property in the heart of the Parc régional du Perche.

• 20 minutes from Nogent le Rotrou and 8 minutes from Brou SNCF station.
• 55 minutes from Boulerie Jump (72)
• 1 hour from competitions in the Paris region, Les Bréviaires clinic.
• 1h35 from Haras de Jardy (92) or 1h35 from Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41) and 1h40 from Haras du Pin (61).

Working facilities :

• Olympic arena 60x20 Normandy fibre floor Drained and fenced.
• Riding arena 30x20 with Normandie Drainage oiled and fibre floor.

Equine accommodation :

• Stable with 7 boxes of different sizes + a foaling box. Tack room and grooming room.
• L-shaped stable with 14 outside boxes including one for foaling.
• Storage shed, car park, etc.

The property is fully fenced, the paddocks are secured by an electric fence and are supplied with water. 9 paddocks with 5 double/sheds with hay storage.

House of 94.21m2 comprising An entrance hall with storage giving access to a WC, a first bedroom and the living room.
Living room comprising a lounge/dining room. A fitted long kitchen.
At the end of this room, a 2nd bedroom with storage space, a bathroom and a lovely south-facing veranda with unobstructed views over the stables and the quarry.

A bedroom converted into a "studette" of 17.11m2 with outside access or via the conservatory, it includes a living room with kitchenette and a bathroom with toilet. Ideal for accommodating trainees or employees.

ECD: D

land: 8ha 53a 30ca

selling price: €472,500

Contact : Ilona Rico

Con instalaciones completas y funcionales a escala humana, venga a instalar su establo, explotación de cría u otro proyecto en esta propiedad en el corazón del Parc régional du Perche.

• A 20 minutos de Nogent le Rotrou y a 8 minutos de la estación SNCF de Brou.
• A 55 minutos de Boulerie Jump (72)
• A 1 hora de las competiciones de la región parisina, clínica Les Bréviaires.
• 1h35 del Haras de Jardy (92) o 1h35 del Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41) y 1h40 del Haras du Pin (61).

Instalaciones de trabajo :

• Picadero olímpico 60x20 con suelo de fibra Normandía drenado y vallado.
• Picadero 30x20 con suelo aceitado Normandie Drainage y reforzado con fibra.

Alojamiento equino :

• Establo con 7 boxes de diferentes tamaños + un paridero. Cuarto de aperos y peluquería.
• Establo en forma de L con 14 boxes exteriores incluido uno para partos.
• Nave de almacenamiento, aparcamiento, etc.

La propiedad está totalmente vallada, los potreros están asegurados por una valla eléctrica y se suministran con agua. 9 potreros con 5 dobles / cobertizos con almacenamiento de heno.

Casa de 94,21m2 que comprende Un hall de entrada con almacenamiento que da acceso a un WC, un primer dormitorio y la sala de estar.
Sala de estar compuesta por un salón/comedor. Una cocina larga equipada.
Al final de esta sala, un 2º dormitorio con espacio de almacenamiento, un cuarto de baño y un bonito porche orientado al sur con vistas despejadas a los establos y a la cantera.

Una habitación convertida en "studette" de 17,11m2 con acceso desde el exterior o a través de la veranda, incluye una sala de estar con cocina americana y un cuarto de baño con aseo. Ideal para alojar a aprendices o empleados.

ECD: D

terreno: 8ha 53a 30ca

precio de venta: 472.500

Contacto : Ilona Rico

Mit kompletten, funktionalen und überschaubaren Einrichtungen können Sie Ihren Stall, Ihre Zucht oder ein anderes Projekt auf diesem Anwesen im Herzen des Regionalparks Perche einrichten.

• 20 Minuten von Nogent le Rotrou und 8 Minuten vom SNCF-Bahnhof Brou entfernt.
• 55 Minuten von Boulerie Jump (72) entfernt.
• 1 Stunde zu den Turnieren in der Region Paris, Clinique des Bréviaires.
• 1 Std. 35 Min. vom Haras de Jardy (92) oder 1 Std. 35 Min. vom Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41) und 1 Std. 40 Min. vom Haras du Pin (61).

Arbeitseinrichtungen :

• Olympia-Karriere 60x20 Faserboden Normandie Entwässerung und eingezäunt.
• Reithalle 30x20 mit geöltem und fibriertem Boden Normandie Drainage.

Unterbringung von Equiden:

• Stall 7 Boxen unterschiedlicher Größe + eine Abfohlbox. Sattlereibereich und Pflegeraum.
• L-förmiger Stall 14 Außenboxen, davon eine Abfohlbox.
• Lagerschuppen, Parkplatz, ...

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, die Paddocks sind mit einem Elektrozaun gesichert und haben Wasseranschluss. 9 Paddocks mit 5 Doppel-/Schuppen mit Heulagerung.

Haus von 94,21m2 bestehend aus: Einem Eingang mit Stauraum, der den Zugang zu einer Toilette, einem ersten Schlafzimmer und dem Wohnzimmer kommandiert.
Wohnzimmer mit einem Wohnraum, Esszimmer/Wohnzimmer. Eine längliche Einbauküche.
Am Ende der Küche befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer und eine schöne Veranda in Südlage mit einem atemberaubenden Blick auf den Stall und den Steinbruch.

Ein in eine "Studette" umgewandeltes Zimmer von 17,11m2 mit Zugang von außen oder über die Veranda, es umfasst einen Wohnraum mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit WC. Ideal für die Unterbringung von Praktikanten oder Angestellten.

ECD: D

Grundstück: 8ha 53a 30ca

Verkaufspreis: 472.500€

Kontakt: Ilona Rico

Con strutture complete e funzionali a misura d'uomo, venite a creare la vostra scuderia, il vostro allevamento o altri progetti in questa proprietà nel cuore del Parc régional du Perche.

• A 20 minuti da Nogent le Rotrou e a 8 minuti dalla stazione SNCF di Brou.
• 55 minuti dal salto della Boulerie (72)
• 1 ora dai concorsi della regione parigina, clinica Les Bréviaires.
• 1h35 da Haras de Jardy (92) o 1h35 dal Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41) e 1h40 da Haras du Pin (61).

Strutture di lavoro :

• Arena olimpica 60x20 in fibra di Normandia drenata e recintata.
• Arena per l'equitazione 30x20 con pavimento oliato e fibrorinforzato Normandia Drainage.

Alloggi per gli equini:

• Scuderia con 7 box di diverse dimensioni + un box per i puledri. Sala attrezzi e sala di toelettatura.
• Stalla a L con 14 box esterni di cui uno per i puledri.
• Capannone di stoccaggio, parcheggio, ecc.

La proprietà è completamente recintata, i paddock sono protetti da una recinzione elettrica e sono forniti di acqua. 9 paddock con 5 capannoni doppi con deposito di fieno.

Casa di 94,21 m2 composta da Un ingresso con ripostiglio che dà accesso a un WC, una prima camera da letto e il soggiorno.
Soggiorno composto da sala da pranzo e salotto. Una cucina lunga attrezzata.
In fondo a questa stanza, una seconda camera da letto con ripostiglio, un bagno e una bella veranda esposta a sud con vista libera sulle stalle e sulla cava.

Una camera da letto trasformata in "studette" di 17,11 m2 con accesso dall'esterno o dal giardino d'inverno, comprende un soggiorno con angolo cottura e un bagno con servizi igienici. Ideale per ospitare tirocinanti o dipendenti.

ECD: D

terreno: 8ha 53a 30ca

prezzo di vendita: 472.500 euro

Contatto : Ilona Rico

Kom je stal, fokkerij of ander project opzetten op dit landgoed in het hart van het Parc régional du Perche, met complete, functionele faciliteiten op menselijke schaal.

• 20 minuten van Nogent le Rotrou en 8 minuten van het SNCF-station van Brou.
• 55 minuten van Boulerie Jump (72)
• 1 uur van wedstrijden in de regio Parijs, kliniek Les Bréviaires.
• 1u35 van Haras de Jardy (92) of 1u35 van Parc Fédéral de Lamotte-Beuvron (41) en 1u40 van Haras du Pin (61).

Werkfaciliteiten :

• Olympische piste 60x20 Normandische vezelbodem Afgedraineerd en omheind.
• Rijbak 30x20 met Normandië Drainage geoliede en vezelversterkte vloer.

Huisvesting paarden :

• Stal met 7 boxen van verschillende grootte + een veulenbox. Zadelkamer en verzorgingsruimte.
• L-vormige stal met 14 buitenboxen waarvan één voor het veulenen.
• Opslagloods, parkeerplaats, etc.

Het terrein is volledig omheind, de paddocks zijn beveiligd met een elektrisch hek en zijn voorzien van water. 9 paddocks met 5 dubbele schuren met hooiopslag.

Huis van 94,21m2 bestaande uit Een entree met berging die toegang geeft tot een toilet, een eerste slaapkamer en de woonkamer.
Woonkamer bestaande uit een zit/eetkamer. Een ingerichte lange keuken.
Aan het eind van deze ruimte een 2e slaapkamer met bergruimte, een badkamer en een mooie serre op het zuiden met vrij uitzicht over de stallen en de steengroeve.

Een slaapkamer omgebouwd tot een "studette" van 17,11m2 met toegang naar buiten of via de serre, deze bevat een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Ideaal voor het huisvesten van stagiaires of werknemers.

ECD: D

land: 8ha 53a 30ca

verkoopprijs: €472,500

Contact : Ilona Rico