Bien atypique, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes du Golfe de St Tropez. Sur un terrain de 10 000 m² dans un écrin d'arbres, de fleurs et de verdure, découvrez cette propriété comprenant 2 villas indépendantes, 2 studios indépendants, une grande piscine et sa cuisine d'été ainsi que 2 cabanes en verre en forme de bulles. Côté équestre la propriété comprend une écurie de 4 boxes avec possibilité d'agrandissement et un terrain prévu pour des paddocks et une carrière.

Facile d'accès et proche de toutes commodités la propriété est entièrement clôturée.

Habitations :

Première villa de 150 m²

Deuxième villa de 100 m² de plein pied

Terrasse couverte

Un studio de 18m²

Un studio de 24m²

Sur la propriété ce trouve deux logements insolite, les bulles qui sont considéré comme des maison légère de loisir.

Une bulle sur le toit de la deuxième villa :

Chambre avec lit électrique en 160 cm (2X80 cm) , climatisation silencieuse.

Jacuzzi 2 places avec chromothérapie, lavabo, wc, frigo.

Grande terrasse avec table, chaises, transat

La Bulle sous les Pins adaptée pour PMR :

Chambre avec lit électrique en 180 cm (2X90 cm) motorisé qui sort sur la terrasse avec ses couvertures électriques

Salle de bain transparente : SPA 2 places motorisé pour sortie sur la terrasse, chromothérapie, lavabo, WC, douche

Terrasse avec table, chaises, transat.

Installations équestres :

Grange de stockage

Ecurie de 4 boxes avec mangeoire et abreuvoir automatique

Terrain prévu pour des paddocks

Terrain prévu pour une carrière de 20mx60m avec sol en sable

Informations sur demande

Dans un secteur très recherché cette propriété unique possède un fort potentiel à développer.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 980 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l'acquéreur).

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Atypical property, just 15 minutes from the beaches and 20 minutes from the Gulf of St Tropez. Set in 10,000 m² of grounds surrounded by trees, flowers and greenery, this property comprises 2 detached villas, 2 independent studios, a large swimming pool with summer kitchen and 2 bubble-shaped glass cabins. On the equestrian side, the property includes a stable with 4 boxes that could be extended, as well as land for paddocks and a riding arena.

Easy to access and close to all amenities, the property is fully fenced.

Dwellings:

First villa of 150 m²

Second villa of 100 m² on one level

Covered terrace

A studio of 18m²

A studio of 24m²

On the property there are two unusual dwellings, the bubbles, which are considered to be light leisure homes.

A bubble on the roof of the second villa:

Bedroom with 160cm electric bed (2X80cm), silent air-conditioning.

2-seater Jacuzzi with chromotherapy, washbasin, toilet, fridge.

Large terrace with table, chairs, deckchair

La Bulle sous les Pins adapted for PRM:

Bedroom with motorised 180cm electric bed (2X90cm) that opens onto the terrace with its electric blankets

Transparent bathroom: SPA 2 places motorized for exit on the terrace, chromotherapy, washbasin, WC, shower

Terrace with table, chairs, deckchair.

Equestrian facilities:

Storage barn

Stable of 4 boxes with feeding trough and automatic drinking trough

Land planned for paddocks

Land planned for a 20mx60m quarry with sand floor

Information on request

In a highly sought-after area this unique property has great potential for development.

This property is presented to you at a price of €1,980,000 (4% payable by the purchaser).

Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices in 2024: between €760.00 and €1160.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN

Sales agent (sole trader)

Propiedad atípica, a sólo 15 minutos de las playas y a 20 minutos del golfo de St Tropez. Situada en un terreno de 10.000 m² rodeado de árboles, flores y vegetación, esta propiedad consta de 2 chalets independientes, 2 estudios independientes, una gran piscina con cocina de verano y 2 cabañas de cristal en forma de burbuja. En el aspecto ecuestre, la propiedad incluye un establo con 4 boxes y posibilidad de ampliación, así como terreno para paddocks y un picadero.















De fácil acceso y cerca de todos los servicios, la propiedad está totalmente vallada. Viviendas: Primer chalet de 150 m² Segundo chalet de 100 m² en una sola planta Terraza cubierta Un estudio de 18 m² Un estudio de 24 m² En la propiedad hay dos viviendas inusuales, las burbujas, que se consideran casas de ocio ligeras.













Una burbuja en el tejado de la segunda villa: Dormitorio con cama eléctrica de 160cm (2X80cm), climatización silenciosa. Jacuzzi de 2 plazas con cromoterapia, lavabo, WC, nevera. Gran terraza con mesa, sillas, tumbona La Bulle sous les Pins adaptada para PMR: Dormitorio con cama eléctrica motorizada de 180cm (2X90cm) que se abre a la terraza con sus mantas eléctricas Cuarto de baño transparente:















SPA 2 plazas motorizadas para salida a la terraza, cromoterapia, lavabo, WC, ducha Terraza con mesa, sillas, tumbona. Instalaciones ecuestres: Granero de almacenamiento Establo de 4 boxes con comedero y bebedero automático Terreno previsto para paddocks Terreno previsto para una cantera de 20mx60m con suelo de arena Información a petición En una zona muy solicitada, esta propiedad única tiene un gran potencial de desarrollo.



Esta propiedad se le presenta a un precio de 1.980.000 euros (4% a cargo del comprador). Clase energética C, Clase climática C Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía en 2024: entre 760,00 y 1160,00 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.



Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN Agente comercial (empresario individual)

Atypisches Anwesen, nur 15 Minuten von den Stränden und 20 Minuten vom Golf von St. Tropez entfernt. Auf einem 10.000 m² großen Grundstück inmitten von Bäumen, Blumen und Grün entdecken Sie dieses Anwesen mit 2 unabhängigen Villen, 2 unabhängigen Studios, einem großen Pool und seiner Sommerküche sowie 2 Glashütten in Form von Blasen. Auf der Pferdeseite umfasst das Anwesen einen Stall mit 4 Boxen mit Erweiterungsmöglichkeit und ein Gelände, das für Paddocks und einen Steinbruch vorgesehen ist.

Das Anwesen ist leicht zugänglich und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist komplett eingezäunt.

Wohnhäuser:

Erste Villa von 150 m²

Zweite Villa von 100 m² im Erdgeschoss

Überdachte Terrasse

Ein Studio von 18m²

Ein Studio von 24m²

Auf dem Grundstück befinden sich zwei ungewöhnliche Unterkünfte, die Blasen, die als leichte Freizeithäuser gelten.

Eine Blase auf dem Dach der zweiten Villa:

Zimmer mit elektrischem Bett 160 cm (2X80 cm), geräuschlose Klimaanlage.

Jacuzzi 2 Plätze mit Chromotherapie, Waschbecken, WC, Kühlschrank.

Große Terrasse mit Tisch, Stühlen, Liegestuhl

Die Blase unter den Kiefern für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet:

Zimmer mit elektrischem Bett 180 cm (2X90 cm), motorisiert, das auf die Terrasse mit seinen elektrischen Decken hinausgeht

Transparentes Badezimmer: SPA 2 Plätze motorisiert Ausgang auf die Terrasse, Chromotherapie, Waschbecken, WC, Dusche

Terrasse mit Tisch, Stühlen, Liegestuhl.

Reitanlagen:

Lagerscheune

Stall mit 4 Boxen mit Futtertrog und automatischer Tränke

Für Paddocks vorgesehenes Gelände

Für einen 20mx60m großen Steinbruch mit Sandboden vorgesehenes Gelände

Informationen auf Anfrage

In einer sehr gefragten Gegend besitzt dieses einzigartige Anwesen ein großes Potenzial, das es zu entwickeln gilt.

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.980.000 € FAI (davon 4 % zu Lasten des Käufers) präsentiert.

Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, erstellt auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2024: zwischen 760.00 und 1160.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr.

Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Margot BAZIN

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Proprietà atipica, a soli 15 minuti dalle spiagge e a 20 minuti dal Golfo di St Tropez. Immersa in 10.000 m² di terreno circondato da alberi, fiori e verde, questa proprietà comprende 2 ville indipendenti, 2 monolocali indipendenti, una grande piscina con cucina estiva e 2 cabine di vetro a forma di bolla. Per quanto riguarda la parte equestre, la proprietà comprende una scuderia con 4 box e possibilità di ampliamento, oltre a un terreno per paddock e un maneggio.















Di facile accesso e vicina a tutti i servizi, la proprietà è completamente recintata. Abitazioni: Prima villa di 150 m² Seconda villa di 100 m² su un unico livello Terrazza coperta Uno studio di 18 m² Uno studio di 24 m² Sulla proprietà si trovano due abitazioni insolite, le bolle, considerate case leggere per il tempo libero.













Una bolla sul tetto della seconda villa: Camera da letto con letto elettrico di 160 cm (2X80 cm), climatizzazione silenziosa. Jacuzzi a 2 posti con cromoterapia, lavabo, wc, frigorifero. Grande terrazza con tavolo, sedie, sdraio La Bulle sous les Pins adattata per PRM: Camera da letto con letto elettrico motorizzato di 180 cm (2X90 cm) che si apre sulla terrazza con le sue coperte elettriche Bagno trasparente:















SPA 2 posti motorizzati per l'uscita sulla terrazza, cromoterapia, lavabo, WC, doccia Terrazza con tavolo, sedie, sedia a sdraio. Strutture per l'equitazione: Stalla di deposito di 4 box con mangiatoia e abbeveratoio automatico Terreno previsto per i paddock Terreno previsto per una cava di 20mx60m con pavimento in sabbia Informazioni su richiesta In una zona molto ricercata, questa proprietà unica ha un grande potenziale di sviluppo.



Questa proprietà viene presentata al prezzo di 1.980.000 euro (4% a carico dell'acquirente). Classe energetica C, Classe climatica C Costi energetici medi annui stimati per uso standard, basati sui prezzi dell'energia nel 2024: tra 760,00 e 1160,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.



Il vostro consulente immobiliare equestre: Margot BAZIN Agente di vendita (ditta individuale)

Atypisch landgoed op slechts 15 minuten van de stranden en 20 minuten van de Golf van St Tropez. Gelegen op een terrein van 10.000 m² omringd door bomen, bloemen en groen, bestaat dit landgoed uit 2 vrijstaande villa's, 2 onafhankelijke studio's, een groot zwembad met zomerkeuken en 2 glazen cabines in de vorm van een bubbel. Voor de paardensport bevat het object een stal met 4 boxen die kan worden uitgebreid, evenals land voor paddocks en een rijbak.















Gemakkelijk bereikbaar en dicht bij alle voorzieningen, het eigendom is volledig omheind. Woningen: Eerste villa van 150 m² Tweede villa van 100 m² op één niveau Overdekt terras Een studio van 18m² Een studio van 24m² Op het eigendom zijn er twee ongewone woningen, de bubbels, die beschouwd worden als lichte vrijetijdswoningen.













Een bubbel op het dak van de tweede villa: Slaapkamer met elektrisch bed van 160cm (2X80cm), stille airconditioning. Jacuzzi 2-persoons met chromotherapie, wastafel, toilet, koelkast. Groot terras met tafel, stoelen, ligstoel La Bulle sous les Pins aangepast voor PBM: Slaapkamer met gemotoriseerd elektrisch bed van 180cm (2X90cm) dat uitkomt op het terras met zijn elektrische dekens Transparante badkamer:















SPA 2 plaatsen gemotoriseerd voor uitgang op het terras, chromotherapie, wastafel, WC, douche Terras met tafel, stoelen, ligstoel Ruiterfaciliteiten: Opslag schuur Stal van 4 boxen met voederbak en automatische drinkbak Land gepland voor paddocks Land gepland voor een 20mx60m steengroeve met zand vloer Informatie op aanvraag In een zeer gewilde omgeving dit unieke pand heeft een groot potentieel voor ontwikkeling.



Dit object wordt u aangeboden voor een prijs van €1.980.000 (inclusief 4% te betalen door de koper). Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen in 2024: tussen €760,00 en €1160,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.



Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN Verkoopmakelaar (alleen handelaar)