Venez découvrir cette magnifique propriété refaite à neuve avec plus de 2.5 ha de terrain et 60kms de randonnées équestres !

Il s'agit d'une propriété équestre et touristique située à Saint Germain-les-Belles.

Cet ensemble atypique comprend :

• Une maison principale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un W-C séparé. Une terrasse ,offrant une jolie vue sur la nature et sur la piscine, vient complétée cette maison d'habitation.
• Une écurie avec 6 boxes à chevaux et une sellerie équipée.
• Trois gites : 2 d'entres eux sont entièrements rénovés et loués en AIRBNB. Chaque gîte se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC.

A l'étage, le troisième gîte est en cours de rénovation.

• Une grange à foin, à bois et à outillages.
• Deux étangs.
• Une serre.
• Un picadero
• Un paddock

Vous retrouverez des sentiers de randonnées de plus de 60 km accessibles à proximité!

Si vous recherchez un endroit où poser vos valises avec de grands espaces, de la nature à perte de vue et la possibilité de générer des revenus immédiat grâce aux gîtes, ne cherchez plus, cette propriété sera votre coup de coeur!

Come and discover this magnificent new property with over 2.5 ha of land and 60 km of bridle paths!

This equestrian and tourist property is located in Saint Germain-les-Belles.

This unusual property comprises :

• A main house comprising a fitted and equipped kitchen opening onto the bright living room, a bedroom, a shower room with walk-in shower and a separate toilet. The house is completed by a terrace offering a lovely view of the countryside and the swimming pool.
• A stable with 6 horse boxes and an equipped tack room.
• Three gites: 2 of them have been completely renovated and are rented out as AIRBNB. Each gîte comprises a fitted and equipped kitchen opening onto the living room, a bedroom and a shower room with toilet.

Upstairs, the third gîte is currently being renovated.

• A barn for hay, wood and tools.
• Two ponds.
• A greenhouse.
• A picadero
• A paddock

There are over 60 km of hiking trails nearby!

If you're looking for a place to put down your suitcases with wide open spaces, nature as far as the eye can see and the possibility of generating immediate income from gîtes, look no further than this property!

¡Venga a descubrir esta magnífica propiedad nueva con más de 2,5 ha de terreno y 60 km de caminos de herradura!

Esta propiedad ecuestre y turística se encuentra en Saint Germain-les-Belles.

Esta propiedad inusual comprende :

• Una casa principal con una cocina amueblada y equipada que da al luminoso salón, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y un aseo. La casa se completa con una terraza con vistas al campo y a la piscina.
• Un establo con 6 boxes para caballos y un guadarnés equipado.
• Tres casas rurales: 2 de ellas han sido completamente renovadas y se alquilan como AIRBNB. Cada gîte consta de una cocina amueblada y equipada que da al salón, un dormitorio y un cuarto de ducha con aseo.

En la planta superior, se está renovando la tercera casa rural.

• Granero para heno, leña y herramientas.
• Dos estanques.
• Un invernadero.
• Un picadero
• Un prado

Hay más de 60 km de rutas de senderismo en los alrededores.

Si busca un lugar donde dejar las maletas con amplios espacios abiertos, naturaleza hasta donde alcanza la vista y la posibilidad de generar ingresos inmediatos con casas rurales, ¡no busque más!

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu renovierte Anwesen mit über 2,5 ha Land und 60 km Reitwegen!

Es handelt sich um ein Reit- und Touristenanwesen, das in Saint Germain-les-Belles liegt.

Dieser atypische Komplex besteht aus :

• Ein Haupthaus mit einer Einbauküche, die sich zum hellen Wohnraum hin öffnet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Eine Terrasse, die einen schönen Blick auf die Natur und den Pool bietet, vervollständigt das Wohnhaus.
• Ein Stall mit 6 Pferdeboxen und einer ausgestatteten Sattelkammer.
• Drei Ferienhäuser: Zwei von ihnen sind vollständig renoviert und werden als AIRBNB vermietet. Jede Unterkunft besteht aus einer zum Wohnraum hin offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss befindet sich die dritte Gîte, die gerade renoviert wird.

• Eine Scheune für Heu, Holz und Werkzeuge.
• Zwei Teiche.
• Ein Gewächshaus.
• Ein Picadero
• Eine Pferdekoppel.

In der Nähe gibt es Wanderwege mit einer Länge von über 60 km!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ihre Koffer packen können, mit viel Platz, Natur soweit das Auge reicht und der Möglichkeit, ein sofortiges Einkommen durch Ferienhäuser zu generieren, dann suchen Sie nicht weiter, dieses Anwesen wird Ihr Favorit sein!

Venite a scoprire questa magnifica proprietà di nuova costruzione con oltre 2,5 ettari di terreno e 60 km di ippovie!

Questa proprietà equestre e turistica si trova a Saint Germain-les-Belles.

Questa insolita proprietà è composta da:

• Una casa principale composta da una cucina attrezzata che si apre sul luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia e una toilette separata. La casa è completata da una terrazza che offre una bella vista sulla campagna e sulla piscina.
• Una stalla con 6 box per cavalli e una sala attrezzi attrezzata.
• Tre gites: 2 sono state completamente ristrutturate e sono affittate come AIRBNB. Ogni alloggio è composto da una cucina attrezzata che si apre sul soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici.

Al piano superiore, la terza gîte è attualmente in fase di ristrutturazione.

• Un fienile per il fieno, la legna e gli attrezzi.
• Due stagni.
• Una serra.
• Un picadero
• Un paddock

Nelle vicinanze ci sono oltre 60 km di sentieri escursionistici!

Se state cercando un posto dove posare le valigie con ampi spazi aperti, natura a perdita d'occhio e la possibilità di generare un reddito immediato da gîtes, non cercate oltre questa proprietà!

Kom en ontdek dit prachtige nieuwe landgoed met meer dan 2,5 ha land en 60 km ruiterpaden!

Dit hippische en toeristische landgoed is gelegen in Saint Germain-les-Belles.

Dit ongewone eigendom bestaat uit :

• Een hoofdwoning met een ingerichte keuken die uitkomt op de lichte woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte met inloopdouche en een apart toilet. Het huis wordt gecompleteerd door een terras met prachtig uitzicht op het platteland en het zwembad.
• Een stal met 6 paardenboxen en een ingerichte zadelkamer.
• Drie gîtes: 2 ervan zijn volledig gerenoveerd en worden verhuurd als AIRBNB. Elke gîte bestaat uit een ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet.

Boven wordt momenteel de derde gîte gerenoveerd.

• Een schuur voor hooi, hout en gereedschap.
• Twee vijvers.
• Een kas.
• Een picadero
• Een paddock

Er zijn meer dan 60 km aan wandelpaden in de buurt!

Als je op zoek bent naar een plek om je koffers neer te zetten met grote open ruimtes, natuur zover het oog reikt en de mogelijkheid om direct inkomsten te genereren uit gîtes, kijk dan niet verder dan dit landgoed!