Horse Immo est ravi de vous présenter cette bâtisse du XVeme siècle chargée d'histoire. Auberge avec gite et couverts, ferme agricole, restaurant, les lieux ont été utilisés pour de multiples activités.
Le potentiel y est indéniable quelque soit vos objectifs avec sa surface d'environ 400m2, ses dépendances et sa surface de 7,7ha en propriété

A moins de 10km de toutes commodités, 26km de Roanne, 60km de Lyon centre ville

Maison principale d'environ 400m2

RDC
Entrée avec espace vestiaire ; lavabo, WC indépendant
Salon-salle à manger avec cheminée
Cuisine aménagée avec passe-plat
Chambre
Salle d'eau avec douche, lavabo, bidet
Buanderie avec point d'eau
Cellier
Cave
Local technique
Magnifique escalier en bois massif hélicoïdal menant jusqu'aux combles

1er étage
Chambre façade Sud
Couloir large distribuant deux chambres supplémentaires orientées ouest
Accès à une grande pièce d'époque (anciennement dortoir) puis au studio
Studio d'environ 40m2 ; accès indépendant par le biais d'un escalier extérieur

Combles

Grange divisée en 3 volumes au rdc + surface du grenier (40x10m)
- garage
- grand atelier avec forge traditionnelle (fonctionnelle). Accès à un jardin privatif
- Etable (arrivée d'eau)

Porcherie (deux boxes)

Hangar délimité de part et d'autre par une ancienne petite maison (non viabilisé) et un atelier/stockage

A titre indicatif
Puit
Assainissement : tout à l'égout
Chauffage : fioul et bois
Simple vitrage
Réfection de la charpente et toiture réalisée pour la grange, le hangar et la maison
Vis à vis existant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo is delighted to present this 15th century building steeped in history. It has been used as an inn, farmhouse and restaurant, and has been used for a variety of activities.
The potential is undeniable, whatever your objectives, with its surface area of around 400m2, its outbuildings and its 7.7ha of property

Less than 10km from all amenities, 26km from Roanne, 60km from Lyon city centre

Main house of around 400m2

Ground floor
Entrance with cloakroom area ; washbasin, separate WC
Lounge/dining room with fireplace
Fitted kitchen with hatch
Bedroom
Shower room with shower, washbasin, bidet
Utility room with water point
Cellar

Technical room
Magnificent spiral staircase in solid wood leading to the attic

1st floor
Bedroom facing south
Wide corridor leading to two additional bedrooms facing west
Access to a large period room (formerly a dormitory) and then to the studio
Studio of approx. 40m2 ; independent access via an outside staircase

Attic

Barn divided into 3 volumes on the ground floor + attic space (40x10m)
- garage
- large workshop with traditional forge (functional). Access to a private garden
- Stable (water supply)

Piggery (two loose boxes)

Hangar bounded on either side by an old small house (not serviced) and a workshop/storage area

For information
Pit
Sewerage: mains drainage
Heating: oil and wood
Single-glazed windows
The barn, hangar and house have been re-roofed and the roof framed
Vis à vis exists
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo se complace en presentar este edificio del siglo XV cargado de historia. Ha sido utilizado como posada, casa de labranza y restaurante.







El potencial es innegable, sean cuales sean sus objetivos, con su superficie de unos 400m2, sus dependencias y sus 7,7ha de propiedad A menos de 10km de todos los servicios, a 26km de Roanne, a 60km del centro de Lyon Casa principal de unos 400m2 Planta baja Entrada con zona de guardarropa ;



lavabo, WC separado Salón/comedor con chimenea Cocina equipada con pasaplatos Dormitorio Cuarto de baño con ducha, lavabo,










bidé Lavadero con toma de agua Bodega Sala técnica Magnífica escalera de caracol de madera maciza que conduce al desván 1er piso Dormitorio orientado al sur Amplio pasillo que conduce a dos dormitorios adicionales orientados al oeste Acceso a una gran habitación de época (antiguo dormitorio) y luego al estudio Estudio de aprox. 40m2 ;





Acceso independiente por una escalera exterior Granero abuhardillado dividido en 3 volúmenes en la planta baja + espacio abuhardillado (40x10m) - Garaje - Gran taller con forja tradicional (funcional).









Acceso a un jardín privado - Establo (suministro de agua) Pocilga (dos boxes sueltos) Hangar delimitado a ambos lados por una antigua casita (sin servicio) y un taller/almacén Para información Foso Alcantarillado: red de saneamiento Calefacción:



gasóleo y leña Ventanas de un solo cristal El granero, el hangar y la casa han sido retejados y el tejado enmarcado Existe vis à vis La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo freut sich, Ihnen dieses geschichtsträchtige Gebäude aus dem 15. Jahrhundert vorstellen zu dürfen. Jahrhundert. Es ist ein Gasthaus mit Ferienwohnungen, ein Bauernhof, ein Restaurant und wurde für viele verschiedene Aktivitäten genutzt.
Das Potenzial ist unbestreitbar, unabhängig von Ihren Zielen mit seiner Fläche von ca. 400m2, seinen Nebengebäuden und seiner Fläche von 7,7 ha im Besitz

Weniger als 10 km von allen Annehmlichkeiten, 26 km von Roanne, 60 km von Lyon Stadtzentrum

Haupthaus von ca. 400m2

Erdgeschoss
Eingang mit Garderobe ; Waschbecken, separates WC
Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Einbauküche mit Durchreiche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet
Waschküche mit Wasseranschluss
Vorratskammer
Keller
Technikraum
Wunderschöne gewendelte Massivholztreppe, die zum Dachgeschoss führt

1. Stock
Zimmer Südfassade
Breiter Flur, der zwei weitere Zimmer mit Westausrichtung verteilt
Zugang zu einem großen epochalen Raum (früherer Schlafsaal) und dann zum Studio
Studio von ca. 40m2 ; unabhängiger Zugang über eine Außentreppe

Dachgeschoss

Scheune, die im Erdgeschoss in drei Volumen aufgeteilt ist + Dachbodenfläche (40x10m)
- Garage
- große Werkstatt mit traditioneller Schmiede (funktional). Zugang zu einem Privatgarten
- Stall (Wasseranschluss)

Schweinestall (zwei Boxen)

Hangar, der auf beiden Seiten von einem alten kleinen Haus (nicht erschlossen) und einer Werkstatt/Lagerung begrenzt wird

Zur Orientierung
Puit
Kanalisation: Kanalisation
Heizung : Öl und Holz
Einfachverglasung
Instandsetzung des Dachstuhls und Daches durchgeführt für die Scheune, den Schuppen und das Haus
Vorhandene Vis à vis
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo è lieta di presentare questo edificio del XV secolo ricco di storia. È stato utilizzato come locanda, fattoria e ristorante ed è stato utilizzato per diverse attività.







Il potenziale è innegabile, qualunque siano i vostri obiettivi, con la sua superficie di circa 400m2, i suoi annessi e i suoi 7,7ha di proprietà A meno di 10km da tutti i servizi, 26km da Roanne, 60km dal centro di Lione Casa principale di circa 400m2 Piano terra Ingresso con zona guardaroba ;



lavabo, WC separato Soggiorno/sala da pranzo con camino Cucina attrezzata con sportello Camera da letto Bagno con doccia, lavabo,










bidet Ripostiglio con presa d'acqua Cantina Locale tecnico Magnifica scala a chiocciola in legno massiccio che porta al sottotetto 1° piano Camera da letto esposta a sud Ampio corridoio che porta a due ulteriori camere da letto esposte a ovest Accesso a una grande stanza d'epoca (ex dormitorio) e poi allo studio Studio di circa 40 m2 ;





accesso indipendente tramite una scala esterna Sottotetto Fienile suddiviso in 3 volumi al piano terra + sottotetto (40x10m) - garage - grande officina con fucina tradizionale (funzionale).









Accesso a un giardino privato - Stalla (approvvigionamento idrico) Porcilaia (due box sciolti) Hangar delimitato su entrambi i lati da una vecchia casetta (non servita) e da un'area di officina/magazzino Per informazioni Fossa Fognatura: scarico di rete Riscaldamento:



Il fienile, l'hangar e la casa sono stati ricostruiti e il tetto è stato incorniciato Vis à vis Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo is verheugd dit 15e-eeuwse gebouw met een rijke geschiedenis te kunnen presenteren. Het heeft dienst gedaan als herberg, boerderij en restaurant, en is gebruikt voor verschillende activiteiten.







Het potentieel is onmiskenbaar, wat uw doelstellingen ook zijn, met zijn oppervlakte van ongeveer 400m2, zijn bijgebouwen en zijn 7,7ha grond Minder dan 10km van alle voorzieningen, 26km van Roanne, 60km van het centrum van Lyon Hoofdwoning van ongeveer 400m2 Begane grond Entree met garderobe ;



wastafel, aparte WC Zit/eetkamer met open haard Ingerichte keuken met doorgeefluik Slaapkamer Doucheruimte met douche, wastafel,










bidet Bijkeuken met watertappunt Kelder Technische ruimte Prachtige wenteltrap in massief hout die leidt naar de zolder 1e verdieping Slaapkamer op het zuiden Brede gang die leidt naar twee extra slaapkamers op het westen Toegang tot een grote stijlkamer (vroeger een slaapzaal) en vervolgens naar de studio Studio van ca. 40m2 ;





onafhankelijke toegang via een buitentrap Zolderschuur verdeeld in 3 volumes op de begane grond + zolderruimte (40x10m) - garage - grote werkplaats met traditionele smederij (functioneel).









Toegang tot een privétuin - Stal (watervoorziening) Varkensstal (twee losse boxen) Hangar aan weerszijden begrensd door een oud huisje (niet onderhouden) en een werkplaats/opslagruimte Ter informatie Pit Riolering: riolering Verwarming:



olie en hout Enkele beglazing De schuur, de hangar en het huis zijn opnieuw gedekt en het dak is omlijst Vis à vis bestaat Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr