Découvrez à 10 minutes de la ville historique de Moulins, ce beau domaine, sa maison de caractère, au coeur de ses 19 hectares. un bâtiment de caractère à usage d'habitation, récemment rénové, de 165 m² au sol, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une réserve, un salon/séjour, un wc, une chambre avec sa salle d'eau , au premier étage, une grande pièce avec cheminée, une suite parentale avec wx et salle de bains/douche, deux petites chambres avec salle d'eau commune, wc. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le chaudière de 2020 De Dietrich est au fuel. Présence de nombreuses cheminées qui donnent tout son caractère à cette maison. Présence d'une cave. Vous profiterez d'une piscine (10 x 4m) terrasse bois. L'assainissement fosse toutes eaux est aux normes. Une grande dépendance de 700 m² abrite aujourd'hui 16 boxes récents 4x3, large porte de 2m et parois nourrisseurs. Un espace douche extérieure. Quelques espaces restent à aménager. La toiture à été entièrement révisée et la couverture est neuve. Un bâtiment de 260 m² reste à rénover, la réalisation de plusieurs gîtes est envisageable, ou autres. A proximité des bâtiments, une carrière ovale 70x40 drainée, sable de fontainebleau, un marcheur couvert neuf de marque Le Paladin de 8 places, un paddock d'hiver sol bois. Les parcelles sont en nature de prairie clôturées en rondins et électrique, et par des haies. Des canalisations enterrées et abreuvoirs desservent les différents enclos en eau. Les 4,6 ha non attenants aux bâtiments sont clos de haies et non desservis en eau. La propriété dispose d'un puits, en eau, et l'accès à la propriété est sécurisée par un portail électrique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraires : 42500 €
Taux : 5 %
A la charge de l'acquéreur.