EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE

53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 8 PIÈCES - POSSIBILITÉ DE GÎTE INDÉPENDANT - 2 GRANDES PIÈCES DE VIE - 5 CHAMBRES ET 1 SUITE PARENTALE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES - ÉCURIE - CARRIÈRE - 2 HECTARES - PARC ARBORÉ - POTAGER - FRUITIERS - PUITS

5 MN à pied du CENTRE-BOURG et des ÉCOLES, 5 MN en voiture de TOUTES COMMODITÉS - 20 MN de la GARE DE VITRÉ - 25 MN de la GARE DE LAVAL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE située au BOURGNEUF LA FORÊT dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.

Idéalement située entre LAVAL et RENNES, vous accéderez à cette DEMEURE avec son petit côté COTTAGE de 244 m² présentant un TRÈS BON état général et vous assurant une VIE au CALME.

Elle comprend :

1 SALON avec sa CHEMINÉE et la SALLE à MANGER, 1 CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE, 1 BUREAU indépendant, 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU et son DRESSING
tandis que l'étage offre 2 CHAMBRES et un GRENIER AMÉNAGEABLE

À l'extérieur 1 TERRASSE COUVERTE de 83 m2 est exposée au SUD

Dans la partie ATTENANTE, une nouvelle PIÈCE DE VIE de 70 m2 comprenant une SECONDE CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE donnant accès à une SECONDE TERRASSE INDÉPENDANTE permettant d'y créer un GÎTE ou des CHAMBRES D'HÔTES comprenant 3 CHAMBRES et 1 SALLE D'EAU.

cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE LUMINEUSE et au CALME ABSOLU bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les GRANDES DÉPENDANCES sont composées de :
1 GRANGE en pierre pouvant CHANGER de DESTINATION
1 ANCIEN FOURNIL pouvant CHANGER de DESTINATION
1 HANGAR,
1 GARAGE,
1 GRANDE ÉCURIE aménagée en très grand BOXES ou STABULATIONS.
1 CARRIÈRE 40x30 m
1 ROND DE LONGE de 16 m de diamètre

L'accueil de vos 2 à 4 CHEVAUX sur ces 2 ha avec PADDOCKS et ABRI est ainsi grandement facilité.

Construit avant 1900, ce CORPS de FERME a su conserver son caractère tout en alliant CONFORT et MODERNITÉ grâce entre autre à son chauffage par POMPE à CHALEUR et son BALLON THERMODYNAMIQUE assurant une faible consommation.

21 km du parcours de GOLF Rochers-Sevigne et à 24 km du parcours de GOLF Laval-Changé

EXCLUSIVE EFFICITY - VIRTUAL VISIT ON REQUEST

53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - PROPERTY WITH CHARACTER - 8 ROOMS - POSSIBILITY OF INDEPENDENT GÎTE - 2 LARGE ROOMSCES DE VIE - 5 CHAMBRES ET 1 SUITE PARENTALE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES - ÉCURIE - CARRIÈRE - 2 HECTARES - PARC ARBORÉ - POTAGER - FRUITIERS - PUITS

5 NM walk from the town centre and schools, 5 NM by car from all amenities - 20 NM from VITRÉ STATION - 25 NM from LAVAL STATION

efficity, the agency that estimates your property online, offers you this STONE-BUILT HOUSE located in BOURGNEUF LA FORÊT in an EXCEPTIONAL ENVIRONMENT.

Ideally located between LAVAL and RENNES, this 244 m² Mansion with its small COTTAGE side is in VERY GOOD condition and offers you a QUIET LIFE.

It comprises :

1 LIVING ROOM with FIREPLACE and DINING ROOM, 1 FITTED KITCHEN, 1 separate OFFICE, 1 PARENT'S SUITE with BATHROOM and DRESSING ROOM.
while upstairs there are 2 BEDROOMS and a FITNABLE GARNET.

Outside, 1 south-facing 83 m2 covered TERRACE.

In the ATTENTION area, a new 70 m2 LIVING ROOM with a SECOND FURNISHED KITCHEN giving access to a SECOND TERRACE.A SECOND INDEPENDENT TERRACE could be used to create a GITE or GUEST HOUSE with 3 BEDROOMS and 1 BATHROOM.

This LUMINOUS, ABSOLUTELY QUIET EQUESTRIAN PROPERTY faces due south, guaranteeing natural light throughout the day.

The LARGE OUTBUILDINGS comprise :
1 stone BARN that can BE CHANGED IN USE
1 OLD OVEN that can BE RE-USED
1 HANGAR,
1 GARAGE,
1 LARGE BURIAL converted into very large BOXES or STABULATIONS.
1 quarry 40x30 m
1 ROUND 16 m in diameter

These 2 hectares with PADDOCKS and ABRI are ideal for your 2 to 4 HORSES.

Built before 1900, this FARMHOUSE has retained its character while combining COMFORT and MODERNITY, thanks to its HEATING PUMP and THERMODYNAMIC BALLAST for low consumption.

21 km from the Rochers-Sevigne GOLF course and 24 km from the Laval-Changé GOLF course.

EFICACIA EXCLUSIVA - VISITA VIRTUAL A PETICIÓN

53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - PROPRIÉTÉ AVEC CARACTÈRE - 8 CHAMBRES - POSSIBILITÉ DE GÎTE INDÉPENDANTE - 2 GRANDES CHAMBRESCES DE VIE - 5 CHAMBRES ET 1 SUITE PARENTALE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES - ÉCURIE - CARRIÈRE - 2 HECTARES - PARC ARBORÉ - POTAGER - FRUITIERS - PUITS

A 5 NM a pie del centro de la ciudad y de las escuelas, a 5 NM en coche de todos los servicios - a 20 NM de la ESTACIÓN DE VITRÉ - a 25 NM de la ESTACIÓN DE LAVAL

efficity, la agencia que estima su propiedad en línea, le ofrece esta CASA DE PIEDRA situada en BOURGNEUF LA FORÊT en un ENTORNO EXCEPCIONAL.

Idealmente situada entre LAVAL y RENNES, esta Mansión de 244 m² con su lado pequeña CABAÑA está en MUY BUEN estado y le ofrece una VIDA TRANQUILA.

Se compone de :

1 SALÓN con FOGÓN y COMEDOR, 1 COCINA EQUIPADA, 1 OFICINA separada, 1 SUITE PARA LOS PADRES con BAÑO y VESTIDOR.
mientras que la primera planta ofrece 2 DORMITORIOS y un GARAJE FITNABLE.

En el exterior, 1 TERRAZA cubierta de 83 m2 orientada al sur.

En la zona de ATENCIÓN, un nuevo SALÓN de 70 m2 con una SEGUNDA COCINA AMUEBLADA que da acceso a una SEGUNDA TERRAZA.Una SEGUNDA TERRAZA INDEPENDIENTE podría utilizarse para crear una GITE o CASA DE HUÉSPEDES con 3 DORMITORIOS y 1 BAÑO.

Esta propiedad ecuestre luminosa y absolutamente tranquila está orientada al sur, lo que garantiza la luz natural durante todo el día.

Las GRANDES EXTERIORES comprenden :
1 GRANERO DE PIEDRA QUE SE PUEDE CAMBIAR DE USO
1 HORNO ANTIGUO REUTILIZABLE
1 GANCHO,
1 GARAJE,
1 GRAN ENTERRAMIENTO convertido en BOXES o ESTABULACIONES muy grandes.
1 CANTERA 40x30 m
1 RONDA de 16 m de diámetro

Estas 2 hectáreas con PADDOCKS y ABRI son ideales para alojar de 2 a 4 CABALLOS.

Construida antes de 1900, esta GRANJA ha conservado su carácter a la vez que combina COMODIDAD y MODERNIDAD, gracias a su BOMBA DE CALEFACCIÓN y a su BALASTO TERMODINÁMICO de bajo consumo.

A 21 km del campo de GOLF de Rochers-Sevigne y a 24 km del campo de GOLF de Laval-Changé.

EXKLUSIVE EFFICITY - VIRTUELLE BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE.

53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - CHARAKTERVOLLES ANWESEN - 8 ZIMMER - MÖGLICHKEIT EINES SEPARATEN FERIENHAUSES - 2 GROSSE RÄUME5 SCHLAFZIMMER UND 1 MASTER-SUITE - UMBAUBARE NEBENGEBÄUDE - STALL - STEINBRUCH - 2 HEKTAR - BEWALDETER PARK - GEMÜSEGARTEN - OBSTBÄUME - BRUNNEN.

5 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Schulen entfernt, 5 Fahrminuten von allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt - 20 Fahrminuten vom Bahnhof VITRÉ - 25 Fahrminuten vom Bahnhof LAVAL.

efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses STEINHAUS in BOURGNEUF LA FORÊT in einer AUSSERGEWÖHNLICHEN UMGEBUNG an.

Ideal zwischen LAVAL und RENNES gelegen, haben Sie Zugang zu diesem Haus mit seiner kleinen COTTAGE-Seite von 244 m², die einen sehr guten Allgemeinzustand aufweist und Ihnen ein Leben in Ruhe garantiert.

Es besteht aus:

1 Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, 1 ausgestattete Küche, 1 separates Büro, 1 Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein möblierter Dachboden.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse von 83 m2, die nach Süden ausgerichtet ist.

Im hinteren Bereich befindet sich ein neuer 70 m2 großer Wohnbereich mit einer zweiten Einbauküche, die Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet.zu einer zweiten, unabhängigen Terrasse, auf der eine Ferienwohnung oder ein Gästezimmer mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer eingerichtet werden kann.

Dieses helle und ruhige Reitsportanwesen ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel natürliches Licht vorhanden ist.

Die GROSSEN DÉPENDANCEN bestehen aus :
1 Steinscheune, deren Zweck geändert werden kann.
1 ANTIGER OFEN, der seine Bestimmung ändern kann.
1 HANGAR,
1 GARAGE,
1 GROSSER STALL, der in sehr große Boxen oder Stallungen umgewandelt wurde.
1 Steinbruch 40x30 m.
1 RUNDE LÄNGE mit einem Durchmesser von 16 m.

Die Unterbringung Ihrer 2 bis 4 PFERDE auf diesen 2 ha mit PADDOCKS und ABRI wird dadurch erheblich erleichtert.

Das vor 1900 erbaute Bauernhaus hat seinen Charakter bewahrt und vereint Komfort und Modernität, unter anderem dank der Wärmepumpenheizung und des THERMODYNAMISCHEN BALLONS, der für einen geringen Verbrauch sorgt.

21 km vom Golfplatz Rochers-Sevigne und 24 km vom Golfplatz Laval-Changé entfernt.

EFFICACIA ESCLUSIVA - VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA

53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - PROPRIETÀ DI CARATTERE - 8 CAMERE - POSSIBILITÀ DI GÎTE INDIPENDENTE - 2 GRANDI CAMERECES DE VIE - 5 CHAMBRES ET 1 SUITE PARENTALE - DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES - ÉCURIE - CARRIÈRE - 2 ETTARI - PARC ARBORÉ - POTAGER - FRUITIERS - PUITS

5 NM a piedi dal centro città e dalle scuole, 5 NM in auto da tutti i servizi - 20 NM dalla STAZIONE VITRÉ - 25 NM dalla STAZIONE LAVAL

efficity, l'agenzia che valuta i vostri immobili online, vi propone questa CASA IN PIETRA situata a BOURGNEUF LA FORÊT in un AMBIENTE ECCEZIONALE.

Situata in posizione ideale tra LAVAL e RENNES, questa dimora di 244 m² con il suo piccolo COTTAGE laterale è in BUONE condizioni e vi offre una vita tranquilla.

Si compone di :

1 SOGGIORNO con CAMINO e sala da pranzo, 1 CUCINA ARREDATA, 1 UFFICIO separato, 1 SUITE PER GENITORI con BAGNO e SPOGLIATOIO.
Al piano superiore si trovano 2 CAMERE DA LETTO e un GARNET ABITABILE.

All'esterno, 1 TERRAZZA coperta di 83 m2 esposta a sud.

Nell'area di pertinenza, un nuovo SOGGIORNO di 70 m2 con una SECONDA CUCINA ARREDATA che dà accesso a una SECONDA TERRAZZA.Una seconda terrazza indipendente può essere utilizzata per creare una GITE o una CASA PER GLI OSPITI con 3 camere da letto e 1 bagno.

Questa proprietà equestre, luminosa e assolutamente silenziosa, è esposta a sud e garantisce luce naturale per tutto il giorno.

Gli ampi fabbricati esterni comprendono:
1 fienile in pietra che può essere cambiato d'uso
1 VECCHIO FORNO che può essere riutilizzato
1 APPENDIABITI,
1 GARAGE,
1 GRANDE SEPOLTURA trasformata in BOX o STABILIMENTI molto grandi.
1 cava 40x30 m
1 TONDO di 16 m di diametro

Questi 2 ettari con PADDOCKS e ABRI sono ideali per i vostri 2 o 4 cavalli.

Costruito prima del 1900, questo agriturismo ha conservato il suo carattere pur combinando COMFORT e MODERNITÀ, grazie alla sua POMPA DI RISCALDAMENTO e al BALLAST TERMODINAMICO a basso consumo.

A 21 km dal campo da golf di Rochers-Sevigne e a 24 km dal campo da golf di Laval-Changé.

EXCLUSIEVE EFFICIËNTIE - VIRTUEEL BEZOEK OP AANVRAAG

53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - EIGENDOM MET KARAKTER - 8 KAMERS - MOGELIJKHEID VAN ONAFHANKELIJKE GÎTE - 2 GROTE KAMERSCES DE VIE - 5 KAMERS EN 1 SUITE PARENTALE - WOONEENHEDEN - ÉCURIE - CARRIÈRE - 2 HECTARE - PARC ARBORÉ - POTAGER - FRUITIERS - PUITS

5 NM te voet van het stadscentrum en scholen, 5 NM met de auto van alle voorzieningen - 20 NM van VITRÉ STATION - 25 NM van LAVAL STATION

efficity, het makelaarskantoor dat uw eigendom online schat, biedt u dit STEENBOERDERIJ in BOURGNEUF LA FORÊT in een UITZONDERLIJKE OMGEVING.

Ideaal gelegen tussen LAVAL en RENNES, dit herenhuis van 244 m² met zijn kleine bijgebouw is in zeer goede staat en biedt u een rustig leven.

Het bestaat uit :

1 WOONKAMER met open haard en EETKAMER, 1 OPGERICHTE KEUKEN, 1 apart KANTOOR, 1 OUDERSITE met BADKAMER en DROGKAMER.
Boven zijn er 2 SLAAPKAMERS en een VERDIEPBAAR GARNET.

Buiten, 1 overdekt TERRAS op het zuiden van 83 m2.

In het BIJZONDERE gedeelte, een nieuwe WOONKAMER van 70 m2 met een TWEEDE KEUKEN die gemeubileerd is en toegang geeft tot een TWEEDE TERRAS.Een TWEEDE ONAFHANKELIJK TERRAS kan worden gebruikt om een GITE of GASTENHUIS te creëren met 3 SLAAPKAMERS en 1 BADKAMER.

Dit PRACHTIGE, ABSOLUUT STILTE EQUESTRIANEGEBOUW ligt op het zuiden, waardoor er de hele dag natuurlijk licht is.

De grote bijgebouwen bestaan uit:
1 stenen schuur die in gebruik kan worden gewijzigd
1 OUDE Oven die HERGEBRUIKT kan worden
1 HANGAR,
1 GARAGE,
1 GROOT BOERDERIJ omgebouwd tot zeer grote BOXEN of STABULATIES.
1 steengroeve 40x30 m
1 ROND van 16 m diameter

Deze 2 hectare met PADDOCKS en ABRI zijn ideaal voor je 2 tot 4 PAARDEN.

Gebouwd vóór 1900, heeft dit LANDHUIS zijn karakter behouden en combineert tegelijkertijd COMFORT en MODERNITEIT, dankzij zijn VERWARMINGSPOMP en THERMODYNAMISCHE BALAST voor een laag verbruik.

Op 21 km van de golfbaan van Rochers-Sevigne en op 24 km van de golfbaan van Laval-Changé.