Habitation :

:
Proche Condom, on accède à cette magnifique propriété, par un chemin empierré de 350 mètres qui mène à l'ensemble bâti.
Ce bien convient parfaitement pour une activité équine dans un cadre arboré et sans nuisances.

Cela peut aussi convenir pour du tourisme rural et du résidentiel. 

La maison principale en pierre T6 R+1 de 680 m² se compose au rdc : d'une grande salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de billard, un hall d'entrée, un bureau, un atelier, un coin lecture, une réserve, une buanderie une salle de bain et une cave. A l'étage, la partie nuit se compose de six chambres, une salle de bain et une mezzanine.  

A côté de la maison, il y a une dépendance de 90 m² avec un triple garage, une cuisine d'été et à l'étage un studio pouvant recevoir la famille ou les amis ainsi qu'un dortoir avec plusieurs lits.

Une piscine de 60 m3 au chlore avec une grande terrasse et un kiosque permettent de passer des moments agréables au bord de l'eau.
Les caractéristiques de cette maison avec des prestations haut de gamme correspondent à une rénovation complète du bien. Le chauffage au sol se fait à l'aide de la pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques avec un double circuit au gaz.
La seconde maison en pierre T4 de 139 m² entièrement rénovée avec terrasse couverte se compose d'un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un cellier.

 

Exploitation :

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La partie exploitation s'articule autour des bâtiments équins, un barns de 1000 m² avec 10 boxes à chevaux et un logement de fonction de 60 m² avec pièce à vivre - cuisine US, deux chambres et une salle de bain.

Un manège couvert de 30mx20m et une sellerie. A côté du barns se trouve la carrière de 60mx20m irrigable mais non éclairée. Le logement de fonction dispose d'un système de chauffage électrique et de menuiseries double vitrage.

Un hangar de 400 m² servant de zone de stockage avec un atelier et un double garage,  7 abris à chevaux sur le foncier de la propriété.

 

Foncier :

:
Le foncier groupé autour des bâtis se compose :
de terres en bordure de la rivière 'L'Osse'. Elles sont non irriguées et principalement plates, avec une partie en légère pente en lisière de bois, de paddocks pour les chevaux, de bois-taillis,d' une retenue d'eau de 3000 m3. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Close to Condom, this magnificent property is accessed via a 350-metre gravelled road that leads to the buildings.
This property is ideally suited to a horse-riding activity in a wooded, nuisance-free setting.

It could also be suitable for rural tourism and residential development.

The main 680 m², T6, R+1 stone house comprises, on the ground floor: a large dining room, a kitchen, a lounge, a billiards room, an entrance hall, a study, a workshop, a reading area, a storeroom, a laundry room, a bathroom and a cellar. Upstairs, the sleeping area comprises six bedrooms, a bathroom and a mezzanine.

Next to the house, there is a 90 m² outbuilding with a triple garage, a summer kitchen and, upstairs, a studio flat that can accommodate family or friends, as well as a dormitory with several beds.

A 60 m3 chlorine swimming pool with a large terrace and a gazebo are ideal for spending pleasant moments at the water's edge.
The features of this house, with its top-of-the-range fittings, correspond to a complete renovation of the property. Underfloor heating is provided by a heat pump and photovoltaic panels with a double gas circuit.
The second, fully-renovated, 4-bedroom, 139 m² stone house with covered terrace comprises a vast living room, kitchen, three bedrooms, bathroom and storeroom.

Farming:

The farm buildings include a 1,000 m² barn with 10 horse stalls and 60 m² accommodation with a living room - open-plan kitchen, two bedrooms and a bathroom.

A 30m x 20m covered riding arena and a tack room. Next to the barn is a 60 m x 20 m irrigated but unlit riding arena. The staff accommodation has electric heating and double-glazed windows.

A 400 m² shed used as a storage area with a workshop and a double garage, 7 horse shelters on the property.

Land:

The land grouped around the buildings comprises:
land bordering the river 'L'Osse'. The land is unirrigated and mainly flat, with a slightly sloping part on the edge of the woods, paddocks for horses, woodland and a 3000 m3 reservoir.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

: Cerca de Condom, se accede a esta magnífica propiedad a través de un camino de grava de 350 metros que conduce a los edificios. Esta propiedad es ideal para una actividad ecuestre en un entorno arbolado y sin molestias. También podría ser adecuada para el turismo rural y el desarrollo residencial.

La casa principal de piedra de 680 m², T6, R+1 consta, en la planta baja, de: un gran comedor, una cocina, un salón, una sala de billar, un hall de entrada, un estudio, un taller, una zona de lectura, un trastero, un lavadero, un cuarto de baño y una bodega. En la planta superior, la zona de noche consta de seis dormitorios, un cuarto de baño y un altillo.




Junto a la casa, hay una dependencia de 90 m² con un garaje triple, una cocina de verano y, arriba, un estudio que puede alojar a familiares o amigos, así como un dormitorio con varias camas. Una piscina de cloro de 60 m3 con una gran terraza y un cenador son ideales para pasar agradables momentos a orillas del agua. Las características de esta casa, con su equipamiento de alta gama, corresponden a una renovación completa de la propiedad.

La calefacción por suelo radiante es proporcionada por una bomba de calor y paneles fotovoltaicos con doble circuito de gas. La segunda casa de piedra, totalmente renovada, de 4 dormitorios y 139 m² con terraza cubierta, consta de un amplio salón, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño y trastero.

Explotación agrícola:

Los edificios de la granja incluyen un establo de 1.000 m² con 10 establos y 60 m² de alojamiento con una sala de estar - cocina americana, dos dormitorios y un baño. Un picadero cubierto de 30m x 20m y un guadarnés. Junto al establo hay un picadero de 60 m x 20 m irrigado pero sin iluminación.


El alojamiento del personal tiene calefacción eléctrica y ventanas de doble acristalamiento. Un cobertizo de 400 m² utilizado como almacén con un taller y un garaje doble, 7 refugios para caballos en la propiedad.

Terreno:

El terreno agrupado alrededor de los edificios comprende: terreno que bordea el río "L'Osse". El terreno es de secano y principalmente llano, con una zona ligeramente inclinada al borde del bosque, prados para caballos, arbolado y un embalse de 3000 m3.







Misión y retos de Safer en esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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In der Nähe von Condom erreicht man dieses wunderschöne Anwesen über einen 350 Meter langen, geschotterten Weg, der zum Gebäudekomplex führt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Pferdeaktivität in einer baumbestandenen Umgebung ohne Belästigungen.

Dies kann auch für den ländlichen Tourismus und Wohnzwecke geeignet sein.

Das Haupthaus aus Stein T6 R+1 von 680 m² besteht im Erdgeschoss aus: einem großen Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Billardzimmer, einer Eingangshalle, einem Büro, einem Atelier, einer Leseecke, einem Lagerraum, einer Waschküche, einem Badezimmer und einem Keller. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus sechs Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Zwischengeschoss.

Neben dem Haus gibt es ein 90 m² großes Nebengebäude mit einer Dreifachgarage, einer Sommerküche und im Obergeschoss ein Studio, das Familie oder Freunde empfangen kann, sowie einen Schlafsaal mit mehreren Betten.

Ein 60 m3 großer Chlorpool mit einer großen Terrasse und einem Pavillon sorgen für angenehme Momente am Wasser.
Die Merkmale dieses Hauses mit hochwertigen Leistungen entsprechen einer kompletten Renovierung der Immobilie. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele mit einem Zweikreis-Gasanschluss.
Das zweite Steinhaus T4 von 139 m², das komplett renoviert wurde und eine überdachte Terrasse hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Betrieb:

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Der Betriebsteil gliedert sich in die Pferdegebäude, eine 1000 m² große Scheune mit 10 Pferdeboxen und eine 60 m² große Betriebswohnung mit Wohnraum - US-Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Eine 30mx20m große, überdachte Reithalle und eine Sattelkammer. Neben der Scheune befindet sich der 60mx20m große Steinbruch, der bewässert werden kann, aber nicht beleuchtet ist. Die Dienstwohnung verfügt über ein elektrisches Heizsystem und doppelt verglaste Fenster.

Ein 400 m² großer Schuppen, der als Lagerbereich mit einer Werkstatt und einer Doppelgarage dient, 7 Pferdeunterstände auf dem Grundstück des Anwesens.

Grundstücke:

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Der Grundbesitz, der sich um die Gebäude gruppiert, besteht aus:
Land am Ufer des Flusses 'L'Osse'. Sie sind unbewässert und überwiegend flach, mit einem leicht abfallenden Teil am Waldrand, Pferdekoppeln, Wald-Tailleis und einem Wasserspeicher von 3000 m3.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors erlaubt.

Residenza:

Vicino a Condom, questa magnifica proprietà è accessibile attraverso una strada sterrata di 350 metri che conduce agli edifici. Questa proprietà è ideale per un'attività di equitazione in un ambiente boscoso e privo di disturbi, ma potrebbe anche essere adatta per il turismo rurale e lo sviluppo residenziale.

La casa principale in pietra di 680 m², T6, R+1, comprende al piano terra: un'ampia sala da pranzo, una cucina, un salotto, una sala da biliardo, un ingresso, uno studio, un'officina, una zona lettura, un ripostiglio, una lavanderia, un bagno e una cantina. Al piano superiore, la zona notte comprende sei camere da letto, un bagno e un mezzanino.




Accanto alla casa, c'è una dependance di 90 m² con un garage triplo, una cucina estiva e, al piano superiore, un monolocale che può ospitare la famiglia o gli amici, oltre a un dormitorio con diversi posti letto. Una piscina di 60 m3 con cloro, un'ampia terrazza e un gazebo sono l'ideale per trascorrere piacevoli momenti in riva al mare. Le caratteristiche di questa casa, con le sue dotazioni di alta gamma, corrispondono a una completa ristrutturazione della proprietà.

Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una pompa di calore e da pannelli fotovoltaici con un doppio circuito a gas. La seconda casa in pietra, completamente ristrutturata, con 4 camere da letto e 139 m² di terrazza coperta, è composta da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.

Agricoltura:

Gli edifici della fattoria comprendono un fienile di 1.000 m² con 10 stalle per cavalli e un alloggio di 60 m² con soggiorno - cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Un maneggio coperto di 30 m x 20 m e una sala attrezzi. Accanto al fienile si trova un maneggio di 60 x 20 metri, irrigato ma non illuminato.


L'alloggio del personale è dotato di riscaldamento elettrico e finestre con doppi vetri. Un capannone di 400 m² utilizzato come deposito con un'officina e un garage doppio, 7 ricoveri per cavalli sulla proprietà.

Terreno:

I terreni che circondano gli edifici comprendono: terreni che costeggiano il fiume "L'Osse". Il terreno non è irrigato ed è prevalentemente pianeggiante, con una zona leggermente in pendenza ai margini del bosco, paddock per cavalli, bosco e un serbatoio di 3000 m3.







La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

: In de buurt van Condom is dit prachtige eigendom toegankelijk via een onverharde weg van 350 meter die naar de gebouwen leidt. Dit eigendom is ideaal geschikt voor een activiteit als paardrijder in een bosrijke omgeving zonder overlast. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor plattelandstoerisme en residentiële ontwikkeling.

Het grote stenen huis van 680 m², T6, R+1, bestaat op de begane grond uit: een grote eetkamer, een keuken, een woonkamer, een biljartkamer, een hal, een studeerkamer, een atelier, een leeshoek, een berging, een wasruimte, een badkamer en een kelder. Op de bovenverdieping zijn zes slaapkamers, een badkamer en een mezzanine.




Naast het huis staat een bijgebouw van 90 m² met een driedubbele garage, een zomerkeuken en op de bovenverdieping een studio die geschikt is voor familie of vrienden, evenals een slaapzaal met meerdere bedden. Een chloorzwembad van 60 m3 met een groot terras en een gazebo zijn ideaal om aangename momenten door te brengen aan de rand van het water. De kenmerken van dit huis, met zijn eersteklas inrichting, komen overeen met een complete renovatie van het pand.

De vloerverwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen met een dubbel gascircuit. Het tweede, volledig gerenoveerde stenen huis met 4 slaapkamers en 139 m² overdekt terras bestaat uit een grote woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en berging.

Landbouw:

De boerderijgebouwen omvatten een schuur van 1.000 m² met 10 paardenboxen en 60 m² accommodatie met een woonkamer - open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een overdekte rijbak van 30m x 20m en een zadelkamer. Naast de schuur ligt een geïrrigeerde maar onverlichte rijbak van 60 m x 20 m.


De personeelsaccommodatie heeft elektrische verwarming en dubbele beglazing. Een schuur van 400 m² die gebruikt wordt als opslagruimte met een werkplaats en een dubbele garage, 7 paardenstallingen op het terrein.

Terrein:

De grond rondom de gebouwen bestaat uit: grond grenzend aan de rivier 'L'Osse'. Het land is niet geïrrigeerd en voornamelijk vlak, met een licht hellend gedeelte aan de rand van het bos, paddocks voor paarden, bos en een 3000 m3 groot reservoir.







Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed - Ondersteuning van lokale ontwikkeling - Stimuleren van land- en bosbouw Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.