DPE   : C 
Comptant : 450 000 € 00
  
+ 1500€00 mensuel sans frais sans intérêt.

300 mensualites 25ANS, whoawe SUPER INTÉRESSANT ! 

Aucun banquier ne vous proposera un prêt à taux zéro. 

Uniquement :Revalorisation de la mensualité une fois par an selon l'indice du coût de la construction. ( donc du classique) 

Valeur 900000euros possibilité de paiement comptant pour ceux qui le veulent. 

Charente maritime (17) direct proprio 

Belle propriété équestre 
d'un seul tenant d'une surface de presque 3 hectares 3.
L'ensemble de la propriété totalement clos à 2 mètres et plus
 avec système alarme et caméra.

Une entrée avec portail automatique avec son allée donnant sur la maison 250 m2 avec son jardin privatif son arboration diversifiée et ses oliviers centenaires.

La maison: Contemporaine 250m2 ARCHITECTE 
( une belle pièce spacieuse de plus de 50 m2 salon salle à manger, avec sa cuisine indépendante visible avec sa baie d'atelier moderne, 3 chambres spacieuses, un petit bureau ou petite chambre supplémentaire , une buanderie ,une salle de bain, une salle d'eau avec wc ,un autre wc indépendant, une belle pièce supplémentaire de 50 m2  donnant sur un préau couvert)
Aucun travaux à prévoir (assainissement refait, également électricité, l'ensemble des sols et des murs, système de chauffage, fenêtre haut de gamme triple option, voler imputrescible isolant, VMC, salle de bain, cuisine équipée et aménagée,... )

Un logement dappoint 40 m² 2 chambres  avec sa courette privatif.

Pour la partie équestre vous y avez accès par un portail indépendant professionnel double largeur très pratique.

L'ensemble des allées et goudronnée il y a des bordures des caniveaux et des récupérations d'eau l'ensemble des gouttières sont en galva.

Il y a une carrière équestre 60x30
un rond de longe 20m
et un manège couvert 3 pent l'ensemble avec éclairage pro économique iodure et arrosage.

Et avec une clôture bois robuste de châtaignier.
Douche chevaux.
Stalle de pansage.
Club housse.
Sellerie.
WC extérieur .
Cabanon métallique de rangement.
Puis.
3 forages.
6 box chevaux et très facilement possibilité d'en faire beaucoup plus avec un bâtiment d'une surface de 1100m2 non exploité,ou d'autres projets à votre convenance.
Divers abris.
Paddock prairie étang et son agréable Petite-Forêt.

Nombreuses possibilités dans le hangar de 1100m2 non exploité, changement de destination possible, terrain piscinable ,et réagrandissement possible.
Fibre optique .

Secteur :
25 minutes La Rochelle.
15 minutes Rochefort.
30minutes Niort.
Dans la  ville même de Surgères avec 7000habitants avec son magnifique château et sa gare TGV propriété qui se situe à 3 minutes du centre-ville de Surgères et toute commodités. 

Direct propriétaire contactez-moi par téléphone uniquement pour renseignement et prise de rendez-vous.

0608362166