L'habitation rénovée de 246 m2 (Portail électrique – Pierre de Bretagne – Toiture ardoise d'Angers) :

Au rez-de-chaussée :

Un salon/salle à manger de 55 m2

Une entrée de 4 m2

Une cuisine équipée de 17 m2

Une suite parentale de 15 m2

Une salle d'eau de 3 m2

Une salle de jeux de 30 m2 avec poêle à granulés

Une zone de Spa de 23 m2

WC

Une buanderie

Étage 1 (fenêtre triple vitrage) :

Quatre chambres de 11, 16, 17 et 18 m2

Une salle de bain de 6 m2

WC

Étage 2 :

Une mezzanine servant de chambre sur environ 21 m2

Un Garage de 60 m2 / Un appentis pour le stockage de 18 m2 / Piscine hors sol avec pompe à chaleur

La partie équestre :

Un abri, arrivée d'eau + électricité

Carrière 40x20m en sable blanc de fontainebleau avec fibre

Sellerie + salle de soin 6x3m

Informations et dossier sur demande

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The renovated 246 m2 house (Electric gates in Pierre de Bretagne, Angers slate roof):

Ground floor:

A 55 m2 lounge/dining room

A 4 m2 entrance hall

A 17 m2 fitted kitchen

A 15 m2 master suite

A 3 m2 shower room

A 30 m2 games room with pellet stove

A 23 m2 spa area

WC

A laundry room

Floor 1 (triple-glazed window):

Four bedrooms of 11, 16, 17 and 18 m2

A bathroom of 6 m2

WC

Floor 2:

A mezzanine used as a bedroom of around 21 m2

A 60 m2 garage / A lean-to for storage of 18 m2 / Above-ground swimming pool with heat pump

The equestrian area:

A shelter, water supply + electricity

Quarry 40x20m in white fontainebleau sand with fibre

Saddlery + treatment room 6x3m

Information and file on request

Fees included of 3.86% payable by the buyer. Price excluding fees € 570 000. ECD in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

La casa renovada de 246 m2 (Portones eléctricos en Pierre de Bretagne, tejado de pizarra de Angers): Planta baja:



















Un salón-comedor de 55 m2 Un hall de entrada de 4 m2 Una cocina equipada de 17 m2 Una suite principal de 15 m2 Un cuarto de ducha de 3 m2 Una sala de juegos de 30 m2 con estufa de pellets Una zona de spa de 23 m2 WC Un lavadero Planta 1 (ventana de triple acristalamiento):













Cuatro dormitorios de 11, 16, 17 y 18 m2 Un cuarto de baño de 6 m2 WC Planta 2: Un altillo utilizado como dormitorio de unos 21 m2 Un garaje de 60 m2 / Un cobertizo para almacenamiento de 18 m2 / Piscina sobre el suelo con bomba de calor La zona ecuestre:









Un refugio, suministro de agua + electricidad 40x20m fontainebleau blanco cantera de arena con fibra Guarnicionería + 6x3m sala de tratamiento Información y archivo a petición Honorarios incluidos de 3.86% a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos 570 000 euros. ECD en curso. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr.

Das renovierte Wohnhaus von 246 m2 (elektrisches Tor Pierre de Bretagne Schieferdach von Angers):

Im Erdgeschoss :

Ein Wohn-/Esszimmer von 55 m2

Ein Eingang von 4 m2

Eine Einbauküche von 17 m2

Eine Mastersuite von 15 m2

Ein Badezimmer von 3 m2

Ein Spielzimmer von 30 m2 mit Pelletofen

Ein Spa-Bereich von 23 m2

WC

Eine Waschküche

Etage 1 (Fenster mit Dreifachverglasung) :

Vier Schlafzimmer von 11, 16, 17 und 18 m2

Ein Badezimmer von 6 m2

WC

Etage 2:

Eine Mezzanine, die als Schlafzimmer auf ca. 21 m2 dient

Eine Garage von 60 m2 / Ein Schuppen für die Lagerung von 18 m2 / Aufstellschwimmbad mit Wärmepumpe

Der Reitbereich :

Ein Unterstand, Wasser- + Stromzufuhr

Steinbruch 40x20m aus weißem Sand von Fontainebleau mit Faser

Sattlerei + Pflegeraum 6x3m

Informationen und Unterlagen auf Anfrage

Honorar inklusive 3.86% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 570.000 €. ECD in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

La casa ristrutturata di 246 m2 (cancelli elettrici in Pierre de Bretagne, tetto in ardesia di Angers): Piano terra:



















Un salone/sala da pranzo di 55 m2 Un ingresso di 4 m2 Una cucina attrezzata di 17 m2 Una suite padronale di 15 m2 Un bagno con doccia di 3 m2 Una sala giochi di 30 m2 con stufa a pellet Un'area benessere di 23 m2 WC Una lavanderia Piano 1 (finestra a triplo vetro):













Quattro camere da letto di 11, 16, 17 e 18 m2 Un bagno di 6 m2 WC Piano 2: Un soppalco adibito a camera da letto di circa 21 m2 Un garage di 60 m2 / Una tettoia per deposito di 18 m2 / Piscina fuori terra con pompa di calore La zona equestre:









Un ricovero, approvvigionamento idrico + elettricità Cava 40x20m in sabbia bianca di fontainebleau con fibre Selleria + sala trattamenti 6x3m Informazioni e dossier su richiesta Tasse incluse del 3.86% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse € 570 000. ECD in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.

Het gerenoveerde huis van 246 m2 (elektrische poorten in Pierre de Bretagne, leistenen dak van Angers): Begane grond:



















Een salon/eetkamer van 55 m2 Een inkomhal van 4 m2 Een ingerichte keuken van 17 m2 Een master suite van 15 m2 Een doucheruimte van 3 m2 Een speelkamer van 30 m2 met pelletkachel Een wellnessruimte van 23 m2 WC Een wasruimte Verdieping 1 (raam met driedubbele beglazing):













Vier slaapkamers van 11, 16, 17 en 18 m2 Een badkamer van 6 m2 WC Verdieping 2: Een mezzanine gebruikt als slaapkamer van ongeveer 21 m2 Een garage van 60 m2 / Een aanbouw voor opslag van 18 m2 / Bovengronds zwembad met warmtepomp Het ruitergebied:









Een schuilplaats, watervoorziening + elektriciteit Afgraving 40x20m in wit fontainebleau zand met vezels Zadelmakerij + behandelruimte 6x3m Informatie en dossier op aanvraag Kosten inbegrepen van 3..86% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 570 000. ECD aan de gang. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.