Longère rénovée de 180 m² sur une surface agricole de 8,74 ha. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et un atelier. Studio indépendant de 20 m² à aménager. Installations équestres : dépendance de 90 m² avec trois boxes et grenier aménageable.

L'Habitation :

Cette longère (ancienne ferme rénovée) d'une superficie totale de 180 m² :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie de 63 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois,

Une cuisine ouverte de 10 m²,

Une chambre avec sa salle d'eau et WC l'ensemble de 16 m²,

Une buanderie et son atelier servant actuellement de bûcher,

WC

A l'étage :

Un grand couloir en parquet chêne,

Trois chambres (15,13,13 m²),

Une salle de bain à rafraîchir et un WC l'ensemble de 7 m²

Attenant à la maison, un studio de 20 m² au sol à aménager avec un accès complètement indépendant.

Les installations équestres :

Dépendance de 90 m² comprenant trois boxes et grenier aménageable

Informations sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 305 000 € (dont 6 % TTC à charge du vendeur).

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renovated 180 m² farmhouse set in 8.74 ha of farmland. It comprises a large living room with fireplace, an open-plan kitchen, four bedrooms, two bathrooms, a utility room and a workshop. Separate 20 m² studio for conversion. Equestrian facilities: 90 m² outbuilding with three loose boxes and convertible attic.

The house:

This farmhouse (renovated former farmhouse) has a total floor surface area of 180 m²:

On the ground floor:

A large 63 m² living room with open fireplace and wood-burning stove,

A 10 m² open-plan kitchen,

A 16 m² bedroom with en-suite shower room and toilet,

A utility room and workshop currently used as a wood shed,

WC

On the first floor:

A large hallway with oak parquet flooring,

Three bedrooms (15, 13, 13 m²),

A bathroom to be refreshed and a toilet, all measuring 7 m²

Adjoining the house is a studio flat with a floor surface area of 20 m² to be converted with completely independent access.

Equestrian facilities:

A 90 m² outbuilding comprising three loose boxes and a convertible attic

Information on request

The property is being presented to you at a price of €305,000 (including 6% VAT payable by the vendor).

DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Masía reformada de 180 m² situada en 8,74 ha de terreno agrícola. Consta de un gran salón con chimenea, una cocina americana, cuatro dormitorios, dos baños, un lavadero y un taller. Estudio independiente de 20 m² para reformar. Instalaciones ecuestres: dependencia de 90 m² con tres boxes sueltos y desván convertible.

















La casa: Esta granja (antigua granja reformada) tiene una superficie total de 180 m²: En la planta baja: Un gran salón de 63 m² con chimenea y estufa de leña, Una cocina de 10 m² de planta abierta, Un dormitorio de 16 m² con cuarto de baño con ducha y WC, Un lavadero y taller utilizado actualmente como un cobertizo de madera, WC En el primer piso:







Un gran vestíbulo con parquet de roble, Tres dormitorios (15, 13, 13 m²), Un cuarto de baño para renovar y un aseo, todos de 7 m² Junto a la casa hay un estudio con una superficie de 20 m² para convertir con acceso totalmente independiente.









Instalaciones ecuestres: Una dependencia de 90 m² que comprende tres boxes sueltos y un desván convertible Información a petición La propiedad se le presenta a un precio de 305.000 euros (incluido el 6% de IVA a cargo del vendedor). DPE en curso. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Renoviertes Bauernhaus von 180 m² auf einer landwirtschaftlichen Fläche von 8,74 ha. Es besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin, einer offenen Küche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und einer Werkstatt. Ein separates Studio von 20 m² ist einzurichten. Reitanlagen: Nebengebäude von 90 m² mit drei Boxen und ausbaubarem Dachboden.

Wohnen:

Dieses Bauernhaus (ehemaliger renovierter Bauernhof) mit einer Gesamtfläche von 180 m²:

Im Erdgeschoss:

Ein großer Wohnraum von 63 m² mit offenem Kamin und Holzofen,

Eine offene Küche von 10 m²,

Ein Schlafzimmer mit Bad und WC insgesamt 16 m²,

Ein Waschraum und seine Werkstatt, die derzeit als Holzlager dient,

WC

Im Obergeschoss:

Ein großer Flur mit Eichenparkett,

Drei Schlafzimmer (15,13,13 m²),

Ein Badezimmer, das aufgefrischt werden muss, und ein WC alle zusammen 7 m²

Angrenzend an das Haus befindet sich ein Studio von 20 m² Grundfläche, das mit einem völlig unabhängigen Zugang eingerichtet werden soll.

Reitanlagen:

90 m² großes Nebengebäude mit drei Boxen und ausbaufähigem Dachboden

Informationen auf Anfrage

Das Anwesen wird Ihnen zum Preis von 305.000 € (davon 6 % inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers) präsentiert.

ECD läuft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

Casale ristrutturato di 180 m² immerso in 8,74 ettari di terreno agricolo. È composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina a pianta aperta, quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un'officina. Studio separato di 20 m² da convertire. Strutture per l'equitazione: annesso di 90 m² con tre box sciolti e soffitta convertibile.

















La casa: Questo casale (ex casa colonica ristrutturata) ha una superficie totale di 180 m²: Al piano terra: un ampio soggiorno di 63 m² con camino aperto e stufa a legna, una cucina a pianta aperta di 10 m², una camera da letto di 16 m² con bagno privato con doccia e WC, un ripostiglio e un'officina attualmente utilizzata come legnaia, WC Al primo piano:







Un ampio corridoio con parquet in rovere, Tre camere da letto (15, 13, 13 m²), Un bagno da ristrutturare e un WC, tutti di 7 m² Adiacente alla casa si trova un monolocale con una superficie di 20 m² da convertire con accesso completamente indipendente.









Strutture per l'equitazione: un annesso di 90 m² composto da tre box sciolti e un sottotetto trasformabile Informazioni su richiesta L'immobile viene presentato al prezzo di 305.000 € (inclusa l'IVA del 6% a carico del venditore). DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

Gerenoveerde boerderij van 180 m² op 8,74 ha landbouwgrond. Het bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een werkplaats. Aparte studio van 20 m² voor verbouwing. Paardenfaciliteiten: bijgebouw van 90 m² met drie losstaande boxen en in te richten zolder.

















Het huis: Deze boerderij (gerenoveerde voormalige boerderij) heeft een totaal vloeroppervlak van 180 m²: Op de begane grond: Een grote woonkamer van 63 m² met open haard en houtkachel, Een open keuken van 10 m², Een slaapkamer van 16 m² met en-suite badkamer met douche en toilet, Een bijkeuken en werkplaats die momenteel gebruikt wordt als houtschuur, WC Op de eerste verdieping:







Een grote hal met eiken parketvloer, Drie slaapkamers (15, 13, 13 m²), Een badkamer die opgefrist moet worden en een toilet, allemaal van 7 m² Aangrenzend aan het huis is een studio met een vloeroppervlak van 20 m² die verbouwd moet worden met volledig onafhankelijke toegang.









Paardenfaciliteiten: Een bijgebouw van 90 m² bestaande uit drie losse boxen en een inrichtbare zolder Informatie op aanvraag Het object wordt u aangeboden voor een prijs van € 305.000 (inclusief 6% BTW te betalen door de verkoper). DPE in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.