🌎 Seine Maritime

🏡 Propriété Équestre Rare à Moins de 20 min de Rouen – À Vendre 🐎

À moins de 20 minutes de Rouen et 5 minutes du Moulin d'ecalles et de l’A28, cette propriété équestre  s’étend sur 1,1 hectare et offre des installations complètes pour les passionnés de chevaux ainsi qu’une maison confortable et lumineuse.

🏠 Maison (139 m²) :
Rez-de-chaussée
    •    Entrée avec rangement
• Cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 50 m2 équipée de stores bannes électriques
    • Cheminée fermée pour une ambiance chaleureuse
    •     une chambre avec rangement
    •     une salle de bain avec baignoire
    •     toilettes

A l'étage :
Un palier desservant:
    •     3 chambres
• 1 salle de douche avec wc
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

• Sous-sol complet, garage avec double porte motorisé
• Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
    •    Portail électrique

🐴 Installations équestres :
• Écurie avec 5 boxes dont 2 boxes de 18m2, un de 14m2 équipés d'abreuvoirs automatiques et 2 boxes de 9m2
• Carrière 50x20m, fibrée et drainée en sable de Fontainebleau cloturée par des lisses en bois
• Paddock de détente en sable
• Grand abri et plusieurs paddocks clôturés
    •    Citerne récupérateur d'eau enterrée de 5000 litres

Un bien rare sur le marché, combinant confort, accessibilité et infrastructures équestres de qualité.

✅ Uniquement pour acheteur sérieux disposant de garanties financières

Prix: 425000 euros

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