Rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis.

Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, vous offre sur le plan professionnel et touristique de belles possibilités, telles que des chambres d’hôtes à l’étage. Vous disposez de six chambres et de deux chambres au rez-de-chaussée, complètement indépendantes.

Dans la dépendance, vous pourrez également y créer de deux à trois gîtes d’une surface totale de 116 m², vous offrant un espace de location touristique indépendant à la maison d’habitation.

Les boxes à chevaux dans la dépendance, ainsi que dans la grange, sont entièrement démontables et pourraient être très rapidement vendus si besoin.

La propriété totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m² ainsi que 10 box prêts à l'emploi.

Elle comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m² habitables, ainsi qu'une grange de 321 m², plus un auvent de 120 m², totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m², une salle de repos de 20 m² avec WC indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m². Il y a également une dépendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange.

Sur la propriété, vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de l’ombre l’été, ainsi que deux étangs dont un de 400 m², trois bornes AZA pour l’irrigation et l’arrosage de la carrière. Il y a également un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans l’année, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur la grange en autoconsommation permettant de belles économies.

Comprenant au rez-de-jardin un salon salle à manger, cuisine entièrement équipé avec îlot central totalisant 53 m², une chambre parentale de 40 m² avec coin bureau, une deuxième chambre de 22 m² avec une salle d'eau avec WC de 17 m², ainsi qu'une véranda de 37 m² ultra lumineuse donnant sur le jardin.

À l'étage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire si besoin.

La maison possède un poêle à bois desservant l’étage, un chauffage central fioul situé dans la cave, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation ainsi qu’un assainissement fosse septique. L’électricité et le tableau électrique ont été refaits.

Un système de vidéosurveillance permettant la surveillance des extérieurs apporte une sécurité supplémentaire.

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La propriété est dans un état impeccable.

À découvrir, sans aucune hésitation.

Rare in the sector, just a few minutes from the shops, not isolated and not overlooked, the equestrian property totals 20 hectares in one piece, including 5 hectares of grassland dedicated to horses, a 1,800 m² riding arena and 10 ready-to-use stalls.

It includes a very comfortable stone house with eight bedrooms, with a total living area of 287 m², as well as a 321 m² barn, plus a 120 m² awning, completely renovated, with six boxes, three bedrooms and a bathroom.It includes 6 loose boxes, 3 stalls, 1 quarantine box, a 26 m² tack room, a 20 m² rest room with separate toilet and a 63 m² workshop that can be used as a garage. There is also a stone outbuilding with 5 boxes + 1 stabling separate from the barn.

On the property, you will find three shelters for the horses, offering them shade in summer, as well as two ponds, one of which is 400 m² in size, and three AZA hydrants for irrigation and watering the quarry. There is also a well that may or may not supply water to the house, providing total water autonomy for 10 months of the year, as well as self-consumption photovoltaic panels on the barn, providing considerable savings.

Comprising, on the garden level, a lounge/dining room, a fully-equipped kitchen with central island totalling 53 m², a 40 m² master bedroom with study area, a second 40 m² bedroom, a bathroom and a shower room. with study area, a second 22 m² bedroom with a 17 m² shower room with toilet, and a bright 37 m² conservatory overlooking the garden.

Upstairs, there are 6 en suite bedrooms with exposed beams. A bathroom with bath and separate toilet. One bedroom could be converted into an additional shower room if required.

The house has a wood-burning stove on the first floor, oil-fired central heating in the cellar, double-glazing throughout and a septic tank. The electricity and electrical panel have been redone.

A video-surveillance system for outside surveillance provides additional security.

For lovers of nature and horses, this is a little paradise. The property is in immaculate condition.

Not to be missed.

Rara en el sector, a pocos minutos de las tiendas, no aislada y sin vecinos, la propiedad ecuestre totaliza 20 hectáreas en una sola manzana, incluyendo 5 hectáreas de praderas dedicadas a los caballos, un picadero de 1.800 m² y 10 establos listos para su uso.

Incluye una casa de piedra muy confortable con ocho dormitorios, con una superficie habitable total de 287 m², así como un establo de 321 m², además de un toldo de 120 m², completamente renovado, con seis boxes, tres dormitorios, un cuarto de baño y un aseo con ducha.Incluye 6 boxes sueltos, 3 establos, 1 box de cuarentena, un guadarnés de 26 m², una sala de descanso de 20 m² con aseo separado y un taller de 63 m² que puede utilizarse como garaje. También hay una dependencia de piedra con 5 cajas + 1 estabulación separada del granero.

En la propiedad, encontrará tres refugios para los caballos, que les ofrecen sombra en verano, así como dos estanques, uno de ellos de 400 m², y tres bocas de riego AZA para el riego y el riego de la cantera. También hay un pozo que puede o no suministrar agua a la casa, proporcionando total autonomía hídrica durante 10 meses al año, así como paneles fotovoltaicos de autoconsumo en el granero, proporcionando un ahorro considerable.

Consta, en el nivel del jardín, de un salón-comedor, una cocina totalmente equipada con isla central de 53 m², un dormitorio principal de 40 m² con zona de estudio, un segundo dormitorio de 40 m², un cuarto de baño y un aseo con ducha. La planta baja consta de un dormitorio principal de 40 m² con zona de estudio, un segundo dormitorio de 22 m² con un cuarto de ducha de 17 m² con aseo y un luminoso invernadero de 37 m² con vistas al jardín.

Arriba, hay 6 dormitorios en suite con vigas a la vista. Un cuarto de baño con bañera y aseo separado. Un dormitorio podría convertirse en un cuarto de ducha adicional si fuera necesario.

La casa tiene una estufa de leña en la primera planta, calefacción central de gasoil en el sótano, doble acristalamiento en toda la casa y una fosa séptica. La electricidad y el cuadro eléctrico se han renovado.

Un sistema de videovigilancia para la vigilancia exterior proporciona seguridad adicional.

Para los amantes de la naturaleza y los caballos, este es un pequeño paraíso. La propiedad está en perfecto estado.

No se lo pierda.

Das Reitanwesen ist eine Seltenheit in der Gegend, nur wenige Minuten von den Geschäften entfernt, nicht isoliert und ohne Gegenüber. Es umfasst insgesamt 20 Hektar an einem Stück, darunter 5 Hektar Wiese für Pferde, einen 1800 m² großen Steinbruch sowie 10 gebrauchsfertige Boxen.

Es umfasst ein sehr komfortables Wohnhaus aus Stein mit acht Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 287 m² sowie eine Scheune von 321 m² plus ein Vordach von 120 m², die komplett renoviert wurde.renoviert, mit 6 Boxen, 3 Ställen, 1 Quarantänebox, einer Sattelkammer von 26 m², einem Ruheraum von 20 m² mit separatem WC und einer Werkstatt, die als Garage genutzt werden kann, von 63 m². Es gibt auch ein Nebengebäude aus Stein mit 5 Boxen + 1 Stall, der von der Scheune getrennt ist.

Auf dem Grundstück finden Sie drei Unterstände für die Pferde, die ihnen im Sommer Schatten spenden, sowie zwei Teiche, von denen einer 400 m² groß ist, drei AZA-Poller für die Bewässerung und die Bewässerung des Steinbruchs. Es gibt auch einen Brunnen, der das Haus versorgt oder nicht, sodass Sie 10 Monate im Jahr völlig unabhängig von Wasser sind, sowie Photovoltaikanlagen auf der Scheune, die Sie selbst verbrauchen und somit Geld sparen können.

Im Gartengeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel von insgesamt 53 m², ein Elternschlafzimmer von 40 m², ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. mit Bürobereich, ein zweites Schlafzimmer von 22 m² mit einem Badezimmer mit WC von 17 m², sowie eine helle Veranda von 37 m² mit Blick auf den Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 6 aneinandergereihte Zimmer mit sichtbaren Holzbalken zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Es besteht die Möglichkeit, ein Zimmer bei Bedarf in ein zusätzliches Badezimmer umzuwandeln.

Das Haus verfügt über einen Holzofen im Obergeschoss, eine Ölzentralheizung im Keller, Doppelverglasung im gesamten Haus und eine Abwasserentsorgung in Form einer Klärgrube. Die Elektrik und der Stromkasten wurden erneuert.

Ein Videoüberwachungssystem, das die Überwachung der Außenanlagen ermöglicht, sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Für Natur- und Pferdeliebhaber finden Sie hier ein kleines Paradies. Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Entdecken Sie es, ohne zu zögern.

Rara nel settore, a pochi minuti dai negozi, non isolata e non trascurata, la proprietà equestre ammonta a 20 ettari in un unico blocco, di cui 5 ettari di prato dedicato ai cavalli, un maneggio di 1.800 m² e 10 box pronti all'uso.

Comprende una casa in pietra molto confortevole con otto camere da letto, con una superficie abitabile totale di 287 m², oltre a un fienile di 321 m², più una tettoia di 120 m², completamente ristrutturata, con sei box, tre camere da letto, un bagno e un locale doccia.Comprende 6 box sciolti, 3 stalle, 1 box di quarantena, una sala attrezzi di 26 m², una sala riposo di 20 m² con WC separato e un'officina di 63 m² che può essere utilizzata come garage. C'è anche un annesso in pietra con 5 box + 1 stalla separato dal fienile.

Nella proprietà si trovano tre ricoveri per i cavalli, che offrono loro ombra in estate, oltre a due stagni, uno dei quali di 400 m², e tre idranti AZA per l'irrigazione e l'irrigazione della cava. C'è anche un pozzo che può fornire o meno acqua alla casa, garantendo una totale autonomia idrica per 10 mesi all'anno, oltre a pannelli fotovoltaici in autoconsumo sul fienile, che garantiscono un notevole risparmio.

Comprende, al livello del giardino, un soggiorno/sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con isola centrale per un totale di 53 m², una camera da letto principale di 40 m² con zona studio, una seconda camera da letto di 40 m², un bagno e un bagno con doccia. con zona studio, una seconda camera da letto di 22 m² con un bagno con doccia di 17 m² e un luminoso giardino d'inverno di 37 m² con vista sul giardino.

Al piano superiore si trovano 6 camere da letto con bagno privato e travi a vista. Un bagno con vasca e toilette separata. Una camera da letto può essere trasformata in un ulteriore bagno con doccia, se necessario.

La casa dispone di una stufa a legna al primo piano, di riscaldamento centralizzato a gasolio in cantina, di doppi vetri in tutta la casa e di una fossa settica. L'impianto elettrico e il quadro elettrico sono stati rifatti.

Un sistema di videosorveglianza per la sorveglianza esterna fornisce ulteriore sicurezza.

Per gli amanti della natura e dei cavalli, questo è un piccolo paradiso. La proprietà è in condizioni immacolate.

Da non perdere.

Zeldzaam in de sector, op slechts een paar minuten van de winkels, niet geïsoleerd en niet over het hoofd gezien, het hippische eigendom is in totaal 20 hectare in een stuk, met inbegrip van 5 hectare grasland gewijd aan paarden, een 1.800 m² manege en 10 gebruiksklare stallen.

Het omvat een zeer comfortabel stenen huis met acht slaapkamers, met een totale woonoppervlakte van 287 m², evenals een schuur van 321 m², plus een luifel van 120 m², volledig gerenoveerd, met zes boxen, drie slaapkamers en een badkamer.Het omvat 6 losse boxen, 3 boxen, 1 quarantainebox, een zadelkamer van 26 m², een rustruimte van 20 m² met apart toilet en een werkplaats van 63 m² die gebruikt kan worden als garage. Er is ook een stenen bijgebouw met 5 boxen + 1 stalling los van de schuur.

Op het terrein vind je drie schuilplaatsen voor de paarden, die hen schaduw bieden in de zomer, evenals twee vijvers, waarvan er een 400 m² groot is, en drie AZA hydranten voor irrigatie en het besproeien van de steengroeve. Er is ook een waterput die al dan niet water levert aan het huis, waardoor het huis gedurende 10 maanden van het jaar volledig autonoom is op het gebied van water, evenals fotovoltaïsche panelen op de schuur die voor een aanzienlijke besparing zorgen.

Bestaande uit, op tuinniveau, een zit/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland van in totaal 53 m², een ouderslaapkamer van 40 m² met studeerhoek, een tweede slaapkamer van 40 m² en een badkamer. met studeerhoek, een tweede slaapkamer van 22 m² met een doucheruimte van 17 m² met toilet, en een lichte serre van 37 m² met uitzicht op de tuin.

Boven zijn er 6 slaapkamers met aangrenzende badkamers met balkenplafond. Een badkamer met bad en apart toilet. Een slaapkamer kan worden omgebouwd tot een extra doucheruimte indien nodig.

Het huis heeft een houtkachel op de eerste verdieping, centrale verwarming op olie in de kelder, overal dubbele beglazing en een septic tank. De elektriciteit en het elektrische paneel zijn vernieuwd.

Een videobewakingssysteem voor buiten zorgt voor extra veiligheid.

Voor liefhebbers van natuur en paarden is dit een klein paradijs. Het huis is in perfecte staat.

Niet te missen.