Habitation :

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A la recherche d'une propriété équestre atypique ? ce ranch inspiré de la culture du Far West est une opportunité rare à saisir !
Je ne vous en dit pas plus, seul une visite vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère enchantée présent sur les lieux.
Situé au coeur de la Bresse Jurassienne, sur le chemin de randonnée du Grand 8, ce bien offre de multiples opportunités de développement d'activités équestre et d'accueil du public.

La propriété se compose d'une vaste maison bressane, d'une surface habitable d'environ 300 m2, découpée de la manière suivante:
-Le logement du propriétaire (cuisine ouverte sur salon, salle de bain et wc séparé. L'étage est composé de 5 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé).
-Gîte N°1, se compose (une cuisine en rez de chaussé, à l'étage se trouve un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC, une chambre en mezzanine complète cette partie). Possibilité d'ajouter facilement 2 chambres (à prendre dans le logement du propriétaire)
-Gîtes N°2, se compose (une pièce de vie/salon, une chambre, une salle de bain avec WC, cuisine en commun avec le restaurant).
-Le saloon (copie conforme des films Américain) se compose d'une cuisine entièrement équipée, un bar typiquement Western, ainsi qu'une petite salle de restauration. Terrasse extérieur avec coin barbecue et four à pizza.
Ce lieu d'accueil du public est équipé de toilette sèche situé dans un cabanon à côté du saloon.

Le chauffage est assuré par une cheminée avec conduit de diffusion, ainsi qu'un pôele. Radiateurs électrique en cas d'absence.
Maison avec isolation performante.
Micro station épuration aux normes
Gros oeuvre et intérieur en bon état, pas de travaux à prévoir

La propriété dispose d'une déclaration préalable pour l'installation de 3 tipis. (les 3 tipis ne sont plus présent sur la propriété)

La partie équestre se compose:
-Une écurie équipées de 11 boxes, une sellerie et un atelier
-Une carrière drainée de 25 m x 50 m
-Un rond de longe de 18 m
-2 tunnels agricole pour le stockage et boxe de prairie
-7 abris à chevaux
-Propriété entierrement cloturée pour les chevaux, avec de nombreux Paddock.

Le tout implantée sur une surface de 12 hectares, à l'abris des regards.

Recherche de candidat sérieux disposant d'un apport personnel immédiat d'environ 50 % du prix de vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

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Looking for an atypical equestrian property? This ranch inspired by the culture of the Far West is a rare opportunity to be seized!
I won't tell you more, only a visit will enable you to appreciate the enchanted atmosphere present on the premises.
Situated in the heart of the Bresse Jurassienne, on the Grand 8 hiking trail, this property offers numerous opportunities for developing equestrian activities and welcoming the public.

The property comprises a vast Bresse house with around 300 m2 of living space, divided as follows:
-The owner's accommodation (kitchen opening onto living room, bathroom and separate toilet. The first floor comprises 5 bedrooms, a mezzanine, a bathroom and a separate toilet).
-Gîte N°1, comprises a kitchen on the ground floor, a lounge, a bathroom and a toilet on the first floor, and a bedroom on the mezzanine. Possibility of easily adding 2 bedrooms (to be taken from the owner's accommodation)
-Gîtes N°2, comprises (a living room, a bedroom, a bathroom with WC, shared kitchen with the restaurant).
-The saloon (a carbon copy of American films) comprises a fully equipped kitchen, a typical Western bar and a small dining room. Outside terrace with barbecue area and pizza oven.
This public reception area is equipped with a dry toilet located in a shed next to the saloon.

Heating is provided by a fireplace with a flue, as well as a stove. Electric radiators in case of absence.
House with high-performance insulation.
Micro sewage treatment plant to standard
Shell and interior in good condition, no work required

The property has a prior declaration for the installation of 3 tipis. (The 3 tipis are no longer present on the property)

The equestrian section comprises:
-A stable with 11 boxes, a tack room and a workshop
-A 25 m x 50 m drained riding arena
-An 18 m round pen
-2 farm tunnels for storage and meadow boxes
-7 horse shelters
-A fully fenced property for horses, with numerous paddocks.

Set in 12 hectares, out of sight.

Looking for a serious candidate with an immediate personal contribution of around 50% of the sale price.

Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

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¿Busca una propiedad ecuestre atípica? Este rancho inspirado en la cultura del Lejano Oeste es una rara oportunidad que hay que aprovechar!
No le diré más, sólo una visita le permitirá apreciar la atmósfera encantada presente en el lugar.
Situada en el corazón de la Bresse Jurassienne, en la ruta de senderismo Grand 8, esta propiedad ofrece numerosas oportunidades para desarrollar actividades ecuestres y acoger al público.

La propiedad consta de una amplia casa de Bresse con unos 300 m2 de superficie habitable, dividida de la siguiente manera:
-La vivienda del propietario (cocina abierta al salón, cuarto de baño y aseo independiente. El primer piso consta de 5 dormitorios, un altillo, un cuarto de baño y un aseo separado).
-Gîte N°1, consta de una cocina en la planta baja, un salón, un cuarto de baño y un aseo en el primer piso, y un dormitorio en el altillo. Posibilidad de añadir fácilmente 2 dormitorios (a tomar del alojamiento del propietario)
-Gîte N°2, comprende (un salón, un dormitorio, un cuarto de baño con WC, cocina compartida con el restaurante).
-El salón (calco de las películas americanas) comprende una cocina totalmente equipada, un bar típico del Oeste y un pequeño comedor. Terraza exterior con zona de barbacoa y horno para pizzas.
Esta zona de recepción pública está equipada con un aseo seco situado en un cobertizo junto al salón.

La calefacción está a cargo de una chimenea con salida de humos, así como de una estufa. Radiadores eléctricos en caso de ausencia.
Casa con aislamiento de alto rendimiento.
Micro depuradora conforme a la norma
Casco e interior en buen estado, no requiere obras

La propiedad dispone de una declaración previa para la instalación de 3 tipis. (Los 3 tipis ya no están presentes en la propiedad)

La sección ecuestre comprende:
-Un establo con 11 boxes, un guadarnés y un taller
-Un picadero drenado de 25 m x 50 m
-Un corral redondo de 18 m
-2 túneles de granja para almacenamiento y boxes de prado
-7 refugios para caballos
-Una propiedad totalmente vallada para caballos, con numerosos paddocks.

Situado en 12 hectáreas, fuera de la vista.

Buscando un candidato serio con una contribución personal inmediata de alrededor del 50% del precio de venta.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Auf der Suche nach einem atypischen Reitanwesen? Diese von der Kultur des Wilden Westens inspirierte Ranch ist eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!
Ich verrate Ihnen nicht mehr, nur ein Besuch wird Ihnen die verzauberte Atmosphäre, die auf dem Gelände herrscht, näher bringen.
Das Anwesen liegt im Herzen der Bresse Jurassienne, am Wanderweg Grand 8, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung von Reitaktivitäten und den Empfang von Besuchern.

Das Anwesen besteht aus einem großen Bresse-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2, das wie folgt aufgeteilt ist:
-Die Wohnung des Eigentümers (offene Küche zum Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC). Das Obergeschoss besteht aus 5 Schlafzimmern, einem Zwischengeschoss, einem Badezimmer und einem separaten WC).
-Gîte N°1, besteht aus (einer Küche im Erdgeschoss, im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss vervollständigt diesen Teil). Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer hinzuzufügen (in der Wohnung des Eigentümers).
-Gîtes N°2, besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Küche, die mit dem Restaurant geteilt wird.
-Der Saloon (eine genaue Kopie der amerikanischen Filme) besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einer typischen Westernbar und einem kleinen Speisesaal. Außenterrasse mit Grillplatz und Pizzaofen.
Dieser Ort des öffentlichen Empfangs ist mit einer Trockentoilette ausgestattet, die sich in einem Schuppen neben dem Saloon befindet.

Die Heizung wird durch einen Kamin mit Diffusionsrohr sowie einen Ofen gewährleistet. Elektrische Heizkörper bei Abwesenheit.
Haus mit guter Isolierung.
Normgerechte Kleinkläranlage
Rohbau und Inneneinrichtung in gutem Zustand, keine Arbeiten zu erwarten

Das Anwesen verfügt über eine Voranmeldung für die Aufstellung von 3 Tipis. (Die 3 Tipis befinden sich nicht mehr auf dem Grundstück)

Der Reitbereich besteht aus:
-Ein Stall mit 11 Boxen, einer Sattelkammer und einer Werkstatt
-Ein drainierter Steinbruch von 25 m x 50 m
-Ein Longierzirkel von 18 m
-2 landwirtschaftliche Tunnel für die Lagerung und Boxen auf der Wiese
-7 Pferdeunterstände
-Vollständig eingezäuntes Grundstück für Pferde mit zahlreichen Paddocks.

Das Ganze befindet sich auf einer Fläche von 12 Hektar und ist vor Blicken geschützt.

Suche nach einem seriösen Kandidaten mit einem sofortigen Eigenkapital von ca. 50 % des Verkaufspreises.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Zustimmung des Autors erlaubt.

Alloggio:

Cercate una proprietà equestre atipica? Questo ranch ispirato alla cultura del Far West è una rara opportunità da cogliere!
Non vi dirò di più, solo una visita vi permetterà di apprezzare l'atmosfera incantata presente sul posto.
Situata nel cuore della Bresse Jurassienne, sul sentiero escursionistico Grand 8, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo delle attività equestri e di accoglienza del pubblico.

La proprietà comprende una vasta casa Bresse con circa 300 m2 di superficie abitabile, così suddivisa:
-L'alloggio del proprietario (cucina aperta sul soggiorno, bagno e toilette separata. Il primo piano comprende 5 camere da letto, un mezzanino, un bagno e una toilette separata).
-Gîte N°1, composto da una cucina al piano terra, un salotto, un bagno e una toilette al primo piano e una camera da letto sul mezzanino. Possibilità di aggiungere facilmente 2 camere da letto (da prelevare dall'alloggio del proprietario)
-Gîtes N°2, comprende (un soggiorno, una camera da letto, un bagno con WC, cucina in comune con il ristorante).
-Il salone (copia carbone dei film americani) comprende una cucina completamente attrezzata, un tipico bar occidentale e una piccola sala da pranzo. Terrazza esterna con area barbecue e forno per pizza.
Quest'area di accoglienza pubblica è dotata di una toilette a secco situata in un capannone accanto al salone.

Il riscaldamento è assicurato da un camino con canna fumaria e da una stufa. Radiatori elettrici in caso di assenza.
Casa con isolamento ad alte prestazioni.
Micro impianto di depurazione delle acque reflue a norma
Struttura e interni in buone condizioni, nessun lavoro richiesto

La proprietà ha una dichiarazione preventiva per l'installazione di 3 tipis. (I 3 tipis non sono più presenti nella proprietà)

La parte equestre comprende:
-Una scuderia con 11 box, una sala attrezzi e un'officina
-Un maneggio drenato di 25 m x 50 m
-Un recinto circolare di 18 m
-2 tunnel agricoli per il deposito e i box per i prati
-7 ricoveri per cavalli
-Una proprietà completamente recintata per i cavalli, con numerosi paddock.

Immersa in 12 ettari, fuori dalla vista.

Si cerca un candidato serio con un contributo personale immediato di circa il 50% del prezzo di vendita.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

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Op zoek naar een atypisch ruiteradres? Deze ranch geïnspireerd door de cultuur van het Verre Westen is een zeldzame kans die u moet grijpen!
Meer zal ik u niet vertellen, alleen een bezoek zal u in staat stellen om de betoverende sfeer op het terrein te waarderen.
Gelegen in het hart van de Bresse Jurassienne, aan de Grand 8 wandelroute, biedt dit landgoed talloze mogelijkheden voor het ontwikkelen van ruiteractiviteiten en het ontvangen van het publiek.

Het pand bestaat uit een groot Bresse huis met ongeveer 300 m2 woonoppervlak, als volgt verdeeld:
-De woning van de eigenaar (keuken met toegang tot de woonkamer, badkamer en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit 5 slaapkamers, een mezzanine, een badkamer en een apart toilet).
-Gîte N°1, bestaat uit een keuken op de begane grond, een woonkamer, een badkamer en een toilet op de eerste verdieping, en een slaapkamer op de mezzanine. Mogelijkheid om gemakkelijk 2 slaapkamers toe te voegen (te halen uit de woning van de eigenaar)
-Gîtes N°2, bestaat uit (een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met wc, gedeelde keuken met het restaurant).
-De salon (een kopie van Amerikaanse films) bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een typische westernbar en een kleine eetkamer. Buitenterras met barbecueplaats en pizzaoven.
Deze openbare ontvangstruimte is uitgerust met een droog toilet in een schuurtje naast de saloon.

Verwarming door middel van een open haard met rookkanaal en een kachel. Elektrische radiatoren in geval van afwezigheid.
Huis met hoogwaardige isolatie.
Micro-rioolwaterzuiveringsinstallatie op norm
Romp en interieur in goede staat, geen werkzaamheden nodig

Het pand heeft een voorafgaande verklaring voor de installatie van 3 tipi's. (De 3 tipi's zijn niet meer in gebruik. (De 3 tipi's zijn niet meer aanwezig op het terrein)

Het hippische gedeelte bestaat uit:
-Een stal met 11 boxen, een zadelkamer en een werkplaats
-Een gedraineerde rijbak van 25 m x 50 m
-Een ronde box van 18 m
-2 boerderij tunnels voor opslag en weide boxen
-7 paardenverblijven
-Een volledig omheind terrein voor paarden, met tal van paddocks.

Gelegen in 12 hectare, uit het zicht.

Op zoek naar een serieuze kandidaat met een onmiddellijke eigen inbreng van ongeveer 50% van de verkoopprijs.

De missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De land- en bosbouw stimuleren

Om de algemene interventievoorwaarden van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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