Exclusivité & Nouveauté – Haras/centre d'entraînement – A 15 mn des plages de Cabourg (Normandie – Calvados) – 9 ha 50 a groupés

Idéalement situé à 25 mn de Deauville (14), 15 mn des plages de Cabourg (14), 25 mn de Caen (14) et à proximité du CIRALE.

Equestrian Immobilier vous propose cette structure professionnelle idéalement située pour des activités d'entraînement, d'élevage ou d'écurie de sport. Sur 9 ha 50 a entièrement groupés, la propriété est composée des infrastructures suivantes :

Un barn de 28 boxes avec stalles de préparation, douche, sellerie, buanderie, club house pour accueillir la clientèle, plusieurs pièces indépendantes à usage de rangement et d'espace de repos.Un bâtiment avec 8 stalles et une aire de stockage pour le foin, la paille et le matérielUn marcheur 6 placesDeux pistes ovales en sable et terre (1 000 m et 950 m)De nombreux paddocks et herbages avec abris de prairieParkingMandat de vente exclusif n°631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

– Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 819 000,00 € (Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)

– Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier : 780 000,00 €

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Frédéric Baudoin

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Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivity & Newness Stud/training centre 15 mn from the beaches of Cabourg (Normandy Calvados) 9 ha 50 a grouped

Ideally located 25 mn from Deauville (14), 15 mn from the beaches of Cabourg (14), 25 mn from Caen (14) and close to the CIRALE.

Equestrian Immobilier offers you this professional structure ideally located for training, breeding or sport stable activities. Set in 9 ha 50 a, the property comprises the following facilities:

A 28-box barn with preparation stalls, shower, tack room, laundry room, club house to welcome customers, several separate rooms for storage and rest areas.A building with 8 stalls and a storage area for hay, straw and equipmentA 6-seater walkerTwo oval sand and earth tracks (1,000 m and 950 m)Numerous paddocks and pastures with grassland sheltersParkingExclusive sale mandate no. 631

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:www.georisques.gouv.fr

Sale price including Equestrian Immobilier fees: €819,000.00 (Agency fees: 5% inc. VAT of the net selling price payable by the buyer)

Sale price excluding Equestrian Immobilier fees: €780,000.00

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Pursuant to Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked to produce a copy of the identity card of all visitors before any visit. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Frédéric BAUDOIN, Estate Agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Tribunal de Commerce de Brest under number 898092663.

Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €780,000. Not subject to ECD This property is brought to you by a commercial agent. Our fees: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

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Sales agent (Sole trader)

Exclusividad & Novedad Yeguada/centro de adiestramiento a 15 mn de las playas de Cabourg (Normandía Calvados) 9 ha 50 a agrupadas

Idealmente situado a 25 mn de Deauville (14), a 15 mn de las playas de Cabourg (14), a 25 mn de Caen (14) y cerca del CIRALE.

Equestrian Immobilier le ofrece esta estructura profesional idealmente situada para actividades de adiestramiento, cría o establo deportivo. Situado en 9 ha 50 a, la propiedad cuenta con las siguientes instalaciones:

Un granero de 28 boxes con puestos de preparación, ducha, guadarnés, lavandería, casa club para recibir a los clientes, varias salas separadas para el almacenamiento y áreas de descanso.Un edificio con 8 establos y un almacén para heno, paja y materialUn andador de 6 plazasDos pistas ovales de arena y tierra (1.000 m y 950 m)Numerosos prados y pastos con refugios de praderaAparcamientoMandato de venta en exclusiva nº 631

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Precio de venta incluidos los honorarios de Equestrian Immobilier: 819.000,00 euros (Honorarios de agencia: 5% IVA inc. del precio de venta neto a cargo del comprador)

Precio de venta excluidos los honorarios de Equestrian Immobilier: 780.000,00 euros

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De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes de la propiedad antes de cualquier visita. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Frédéric BAUDOIN, agente inmobiliario inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Brest con el número 898092663.

Honorarios incluidos del 5% de IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas 780.000 euros. No sujeto a ECD Esta propiedad es ofrecida a usted por un agente comercial. Nuestros honorarios: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr

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Agente de ventas (comerciante individual)

Exklusivität & Neuheit Gestüt/Trainingszentrum 15 Minuten von den Stränden von Cabourg (Normandie Calvados) 9 ha 50 a gruppiert

Ideal gelegen, 25 Minuten von Deauville (14), 15 Minuten von den Stränden von Cabourg (14), 25 Minuten von Caen (14) und in der Nähe des CIRALE.

Equestrian Immobilier bietet Ihnen diese professionelle Struktur, die ideal gelegen ist für Training, Zucht oder Sportstall-Aktivitäten. Auf 9 ha 50 a vollständig gruppiert, besteht das Anwesen aus folgenden Infrastrukturen:

Ein Stall mit 28 Boxen mit Vorbereitungsställen, Dusche, Sattlerei, Waschküche, Clubhaus zum Empfang der Kunden, mehrere unabhängige Räume zur Aufbewahrung und als Ruhebereich.Ein Gebäude mit 8 Boxen und einem Lagerbereich für Heu, Stroh und MaterialEine Führanlage für 6 PersonenZwei ovale Sand- und Erdpisten (1000 m und 950 m)Zahlreiche Paddocks und Weiden mit WiesenunterständenParkplatzExklusiver Verkaufsauftrag Nr. 631

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques :www.georisques.gouv.fr

Verkaufspreis inklusive Honorar Equestrian Immobilier: 819.000,00 € (Maklerhonorar: 5 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers)

Verkaufspreis ohne Honorar Equestrian Immobilier: 780.000,00 €

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Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher gebeten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric BAUDOIN, einem im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Brest unter der Nummer 898092663 eingetragenen Immobilienmakler, verfasst.

Inklusive Honorar von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 780.000 €. Nicht dem ECD unterworfen Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr

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Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Esclusività e novità Centro di scuderia/addestramento a 15 mn dalle spiagge di Cabourg (Normandia Calvados) 9 ha 50 a raggruppati

Idealmente situato a 25 mn da Deauville (14), a 15 mn dalle spiagge di Cabourg (14), a 25 mn da Caen (14) e vicino al CIRALE.

Equestrian Immobilier vi offre questa struttura professionale situata in posizione ideale per l'addestramento, l'allevamento o le attività di scuderia sportiva. Su una superficie di 9 ettari e 50 a, la proprietà comprende le seguenti strutture:

Un fienile da 28 box con box di preparazione, doccia, sala attrezzi, lavanderia, club house per accogliere i clienti, diversi locali separati per il deposito e le aree di riposo.Un edificio con 8 stalle e un deposito per il fieno, la paglia e le attrezzatureUn girello a 6 postiDue piste ovali in sabbia e terra (1.000 m e 950 m)Numerosi paddock e pascoli con ripari in erbaParcheggioMandato di vendita esclusivo n. 631

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Prezzo di vendita comprensivo degli onorari dell'Immobiliare Equestre: 819.000,00 € (spese di agenzia: 5% IVA inclusa del prezzo netto di vendita a carico dell'acquirente)

Prezzo di vendita esclusi gli onorari dell'Immobiliare Equestre: 780.000,00 €

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Spese incluse del 5% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese 780.000 euro. Non soggetto a ECD Questa proprietà vi viene proposta da un agente commerciale. I nostri onorari: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

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Agente di vendita (impresa individuale)

Exclusiviteit & Nieuwheid Stoeterij / trainingscentrum 15 mn van de stranden van Cabourg (Normandië Calvados) 9 ha 50 a gegroepeerd

Ideaal gelegen op 25 mn van Deauville (14), 15 mn van de stranden van Cabourg (14), 25 mn van Caen (14) en dicht bij de CIRALE.

Equestrian Immobilier biedt u deze professionele structuur ideaal gelegen voor training, fokkerij of sport stal activiteiten. Gelegen in 9 ha 50 a, het pand beschikt over de volgende faciliteiten:

Een 28-boxen stal met voorbereiding stallen, douche, zadelkamer, wasruimte, clubhuis om klanten te ontvangen, verschillende aparte kamers voor opslag en rustruimtes.Een gebouw met 8 stallen en een opslagruimte voor hooi, stro en materiaalEen 6-persoons stapmolenTwee ovale zand- en aardepaden (1.000 m en 950 m)Talrijke paddocks en weilanden met schuilhuttenParkerenExclusief verkoopmandaat nr. 631

Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Verkoopprijs inclusief Equestrian Immobilier kosten: € 819.000,00 (Makelaarskosten: 5% incl. BTW van de netto verkoopprijs te betalen door de koper)

Verkoopprijs exclusief Equestrian Immobilier kosten: € 780.000,00

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Kosten inbegrepen van 5% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 780.000. Niet onderworpen aan ECD Dit object wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr

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