Située sur la commune prisée de Mèze, cette charmante villa de plain-pied d'une superficie de 96 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille
Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux
Un appartement indépendant pour recevoir vos amis ou votre famille en toute intimité
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec une piscine et une magnifique vue dégagée, le tout dans un environnement calme et agréable. Les installations équestres complètent cet ensemble, avec carrière, grands paddocks avec abris ou boxes. L'ensemble conviendra parfaitement à un particulier ou au développement d'une petite activité de pension.

Cette villa est un véritable havre de paix, à proximité des commodités tout en étant en pleine nature. À visiter absolument !

Côté habitation
La propriété présente une habitation de plain-pied de 96 m² environ. Séparé des installations équestres, le tout est réparti sur environ 7000 m² et se présente de la manière suivante :

- pièce de vie avec cheminée accès direct à l'extérieur, cuisine américaine et arrière cuisine
- deux grandes chambres avec rangements
- chambre enfant / bureau avec porte-fenêtre
- salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque
- toilettes séparés

A l'extérieur
- grande terrasse pavée avec piscine 7x12m, liner et son pool-house aménagé (cheminée et sanitaire)
- stationnement, portails automatique et système en visiophone
- potager, abri de jardin et atelier, grand jardin

En annexe, ancien garage aménagé en T2 de 46 m² comprenant :
- pièce de vie avec kitchenette
- salle d'eau avec receveur de douche, vasque, sèche-serviette
- chambre avec rangement

Côté installations équestres
La partie équestre est attenante au jardin de la villa. Une entrée indépendante a également été mise en place pour l'accueil de la clientèle. On retrouve :
- 2 abris bois 3x3m
- 2 boxes en bois 3x3m
- 2 abris 3x5 m
- une aire de préparation, une aire de maréchalerie, un chalet bois pour sellerie

Entrainement
- carrière de dressage 20x60 m, en fibre textile
- éléments de cross
- espace pour un rond de longe
- nombreux chemins de balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr