Propriété équestre situé à Clary (59) dans les hauts de France, 30 min de cambrai, 45 minutes de Valenciennes, 1h de lille,  sur 6,6  hectares attenants à une maison rénovée de 374 m2, chauffage, électricité et plomberie refaits, 1 grand salon salle à manger, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain rénovées, 2 wc indépendants, une cuisine neuve Schmidt entièrement équipée avec des matériaux de qualité.

Un très grand grenier.

Une grange attenante sur 2 niveaux pouvant devenir habitable.

Une deuxième maisonnette indépendante de 70 m2 entièrement rénovée au rez de chaussée servant actuellement de local professionnel pour profession libérale, l’étage de la maison peut être aménagé, avec accès sur la rue indépendant.

Plusieurs grands bâtiments indépendants dont une grange de 200 m2 aménagée actuellement en écurie active avec un parc stabilisé.

Un grand bâtiment de 300 m2 composé de 7 box poulinières dont 6 sous caméras, un laboratoire pour le centre d'insémination, une sellerie.

L’étage du bâtiment de 300 m2 peut être aménagé.

3 box en bois, 11 petits paddocks avec abris de 3 par 4 stabilisés.

Une grande piste fibrée et éclairée de 70/40 praticable par tout temps.

Un rond d'havrincourt

Un terrain constructible d'environ 1000m2 avec entrée indépendante.

Actuellement sur place un centre d’insémination agréé et fonctionnel. Possibilité de vendre le matériel en sus.

Equestrian property situated in Clary (59) in the Hauts de France, 30 minutes from Cambrai, 45 minutes from Valenciennes, 1 hour from Lille, on 6.6 hectares adjoining a renovated house of 374 m2, heating, electricity and plumbing redone.1 large living/dining room, 5 bedrooms, 1 dressing room, 2 renovated bathrooms, 2 separate wc, new Schmidt kitchen fully equipped with quality materials.

A very large attic.

An adjoining barn on 2 levels that could become habitable.

A second, fully renovated, independent 70 m2 house on the ground floor, currently used as professional premises for a liberal profession. The first floor of the house could be converted, with independent access to the street.

Several large independent buildings, including a 200 m2 barn currently used as an active stable with stabilised parklands.

A large 300 m2 building with 7 broodmare boxes, 6 of which are under camera, a laboratory for the insemination centre and a tack room.

The first floor of the 300 m2 building can be converted.

3 wooden boxes, 11 small paddocks with 3 x 4 stabilised shelters.

A large 70/40 fibre-lined and floodlit all-weather arena.

A round of havrincourt

A building plot of around 1000m2 with its own entrance.

An approved and functional insemination centre is currently on site. Possibility of selling equipment in addition.

Propiedad ecuestre situada en Clary (59) en los Hauts de France, a 30 minutos de Cambrai, 45 minutos de Valenciennes, 1 hora de Lille, en 6,6 hectáreas contiguas a una casa renovada de 374 m2, calefacción, electricidad y fontanería rehechas.1 gran salón/comedor, 5 dormitorios, 1 vestidor, 2 cuartos de baño renovados, 2 wc separados, nueva cocina Schmidt totalmente equipada con materiales de calidad.

Una buhardilla muy grande.

Un granero contiguo en 2 niveles que podría llegar a ser habitable.

Una segunda casa independiente, totalmente renovada, de 70 m2 en la planta baja, actualmente utilizada como local profesional para una profesión liberal. La primera planta de la casa podría convertirse en habitable, con acceso independiente a la calle.

Varios grandes edificios independientes, incluyendo un granero de 200 m2 actualmente utilizado como establo en activo, con zonas verdes estabilizadas.

Un gran edificio de 300 m2 con 7 boxes para yeguas de cría, 6 de los cuales están bajo cámara, un laboratorio para el centro de inseminación y un guadarnés.

La primera planta del edificio de 300 m2 se puede acondicionar.

3 boxes de madera, 11 pequeños paddocks con 3 x 4 refugios estabilizados.

Un gran picadero 70/40 revestido de fibra e iluminado.

Una ronda de havrincourt

Un terreno edificable de unos 1000 m2 con entrada propia.

Un centro de inseminación autorizado y en funcionamiento. Posibilidad de venta de equipamiento adicional.

Reiterhof in Clary (59) in den Höhen von Frankreich, 30 Minuten von Cambrai, 45 Minuten von Valenciennes, 1 Stunde von Lille, auf 6,6 Hektar angrenzend an ein renoviertes Haus von 374 m2, Heizung, Strom, Gas und Wasser.lectricité et plomberie refaissés, 1 grand salon à manger, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains rénovées, 2 wcs indépendants, une cuisine neuve Schmidt entièrement équipée avec des matériaux de qualité.

Ein sehr großer Dachboden.

Eine angrenzende Scheune auf zwei Ebenen, die bewohnbar werden kann.

Ein zweites unabhängiges Häuschen von 70 m2, das im Erdgeschoss komplett renoviert wurde und derzeit als Gewerberaum für Freiberufler dient. Das Obergeschoss des Hauses kann ausgebaut werden, mit separatem Zugang zur Straße.

Mehrere große, unabhängige Gebäude, darunter eine 200 m2 große Scheune, die derzeit als aktiver Pferdestall mit einem befestigten Park genutzt wird.

Ein 300 m2 großes Gebäude mit 7 Zuchtboxen, davon 6 mit Kameras, einem Labor für die Besamungsstation und einer Sattlerei.

Das Obergeschoss des 300 m2 großen Gebäudes kann ausgebaut werden.

3 Holzboxen, 11 kleine Paddocks mit Unterständen von 3 mal 4 stabilisiert.

Eine große fibrierte und beleuchtete 70/40-Piste, die bei jedem Wetter befahrbar ist.

Eine Runde von Havrincourt.

Ein Baugrundstück von ca. 1000m2 mit eigenem Eingang.

Derzeit vor Ort eine zugelassene und funktionierende Besamungsstation. Möglichkeit, das Material zusätzlich zu verkaufen.

Proprietà equestre situata a Clary (59) negli Hauts de France, a 30 minuti da Cambrai, 45 minuti da Valenciennes, 1 ora da Lille, su 6,6 ettari adiacenti a una casa ristrutturata di 374 m2, riscaldamento, elettricità e impianto idraulico rifatti.1 grande soggiorno/sala da pranzo, 5 camere da letto, 1 spogliatoio, 2 bagni ristrutturati, 2 wc separati, nuova cucina Schmidt completamente attrezzata con materiali di qualità.

Una soffitta molto grande.

Un fienile adiacente su 2 livelli che potrebbe diventare abitabile.

Una seconda casa indipendente di 70 m2 , completamente ristrutturata, al piano terra, attualmente utilizzata come locale professionale per una libera professione. Il primo piano della casa potrebbe essere convertito, con accesso indipendente alla strada.

Diversi grandi edifici indipendenti, tra cui un fienile di 200 m2 attualmente utilizzato come stalla attiva con parco stabilizzato.

Un grande edificio di 300 m2 con 7 box per fattrici, di cui 6 con telecamera, un laboratorio per il centro di inseminazione e una sala attrezzi.

Il primo piano dell'edificio di 300 m2 può essere convertito.

3 box in legno, 11 piccoli paddock con 3 x 4 ricoveri stabilizzati.

Un'ampia arena 70/40 foderata in fibra e illuminata per tutte le stagioni.

Un giro di havrincourt

Un terreno edificabile di circa 1000 m2 con ingresso indipendente.

Un centro di inseminazione approvato e funzionante è attualmente in loco. Possibilità di vendita di attrezzature in aggiunta.

Paardenhuis gelegen in Clary (59) in de Hauts de France, op 30 minuten van Cambrai, 45 minuten van Valenciennes, 1 uur van Lille, op 6,6 hectare grenzend aan een gerenoveerd huis van 374 m2, verwarming, elektriciteit en sanitair vernieuwd.1 grote woon/eetkamer, 5 slaapkamers, 1 kleedkamer, 2 gerenoveerde badkamers, 2 aparte wc's, nieuwe Schmidt keuken volledig uitgerust met kwaliteitsmaterialen.

Een zeer grote zolder.

Een aangrenzende schuur op 2 niveaus die bewoonbaar kan worden.

Een tweede, volledig gerenoveerd, onafhankelijk huis van 70 m2 op de begane grond, momenteel in gebruik als bedrijfsruimte voor een vrij beroep. De eerste verdieping van het huis zou verbouwd kunnen worden, met onafhankelijke toegang tot de straat.

Verschillende grote onafhankelijke gebouwen, waaronder een schuur van 200 m2 die momenteel gebruikt wordt als actieve stal met gestabiliseerde parkgrond.

Een groot gebouw van 300 m2 met 7 fokmerrieboxen, waarvan 6 onder camera, een laboratorium voor het inseminatiecentrum en een zadelkamer.

De eerste verdieping van het gebouw van 300 m2 kan worden verbouwd.

3 houten boxen, 11 kleine paddocks met 3 x 4 gestabiliseerde schuilplaatsen.

Een grote 70/40 vezelgevoerde en verlichte all-weather arena.

Een rondje havrincourt

Een bouwterrein van ongeveer 1000m2 met een eigen ingang.

Een goedgekeurd en functioneel inseminatiecentrum bevindt zich momenteel op het terrein. Mogelijkheid om apparatuur bij te verkopen.