En exclusivité chez Hectares et patrimoine !

Parfaite pour une première installation, cette structure récente (2018) vous accueillera immédiatement.

Sa situation géographique vous assurera une clientèle immédiate soit en pension, soit en activité poney club.

Le bien comprend un logement de type BBC (économie d’énergie) de plus de 120 m2 comprenant :

cuisine salon/séjour

3 chambres dont une suite parentale

chauffage pompe à chaleur

VMC double flux

Vue sur les chevaux et la carrière.

Pour l’activité équestre :

un barn de 14 boxes avec une possibilité de rajouter 6 boxes

2 selleries

espace douche et préparation

un rond d’Havrincourt de 30×15 avec sol bois

La propriété s’étend sur 8 hectares, dont une partie de prairie fraiche l’été, un abri chevaux avec râtelier, un hangar de stockage, 2 mares alimentées par eau de pluie.

Le bien est équipé d’un forage alimentant toute la structure.
Permis de construire pour la construction d’un manège accordé.

Contactez nathalie.gullonneyrin@gmail.com ou 06 75 21 55 48

Exclusive to Hectares et patrimoine!

Perfect for a first installation, this recent structure (2018) will welcome you immediately.

Its geographical location will guarantee you an immediate clientele, either for boarding or pony club activities.

The property comprises BBC (energy-saving) accommodation of more than 120 m2 comprising:

kitchen/living room

3 bedrooms, one of which is a master suite

heat pump heating

double-flow ventilation

View of the horses and the quarry.

For equestrian activity :

a 14-box barn with the possibility of adding 6 more boxes

2 tack rooms

shower and preparation area

a 30×15 Havrincourt ring with wooden floor.

The property extends over 8 hectares, including an area of cool meadow in the summer, a horse shed with racks, a storage shed and 2 ponds fed by rainwater.

The property is equipped with a borehole supplying the entire structure.
Planning permission has been granted for the construction of a riding arena.

Contact nathalie.gullonneyrin@gmail.com or 06 75 21 55 48

¡Exclusivo de Hectares et patrimoine!

Perfecto para una primera instalación, esta estructura reciente (2018) le dará la bienvenida de inmediato.

Su ubicación geográfica le garantizará una clientela inmediata, ya sea para actividades de embarque o pony club.

La propiedad consta de BBC (ahorro de energía) alojamiento de más de 120 m2 que comprende:

cocina/salón

3 dormitorios, uno de ellos en suite

calefacción con bomba de calor

ventilación de doble flujo

Vista de los caballos y de la cantera.

Para la actividad ecuestre :

un establo de 14 boxes con posibilidad de añadir 6 boxes más

2 guadarnés

zona de duchas y preparación

un ring Havrincourt de 30×15 con suelo de madera.

La propiedad se extiende sobre 8 hectáreas, incluyendo una zona de pradera fresca en verano, un cobertizo para caballos con perchas, un cobertizo de almacenamiento y 2 estanques alimentados por agua de lluvia.

La propiedad está equipada con un pozo de sondeo que abastece a toda la estructura.
Se ha concedido permiso de obras para la construcción de un picadero.

Contacto nathalie.gullonneyrin@gmail.com o 06 75 21 55 48

Exklusiv bei Hectares et patrimoine!

Perfekt für eine erste Installation, wird diese neue Struktur (2018) Sie sofort willkommen heißen.

Seine geographische Lage wird Ihnen eine sofortige Kundschaft entweder in der Pension oder in der Aktivität Poney Club sichern.

Die Immobilie umfasst eine Wohnung des Typs BBC (Energieeinsparung) von mehr als 120 m2, bestehend aus:

Küche Wohn-/Esszimmer

3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite

Heizung Wärmepumpe

VMC mit doppeltem Luftstrom.

Blick auf die Pferde und den Steinbruch.

Für die Reitaktivitäten :

Ein Stadel mit 14 Boxen mit der Möglichkeit, 6 Boxen hinzuzufügen.

2 Sattelkammern

Dusch- und Vorbereitungsraum

ein Roundpen von Havrincourt (30×15) mit Holzboden.

Das Anwesen erstreckt sich über 8 Hektar, darunter ein Teil mit sommerfrischer Wiese, ein Pferdeunterstand mit Raufe, ein Lagerschuppen, 2 Teiche, die mit Regenwasser versorgt werden.

Das Anwesen verfügt über eine Bohrung, die die gesamte Struktur versorgt.
Baugenehmigung für den Bau einer Reithalle erteilt.

Kontaktieren Sie nathalie.gullonneyrin@gmail.com oder 06 75 21 55 48

In esclusiva per Hectares et patrimoine!

Perfetta per un primo impianto, questa struttura recente (2018) vi accoglierà immediatamente.

La sua posizione geografica vi garantirà una clientela immediata, sia per le attività di pensione che di pony club.

La proprietà comprende un alloggio BBC (a risparmio energetico) di oltre 120 m2 composto da:

cucina/soggiorno

3 camere da letto, di cui una suite padronale

riscaldamento a pompa di calore

ventilazione a doppio flusso

Vista sui cavalli e sulla cava.

Per l'attività equestre:

un fienile da 14 box con la possibilità di aggiungere altri 6 box

2 sale per il maneggio

zona doccia e preparazione

un ring Havrincourt 30×15 con pavimento in legno.

La proprietà si estende su 8 ettari, comprendendo un'area di prato fresco in estate, una rimessa per cavalli con rastrelliera, un capannone di stoccaggio e 2 laghetti alimentati da acqua piovana.

La proprietà è dotata di un pozzo di trivellazione che alimenta l'intera struttura.
È stato concesso il permesso di costruire un maneggio.

Contattare nathalie.gullonneyrin@gmail.com o 06 75 21 55 48

Exclusief bij Hectares et patrimoine!

Deze recente structuur (2018) is perfect voor een eerste installatie en zal je meteen verwelkomen.

De geografische ligging garandeert je een onmiddellijke klantenkring, hetzij voor pensionstalling, hetzij voor ponyclubactiviteiten.

Het pand bestaat uit een BBC (energiebesparende) accommodatie van meer dan 120 m2 bestaande uit:

keuken/woonkamer

3 slaapkamers, waarvan één master suite

warmtepomp verwarming

ventilatie met dubbele luchtstroom

Uitzicht op de paarden en de steengroeve.

Voor de paardensport :

een schuur met 14 boxen met de mogelijkheid om 6 extra boxen toe te voegen

2 zadelkamers

douche en voorbereidingsruimte

een ring van 30×15 Havrincourt met houten vloer.

Het landgoed strekt zich uit over 8 hectare, inclusief een gebied met koele weide in de zomer, een paardenstal met ruif, een opslagschuur en 2 vijvers gevoed door regenwater.

Het object is voorzien van een boorgat dat de hele structuur van water voorziet.
Er is een bouwvergunning verleend voor de bouw van een rijbak.

Neem contact op met nathalie.gullonneyrin@gmail.com of 06 75 21 55 48