Calvados (14), gros potentiel pour ce manoir anglo-normand du 19eme siècle sur 6,96ha à 30mn des cotes normandes.
Cette magnifique propriété située dans un cadre privilégié , offre plusieurs bâtiments au style normand :
-Un manoir ( pierres, torchis, briques et colombages) à rénover. Gros potentiel sur 690m2. Installation en cuivre pour le chauffage entièrement refaite, plomberie refaite avec 3 ballons électriques et toiture en tuile plate remaniée (zinc, gouttières et descentes neuves)
Coté sud , vue dégagée sur le parc et le point d'eau, et coté nord, accès centre du village.
-un garage desservi par une cour gravillonnée
-un atelier

Les dépendances agricoles construites en moellons, briques et pierres de taille sont entièrement à restaurer.
- une écurie avec 8 boxes, et hangar accolé
- une bâtiment en pierre pouvant également être aménagé en boxes
- un bâtiment ouvert

La propriété est située à
221kms de Paris,
33 kms de Caen,
de 25kms a 49kms des villes côtières (Cabourg, Houlgate, Villers sur Mer, Deauville, Honfleur)

Cadre idyllique pour cette propriété normande , traversée par le Laizon avec ses deux étangs et sa partie boisée.
Pour nos cavaliers, possibilité de créer une carrière et un manège,
Pour les proprietaires de chevaux , idéal avec ses 3,62 ha de prairies
Prix 1.290.000 euros ( charges vendeur)
DPE G
GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Stéphanie Prunault
06 37 30 94 76

Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79362184800027 - Lolif.