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Centre équestre - poney club - écurie - maison
EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE MORBIHAN - 20 MINUTES de LORIENT - CENTRE ÉQUESTRE - PONEY CLUB - ÉCURIE - MAISON 5 PIÈCES - 4...
- Centre équestre
- A vendre
- 20 Boxes
- 2 Carrière
- 2 Manège
- 12 ha
Suivi par 2 personnes
Annonce 875425 déposée le 23 août 2024
445 000 € Faire une offre
Le mot de l'annonceur
EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE
53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 8 PIÈCES - POSSIBILITÉ DE GÎTE INDÉPENDANT - 2 GRANDES PIÈCES DE VIE - 5 CHAMBRES ET 1 SUITE PARENTALE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES - ÉCURIE - CARRIÈRE - 2 HECTARES - PARC ARBORÉ - POTAGER - FRUITIERS - PUITS
5 MN à pied du CENTRE-BOURG et des ÉCOLES, 5 MN en voiture de TOUTES COMMODITÉS - 20 MN de la GARE DE VITRÉ - 25 MN de la GARE DE LAVAL
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE située au BOURGNEUF LA FORÊT dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.
Idéalement située entre LAVAL et RENNES, vous accéderez à cette DEMEURE avec son petit côté COTTAGE de 244 m² présentant un TRÈS BON état général et vous assurant une VIE au CALME.
Elle comprend :
1 SALON avec sa CHEMINÉE et la SALLE à MANGER, 1 CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE, 1 BUREAU indépendant, 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU et son DRESSING
tandis que l'étage offre 2 CHAMBRES et un GRENIER AMÉNAGEABLE
À l'extérieur 1 TERRASSE COUVERTE de 83 m2 est exposée au SUD
Dans la partie ATTENANTE, une nouvelle PIÈCE DE VIE de 70 m2 comprenant une SECONDE CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE donnant accès à une SECONDE TERRASSE INDÉPENDANTE permettant d'y créer un GÎTE ou des CHAMBRES D'HÔTES comprenant 3 CHAMBRES et 1 SALLE D'EAU.
cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE LUMINEUSE et au CALME ABSOLU bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les GRANDES DÉPENDANCES sont composées de :
1 GRANGE en pierre pouvant CHANGER de DESTINATION
1 ANCIEN FOURNIL pouvant CHANGER de DESTINATION
1 HANGAR,
1 GARAGE,
1 GRANDE ÉCURIE aménagée en très grand BOXES ou STABULATIONS.
1 CARRIÈRE 40x30 m
1 ROND DE LONGE de 16 m de diamètre
L'accueil de vos 2 à 4 CHEVAUX sur ces 2 ha avec PADDOCKS et ABRI est ainsi grandement facilité.
Construit avant 1900, ce CORPS de FERME a su conserver son caractère tout en alliant CONFORT et MODERNITÉ grâce entre autre à son chauffage par POMPE à CHALEUR et son BALLON THERMODYNAMIQUE assurant une faible consommation.
21 km du parcours de GOLF Rochers-Sevigne et à 24 km du parcours de GOLF Laval-Changé
Annonceur
EFFICITY
Professionnel
Jean-Bernard G.
35500 Vitré - France (Bretagne)
Localisation
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