EXCLUSIVITE
Idéalement située dans un charmant village en plein coeur de la forêt de Fontainebleau, à 15 mn du Grand Parquet et 1 heure de Paris, propriété équestre d'environ 420 m2 habitables édifiée sur un terrain entièrement clos de 1,9 hectare.
- L'habitation principale comprend : une grande pièce de vie de 90 m2 exposée plein sud ( bar, cheminée, grandes baies vitrées donnant sur le manège ), une grande cuisine de 26 m2, arrière cuisine avec chambre froide, bureau, sanitaires et douches hommes/femmes, chaufferie. A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, et une suite parentale de 40 m2 ( salle de bains / toilettes ) avec terrasse.
- Deux appartements identiques d'environ 50 m2 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, chacun avec terrasse privative.
- La partie installations équestres comprend :
41 boxes, manège 42 m x 22 m éclairé avec sol fibré et tribune, carrière 100 m x 40 m éclairée et dotée d'un arrosage, marcheur 4 chevaux, 3 selleries, 2 douches, salle de soins / maréchalerie, graineterie, atelier, réserves, 4 paddocks ombragés.
- Vaste parking
- Accès direct à la forêt de Fontainebleau

EXCLUSIVE
Ideally situated in a charming village in the heart of the Fontainebleau forest, 15 minutes from the Grand Parquet and 1 hour from Paris, equestrian property with approx. 420 m2 of living space set in 1.9 hectares of fully enclosed grounds.
- The main house comprises: a large south-facing living room of 90 m2 (bar, fireplace, large picture windows overlooking the riding arena), a large kitchen of 26 m2, utility room with cold room, study, men's/women's washrooms and showers, boiler room. Upstairs, a vast landing leads to 4 bedrooms, each with its own shower room and toilet, and a 40 m2 master suite (bathroom/toilet) with terrace.
- Two identical flats of approx. 50 m2, each with its own terrace, comprising a living room with kitchen area, bedroom and shower room with toilet.
- The equestrian facilities include :
41 boxes, 42 m x 22 m floodlit riding arena with fibre floor and grandstand, 100 m x 40 m floodlit riding arena with watering system, horse riding arena with fibre floor and grandstand.watering system, 4 horse walker, 3 tack rooms, 2 showers, grooming / farriery room, grain store, workshop, storerooms, 4 shaded paddocks.
- Ample parking
- Direct access to the Fontainebleau forest

EXCLUSIVO
Idealmente situada en un encantador pueblo en el corazón del bosque de Fontainebleau, a 15 minutos del Grand Parquet y a 1 hora de París, propiedad ecuestre con aproximadamente 420 m2 de espacio habitable situada en 1,9 hectáreas de terreno totalmente cerrado.
- La casa principal consta de: un gran salón de 90 m2 orientado al sur (bar, chimenea, grandes ventanales con vistas al picadero), una gran cocina de 26 m2, lavadero con cámara frigorífica, estudio, aseos y duchas para hombres y mujeres, sala de calderas. En la planta superior, un amplio rellano conduce a 4 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha y aseo, y una suite principal de 40 m2 (cuarto de baño/aseo) con terraza.
- Dos pisos idénticos de unos 50 m2, cada uno con su propia terraza, que constan de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un cuarto de ducha con aseo.
- Las instalaciones ecuestres incluyen :
41 boxes, picadero iluminado de 42 m x 22 m con suelo de fibra y tribuna, picadero iluminado de 100 m x 40 m con sistema de riego, picadero para caballos con suelo de fibra y tribuna.Sistema de riego, 4 caminadores para caballos, 3 guadarnés, 2 duchas, sala de peluquería y herraje, granero, taller, almacenes, 4 prados sombreados.
- Amplio aparcamiento
- Acceso directo al bosque de Fontainebleau

EXKLUSIV
Ideale Lage in einem charmanten Dorf im Herzen des Waldes von Fontainebleau, 15 Minuten vom Grand Parquet und 1 Stunde von Paris entfernt, Reitanlage mit ca. 420 m2 Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1,9 Hektar.
- Die Hauptwohnung besteht aus: einem großen Wohnraum von 90 m2 in Südlage (Bar, Kamin, große Fenster mit Blick auf die Reithalle), einer großen Küche von 26 m2, einer Spülküche mit Kühlraum, Büro, Sanitäranlagen und Duschen für Männer und Frauen, Heizungsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Treppenhaus mit 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und WC, sowie eine 40 m2 große Master-Suite (Bad/WC) mit Terrasse.
- Zwei identische Appartements von ca. 50 m2, bestehend aus Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, jeweils mit eigener Terrasse.
- Der Bereich Reitanlagen umfasst :
41 Boxen, Reithalle 42 m x 22 m, beleuchtet, mit Faserboden und Tribüne, Reitplatz 100 m x 40 m, beleuchtet und ausgestattet mite mit Beregnungsanlage, Führanlage für 4 Pferde, 3 Sattelkammern, 2 Duschen, Behandlungsraum / Hufschmiede, Saatgutlager, Werkstatt, Lagerräume, 4 schattige Paddocks.
- Großer Parkplatz
- Direkter Zugang zum Wald von Fontainebleau

ESCLUSIVO
In posizione ideale in un incantevole villaggio nel cuore della foresta di Fontainebleau, a 15 minuti dal Grand Parquet e a 1 ora da Parigi, proprietà equestre con circa 420 m2 di superficie abitabile in 1,9 ettari di terreno completamente recintato.
- La casa principale comprende: un ampio soggiorno esposto a sud di 90 m2 (bar, camino, grandi vetrate con vista sul maneggio), una grande cucina di 26 m2, ripostiglio con cella frigorifera, studio, bagni e docce per uomini e donne, locale caldaia. Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce a 4 camere da letto, ciascuna con bagno e doccia, e a una suite padronale di 40 m2 (bagno/toilette) con terrazza.
- Due appartamenti identici di circa 50 m2, ciascuno con terrazza, composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia e WC.
- Le strutture equestri comprendono:
41 box, maneggio illuminato di 42 m x 22 m con pavimento in fibra e tribuna, maneggio illuminato di 100 m x 40 m con impianto di irrigazione, maneggio per cavalli con pavimento in fibra e tribuna.impianto di abbeveraggio, 4 giostre per cavalli, 3 sale attrezzi, 2 docce, sala di toelettatura / maniscalco, deposito di cereali, officina, magazzini, 4 paddock ombreggiati.
- Ampio parcheggio
- Accesso diretto alla foresta di Fontainebleau

EXCLUSIEF
Ideaal gelegen in een charmant dorp in het hart van het bos van Fontainebleau, op 15 minuten van het Grand Parquet en 1 uur van Parijs, ruiterhuis met ca. 420 m2 woonoppervlak op 1,9 hectare volledig omheind terrein.
- Het hoofdgebouw bestaat uit: een grote woonkamer op het zuiden van 90 m2 (bar, open haard, grote ramen met uitzicht op de manege), een grote keuken van 26 m2, bijkeuken met koelruimte, studeerkamer, dames- en herenwasruimtes en douches, verwarmingsruimte. Boven leidt een grote overloop naar 4 slaapkamers, elk met eigen doucheruimte en toilet, en een master suite van 40 m2 (badkamer/toilet) met terras.
- Twee identieke appartementen van ongeveer 50 m2, elk met een eigen terras, bestaande uit een woonkamer met keukenhoek, slaapkamer en doucheruimte met toilet.
- De hippische faciliteiten omvatten :
41 boxen, 42 m x 22 m verlichte rijbak met vezelvloer en tribune, 100 m x 40 m verlichte rijbak met bewateringssysteem, manege met vezelvloer en tribune.bewateringssysteem, 4 stapmolens, 3 zadelkamers, 2 douches, verzorgings-/hoefsmederijruimte, graanopslag, werkplaats, opslagruimtes, 4 schaduwrijke paddocks.
- Ruime parkeergelegenheid
- Directe toegang tot het bos van Fontainebleau