PERCHE – Bellou-le-Trichard (61) – 2h00 de Paris - 30min des boulerie jump

Situé dans le parc régional du perche.
La première maison, de 263 m2, est organisée en deux gîtes. Le premier offre une grande cuisine avec four à  pain, un salon, deux chambres avec bains. Le second, une belle pièce de vie avec coin nuit, cuisine et bains. 

La seconde maison, de 226 m2, offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant deux beaux espaces à vivre (55 et 56m2) avec cheminées, cuisine. À l’étage, un palier dessert de part et d’autre, deux chambres avec bains.

Chambre d’hôte indépendante dans une maisonnette à proximité; grande grange ouverte, charmantes anciennes écuries, grange à restaurer.

Installations équestres en bel état : manège couvert 20/30m, 16 boxes, tunnel 24/9m, abris dans chaque paddock, sellerie, solarium, une carrière 70/25m, etc

Le tout, sur 10 hectares splendides : prairies, 1hectare de bois, mare… Et superbes vues

PERCHE - Bellou-le-Trichard (61) - 2h00 from Paris - 30min from boulerie jump

In the Perche region, the most undulating and wildest part of France, this beautiful property comprises two houses with outbuildings. The property is designed around horses, with the added value of equestrian facilities in perfect working order.

The first house, measuring 263 m2, is divided into two gîtes. The first features a large kitchen with a bread oven, a living room and two bedrooms with en-suite bathrooms. The second has a lovely living room with a sleeping area, kitchen and bathroom.

The second house, measuring 226 m2, has an entrance hall on the ground floor leading to two attractive living areas (55 and 56 m2) with fireplaces and a kitchen. Upstairs, a landing leads on either side to two bedrooms with bathrooms.

Independent guest room in a nearby cottage; large open barn, charming former stables, barn in need of restoration.

Equestrian facilities in excellent condition: covered riding arena, 16 boxes, 24/9m tunnel, shelters in each paddock, tack room, solarium, 70/25m arena, etc.

All set in 10 splendid hectares: meadows, woods, pond... and superb views.

PERCHE - Bellou-le-Trichard (61) - 2h00 de París - 30min del salto de boulerie

En la región de Perche, la parte más ondulada y salvaje de Francia, esta hermosa propiedad consta de dos casas con dependencias. La propiedad está diseñada en torno a los caballos, con el valor añadido de unas instalaciones ecuestres en perfecto estado de funcionamiento.

La primera casa, de 263 m2, está dividida en dos casas rurales. La primera cuenta con una gran cocina con horno de pan, una sala de estar y dos dormitorios con baños en suite. La segunda dispone de un bonito salón con zona de dormitorio, cocina y cuarto de baño.

La segunda casa, de 226 m2, tiene un hall de entrada en la planta baja que conduce a dos atractivas salas de estar (55 y 56 m2) con chimeneas y una cocina. En la planta superior, un rellano conduce a cada lado a dos dormitorios con cuarto de baño.

Habitación de invitados independiente en una casa de campo cercana; granero abierto, antiguos establos con encanto, granero que necesita restauración.

Instalaciones ecuestres en excelente estado: picadero cubierto, 16 boxes, túnel de 24/9m, refugios en cada paddock, guadarnés, solarium, pista de 70/25m, etc.

Todo ello en 10 espléndidas hectáreas: prados, bosques, estanque... y unas vistas inmejorables.

PERCHE - Bellou-le-Trichard (61) - 2h00 de Paris - 30min des boulerie jump

Im Perche, dem hügeligsten Gebiet mit der wildesten Natur, liegt dieses wunderschöne Anwesen, das aus zwei Wohnhäusern und Nebengebäuden besteht. Das um die Pferde herum angelegte Ensemble hat als Mehrwert die Pferdeeinrichtungen in perfektem Nutzungszustand.

Das erste Haus, 263 m2, ist in zwei Unterkünfte organisiert. Die erste bietet eine große Küche mit Brotbackofen, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Bad. Das zweite bietet einen schönen Wohnraum mit Schlafbereich, Küche und Bädern.

Das zweite Haus ist 226 m2 groß und bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, der zu zwei schönen Wohnräumen (55 und 56 m2) mit Kaminen und Küche führt. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern mit Bädern führt.

Unabhängiges Gästezimmer in einem kleinen Haus in der Nähe; große offene Scheune, charmante alte Ställe, zu restaurierende Scheune.

Reitanlagen in gutem Zustand: überdachte Reithalle, 16 Boxen, 24/9m Tunnel, Unterstände in jedem Paddock, Sattelkammer, Solarium, 70/25m Steinbruch, etc.

Das Ganze auf 10 herrlichen Hektar: Wiesen, Wälder, Teich... Und tolle Aussicht

PERCHE - Bellou-le-Trichard (61) - 2h00 da Parigi - 30min dal salto della boulerie

Nella regione del Perche, la parte più ondulata e selvaggia della Francia, questa bella proprietà comprende due case con annessi. La proprietà è stata concepita per i cavalli, con il valore aggiunto di strutture equestri perfettamente funzionanti.

La prima casa, di 263 m2, è divisa in due gîtes. La prima dispone di una grande cucina con forno per il pane, un soggiorno e due camere da letto con bagno privato. La seconda ha un bel soggiorno con zona notte, cucina e bagno.

La seconda casa, di 226 m2 , ha un ingresso al piano terra che conduce a due belle zone giorno (55 e 56 m2 ) con caminetti e una cucina. Al piano superiore, un pianerottolo conduce su entrambi i lati a due camere da letto con bagno.

Camera per gli ospiti indipendente in un cottage vicino; grande fienile aperto, affascinanti ex stalle, fienile da ristrutturare.

Strutture equestri in ottime condizioni: maneggio coperto, 16 box, tunnel di 24/9 m, ricoveri in ogni paddock, sala attrezzi, solarium, arena di 70/25 m, ecc.

Il tutto immerso in 10 splendidi ettari: prati, boschi, laghetto... e una vista superba.

PERCHE - Bellou-le-Trichard (61) - 2u00 van Parijs - 30min van bouleriesprong

In de Perche, het meest glooiende en wildste deel van Frankrijk, ligt dit prachtige landgoed bestaande uit twee huizen met bijgebouwen. Het huis is ontworpen rondom paarden, met de toegevoegde waarde van perfect werkende ruiterfaciliteiten.

Het eerste huis van 263 m2 is verdeeld in twee gîtes. De eerste heeft een grote keuken met broodoven, een woonkamer en twee slaapkamers met en-suite badkamers. De tweede heeft een mooie woonkamer met slaapgedeelte, keuken en badkamer.

Het tweede huis van 226 m2 heeft een entreehal op de begane grond die leidt naar twee aantrekkelijke woongedeeltes (55 en 56 m2) met open haarden en een keuken. Boven leidt een overloop aan weerszijden naar twee slaapkamers met badkamers.

Onafhankelijke gastenkamer in een nabijgelegen cottage; grote open schuur, charmante voormalige stallen, schuur die gerestaureerd moet worden.

Ruiterfaciliteiten in uitstekende staat: overdekte rijbak, 16 boxen, 24/9m tunnel, schuilhokken in elke paddock, zadelkamer, solarium, 70/25m arena, enz.

Alles op 10 prachtige hectaren: weiden, bossen, vijver... en prachtig uitzicht.