Découvrez cette magnifique et charmante propriété en pierre de pays, rénovée, et très bien entretenue pouvant accueillir de nombreux chevaux. De beaux espaces extérieurs soignés et fleuris agrémentent le jardin, tout comme une grande terrasse en bois qui permet de profiter de la fraicheur des arbres, et de la mare en été. Cette propriété est composée d'une habitation sur deux niveaux de 178 m2 et cave, comportant en rez-de-chaussée une large entrée avec rangements, un agréable salon cosy ouvert sur l'extérieur avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine avec accès extérieur et une chambre avec toilette. L'étage dessert 2 autres chambres avec salles d'eau privatives, une buanderie avec baignoire pouvant être transformée en une quatrième suite. La chaufferie est installée en sous sol, chauffage central gaz. Un bâtiment annexe accueille une cave à vins et un atelier. L'étage peut aussi être utilisé. La structure équestre, récente, propose, 2 carrières avec arrosage, sable bord sol, écurie intérieure de 7 boxes spacieux de marque Rinco, un barn Rinco de 10 boxes avec tapis caoutchouc, un marcheur Kraft 6 places, un rond de 16 m. Un logement secondaire peu accueillir le personnel ou autre. La structure est également équipée d'une piste avec ligne droite, sol bois, avec léger dénivelé idéal pour les jeunes chevaux, pour une distance totale de 1100 m. 2 selleries sont aménagées dans une des dépendances. Un lieu couvert est dédié au stockage du fourrage et un autre au rangement du matériel. Un bâtiment de 200m2 reste libre pour divers possibilités. Cette propriété est idéale pour la préparation des jeunes chevaux, une activité de pension, ou pour un amateur averti. Equipée de 2 entrées, privée et clientèle, votre espace personnel est préservé. Possibilité de rachat de matériel en supplément. Contactez Nathalie Gullon-Neyrin 0675215548 nathalie.gn@hectresetpatrimoine.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraires : 48113 €
Taux : 6 %
A la charge de l'acquéreur.