L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette écurie de propriétaires récente, en activité, nichée au cœur d'un domaine de 16 hectares entièrement clôturé par des lices en bois. Profitez d'installations équestres de grande qualité dans un cadre idyllique.

Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et démarrer votre activité.

Installations Équestres Haut de Gamme

• Écurie intérieure dotée de 20 boxes spacieux 3,5x3,5 avec une large allée centrale, une douche, une sellerie, un atelier et un local technique.
• Manège 48 x 24 m, équipé d'un sol Lastik et d'un éclairage LED.
• Carrière 60 x 30 m avec un sol fibré.
• Rond d’Havrincourt.
• Abri de stockage.
• Club-house : Confortablement aménagé avec un poêle à bois, une douche aux normes PMR, un vestiaire et des bureaux.
• 30 paddocks.

Élégante résidence

La propriété inclut une charmante maison d'une surface de 140m², offrant : une cuisine équipée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une belle terrasse de 120m2 et un jardin grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Isolation complète : Sol, toit et murs pour des économies d’énergie significatives.

Cette propriété équestre fonctionnelle offre de nombreuses possibilités de développement.
 

• Approvisionnement en eau : assuré par un forage.
• Assainissement : Fosse septique aux normes.
• Chauffage : Poele à bois et convecteurs électriques dernières générations.

Pour de plus amples renseignements concernant cette écurie de propriétaires clé en main, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.

The Dufossé Immobilier agency offers you this recently built, working owners' stable, nestling in the heart of a 16-hectare estate entirely enclosed by wooden lices. Enjoy high-quality equestrian facilities in an idyllic setting.

You're sure to fall in love with the place, so all you have to do is set down your bags and start your business.

Top-of-the-range equestrian facilities

Indoor stable with 20 spacious 3.5x3.5 boxes with a wide central aisle, a shower, a tack room, a workshop and a technical room.

48 x 24 m riding arena with Lastik flooring and LED lighting.

Carrière 60 x 30 m with fibre-reinforced floor.

Havrincourt roundabout.

Storage shed.

Clubhouse: Comfortably equipped with a wood-burning stove, shower to PRM standards, cloakroom and offices.

30 paddocks.

Elegant residence

The property includes a charming house with a floor area of 140m², offering : a fitted kitchen, a vast living room with a wood-burning stove and high ceilings, opening onto a lovely 120m2 terrace and garden via large picture windows, as well as a utility room.
The sleeping area comprises 3 bedrooms and a bathroom.
Complete insulation: floor, roof and walls for significant energy savings.

This functional equestrian property offers plenty of scope for development.

Water supply: Borehole.

Sanitation: Septic tank up to standard.

Heating: Wood-burning stove and latest-generation electric convector heaters.

For more information about this turnkey owners' stable, please contact Marine CALARD, equestrian property specialist, on 06 73 22 18 50.

La agencia Dufossé Immobilier pone a su disposición este establo de los propietarios, de reciente construcción y en funcionamiento, situado en el corazón de una finca de 16 hectáreas totalmente cerrada con lizas de madera. Disfrute de unas instalaciones ecuestres de gran calidad en un entorno idílico.

Seguro que se enamorará del lugar, así que lo único que tiene que hacer es dejar las maletas y empezar su negocio.

Instalaciones ecuestres de alta gama

Establo cubierto con 20 espaciosos boxes de 3,5 x 3,5 con un amplio pasillo central, una ducha, un guadarnés, un taller y una sala técnica.

Picadero de 48 x 24 m con suelo Lastik e iluminación LED.

Carrière de 60 x 30 m con suelo reforzado con fibra.

Glorieta Havrincourt.

Cobertizo de almacenamiento.

Casa club: Confortablemente equipada con estufa de leña, ducha según normas PMR, guardarropa y oficinas.

30 prados.

Elegante residencia

La propiedad incluye una encantadora casa con una superficie útil de 140m², que ofrece : una cocina equipada, un amplio salón con estufa de leña y techos altos, abierto a una bonita terraza de 120m2 y al jardín a través de grandes ventanales, así como un lavadero.
La zona de noche consta de 3 dormitorios y un cuarto de baño.
Aislamiento completo: suelo, techo y paredes para un importante ahorro de energía.

Esta propiedad ecuestre funcional ofrece muchas posibilidades de desarrollo.

Suministro de agua: pozo de sondeo.

Saneamiento: fosa séptica conforme a las normas.

Calefacción: Estufa de leña y convectores eléctricos de última generación.

Para más información sobre este establo de propietarios llave en mano, póngase en contacto con Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres, en el 06 73 22 18 50.

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen diesen kürzlich in Betrieb genommenen Pferdestall der Eigentümer an, der sich im Herzen eines 16 Hektar großen, vollständig mit Holzlitzen eingezäunten Grundstücks befindet. Genießen Sie die hochwertigen Reitanlagen in einer idyllischen Umgebung.

Sie werden begeistert sein, denn Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und Ihr Geschäft starten.

Hochwertige Reitanlagen

Innenstall mit 20 geräumigen Boxen (3,5x3,5) mit breitem Mittelgang, Dusche, Sattelkammer, Werkstatt und Technikraum.

Reithalle 48 x 24 m, ausgestattet mit Lastik-Boden und LED-Beleuchtung.

Reithalle 60 x 30 m mit Faserboden.

Rondell von Havrincourt.

Überdachung für die Lagerung.

Clubhaus: Gemütlich eingerichtet mit Holzofen, Dusche nach PMR-Normen, Umkleidekabine und Büros.

30 Paddocks.

Elegante Residenz.

Zum Anwesen gehört ein charmantes Haus mit einer Wohnfläche von 140m², das Folgendes bietet: eine Einbauküche, einen großen Wohnraum, der mit einem Holzofen und einer hohen Decke ausgestattet ist und sich dank großer Fenster auf eine schöne Terrasse von 120m2 und einen Garten öffnet, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vollständige Isolierung: Boden, Dach und Wände für signifikante Energieeinsparungen.

Dieses funktionale Reitsportanwesen bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Wasserversorgung: Wird durch eine Bohrung gewährleistet.

Abwasserentsorgung: Sickergrube gemäß den Normen.

Heizung: Holzofen und elektrische Konvektoren der neuesten Generation.

Für weitere Informationen über diesen schlüsselfertigen Pferdestall kontaktieren Sie bitte Marine CALARD, Spezialistin für Pferdeimmobilien, unter 06 73 22 18 50.

L'agenzia Dufossé Immobilier vi propone questa scuderia di recente costruzione e funzionante, immersa nel cuore di una tenuta di 16 ettari interamente recintata da lice di legno. Godetevi strutture equestri di alta qualità in un ambiente idilliaco.

Vi innamorerete sicuramente del posto, quindi non vi resta che posare le valigie e iniziare la vostra attività.

Strutture equestri di alta gamma

Scuderia interna con 20 spaziosi box 3,5x3,5 con un ampio corridoio centrale, una doccia, una sala attrezzi, un'officina e un locale tecnico.

Maneggio di 48 x 24 m con pavimentazione Lastik e illuminazione a LED.

Carrière 60 x 30 m con pavimento fibrorinforzato.

Rotatoria Havrincourt.

Capannone di stoccaggio.

Clubhouse: comodamente attrezzata con stufa a legna, doccia a norma PRM, guardaroba e uffici.

30 paddock.

Residenza elegante

La proprietà comprende un'affascinante casa con una superficie di 140 m², che offre : una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con stufa a legna e soffitti alti, che si apre su un'incantevole terrazza di 120 m2 e sul giardino tramite ampie vetrate, nonché un ripostiglio.
La zona notte comprende 3 camere da letto e un bagno.
Isolamento completo: pavimento, tetto e pareti per un notevole risparmio energetico.

Questa funzionale proprietà equestre offre ampie possibilità di sviluppo.

Approvvigionamento idrico: pozzo nero.

Servizi igienici: fossa settica a norma.

Riscaldamento: stufa a legna e termoconvettori elettrici di ultima generazione.

Per ulteriori informazioni su questa scuderia chiavi in mano, contattare Marine CALARD, specialista in immobili equestri, al numero 06 73 22 18 50.

Het agentschap Dufossé Immobilier biedt je deze recent gebouwde, werkende paardenstal van de eigenaren aan, genesteld in het hart van een landgoed van 16 hectare dat volledig omheind is met houten lisenen. Geniet van de hoogwaardige ruiterfaciliteiten in een idyllische omgeving.

Je zult zeker verliefd worden op deze plek, dus je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten en je bedrijf te starten.

Eersteklas ruiterfaciliteiten

Overdekte stal met 20 ruime boxen van 3,5x3,5 met een breed middenpad, een douche, een zadelkamer, een werkplaats en een technische ruimte.

Rijbak van 48 x 24 m met Lastik vloeren en LED verlichting.

Carrière 60 x 30 m met vezelversterkte vloer.

Havrincourt rotonde.

Stalling.

Clubhuis: Comfortabel ingericht met houtkachel, douche volgens PRM-normen, garderobe en kantoren.

30 paddocks.

Elegant woonhuis

Het eigendom omvat een charmant huis met een vloeroppervlakte van 140m², met : een ingerichte keuken, een grote woonkamer met een houtkachel en hoge plafonds, die uitkomt op een mooi terras en tuin van 120m2 via grote ramen, evenals een bijkeuken.
Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer.
Volledige isolatie: vloer, dak en muren voor aanzienlijke energiebesparingen.

Dit functionele ruiterhuis biedt veel ruimte voor ontwikkeling.

Watervoorziening: boorgat.

Sanitatie: Septische tank op norm.

Verwarming: Houtkachel en elektrische convectoren van de nieuwste generatie.

Voor meer informatie over deze kant-en-klare eigenaarsstal kunt u contact opnemen met Marine CALARD, specialist in hippisch onroerend goed, op 06 73 22 18 50.