Propriété unique sur la commune de Blanquefort, cette maison d'architecte de 2014 (DPE A), saura vous séduire par ses nombreux atouts, ses finitions de haute qualité et sa magnifique parcelle de 5000m2 avec deux box.

Située à seulement 9' en voiture du centre de Blanquefort et du tram, et 23' de l'aéroport, cette villa est le compromis parfait entre proximité des commodités et calme de la nature. Vous pourrez également profiter du Bois de Tanaïs jouxtant la propriété et être à 7' en voiture du centre hippique de Blanquefort.

Côté maison, avec une surface d'environ 184m2, vous serez accueilli dès l'entrée par un vestiaire et une pièce de vie de plus 90m2 offrant un panorama à 180° sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et équipée, est judicieusement intégrée.

Au rez de chaussée, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau complémentaire, un cellier buanderie, et deux wc. A l'étage, deux pièces reliées par une passerelle peuvent être aménagées en bureau ou chambre de complément.

Sise sur une magnifique parcelle avec palmiers et oliviers centenaires, son exposition Sud-Ouest sur un horizon dégagé et boisé invite au repos et bains de soleil. Équipée d'une piscine avec terrasse en pierre de travertin (Piscines de France), d'une pergola sur mesure, d'un terrain de pétanque, d'un double box à chevaux aménagé, vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur, au calme inégalé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 859 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637