L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre idéalement située dans l'Hérault près de Béziers et des plages de la Méditerranée.

La propriété se compose d’un ensemble immobilier de deux maisons édifié sur plus de 3,5ha ainsi que de prés.

La première villa construite en 2020 comporte trois chambres dont une spacieuse suite parentale de 40m2 et sa magnifique salle de bain qui possède douche et baignoire à balnéothérapie. Le séjour cathédrale offre un espace mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeu ou encore espace salon cosy. La cuisine toute équipée est ouverte sur l’espace extérieur. Cette villa de plain-pied très joliment décorée et bénéficiant de belles prestations comme la climatisation gagnable, totalise une surface de 156m2 habitables.  

La seconde maison élevée sur deux niveaux possède une cuisine séparée et un séjour avec cheminée, complétés à l’étage de deux chambres et un bureau. Elle requiert quelques travaux afin d’exploiter celle-ci en rentabilité locative ou projet de rapprochement familial.

Cinq paddocks avec Abris raviront les propriétaires de Chevaux. Des chemins de balades à travers vignes sont accessibles depuis la propriété.

L’alimentation en eau de la propriété se fait exclusivement par l’eau du Rhône.

Cette propriété est prête à vous accueillir, offrant aux portes de la charmante ville de Béziers, une belle opportunité à exploiter.`

Pour de plus amples renseignements sur cette propriété, contactez :
Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au  ou
Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au . 

marine.calard@dufosse-immobilier.com

corinne.conte@dufosse-immobilier.com

The Dufossé Immobilier agency offers you this equestrian property ideally located in the Hérault region near Béziers and the Mediterranean beaches.

The property comprises a complex of two houses built on more than 3.5 hectares and meadows.

The first villa, built in 2020, has three bedrooms, including a spacious 40m2 master suite with a magnificent bathroom featuring a shower and whirlpool bath. The cathedral living room features a mezzanine that could be used as an office, games room or cosy lounge area. The fully-equipped kitchen opens onto the outside area. This beautifully decorated single-storey villa boasts a total living area of 156 m2, including a winnable air-conditioning system.

The second house has two levels, with a separate kitchen and a living room with fireplace, plus two bedrooms and a study upstairs. It requires some work to enable it to be used for rental purposes or as a family home.

Five paddocks with shelters will delight horse owners. A number of footpaths through the vineyards are accessible from the property.

The property is supplied exclusively with water from the Rhône.

This property is ready to welcome you, offering a great opportunity on the outskirts of the charming town of Béziers.

For more information about this property, please contact :
Marine CALARD, equestrian property specialist on or
Corinne CONTE, Grand Sud property consultant, on .

marine.calard@dufosse-immobilier.com

corinne.conte@dufosse-immobilier.com

La agencia Dufossé Immobilier le ofrece esta propiedad ecuestre idealmente situada en la región de Hérault, cerca de Béziers y de las playas del Mediterráneo.

La propiedad consta de un complejo de dos casas construidas en más de 3,5 hectáreas y prados.

La primera villa, construida en 2020, tiene tres dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal de 40m2 con un magnífico cuarto de baño con ducha y bañera de hidromasaje. El salón catedral cuenta con una entreplanta que podría utilizarse como despacho, sala de juegos o acogedora zona de estar. La cocina, totalmente equipada, se abre a la zona exterior. Esta villa de una sola planta, bellamente decorada, cuenta con una superficie habitable total de 156 m2, incluido un sistema de aire acondicionado que se puede ganar.

La segunda casa tiene dos niveles, con una cocina independiente y un salón con chimenea, además de dos dormitorios y un estudio en el piso de arriba. Requiere algunas obras para poder utilizarla en alquiler o como vivienda familiar.

Cinco prados con cobertizos harán las delicias de los propietarios de caballos. Desde la propiedad se puede acceder a varios senderos que atraviesan los viñedos.

La propiedad se abastece exclusivamente de agua del Ródano.

Esta propiedad está lista para recibirle, ofreciéndole una gran oportunidad a las puertas de la encantadora ciudad de Béziers.

Para más información sobre esta propiedad, póngase en contacto con :
Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres en el o
Corinne CONTE, consultora inmobiliaria Grand Sud, en el .

marine.calard@dufosse-immobilier.com

corinne.conte@dufosse-immobilier.com

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen dieses Reitanwesen in idealer Lage im Departement Hérault in der Nähe von Béziers und den Stränden des Mittelmeers an.

Das Anwesen besteht aus einem Gebäudekomplex mit zwei Häusern, die auf einer Fläche von 3,5 ha errichtet wurden, sowie aus Wiesen.

Die erste Villa wurde 2020 erbaut und besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine geräumige 40m2 große Master-Suite mit einem wunderschönen Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit Kathedrale bietet ein Mezzanin, das als Büro, Spielzimmer oder gemütlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die voll ausgestattete Küche ist zum Außenbereich hin offen. Diese ebenerdige Villa ist sehr schön dekoriert und verfügt über eine Wohnfläche von 156m2, die mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.

Das zweite Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt über eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, das im Obergeschoss durch zwei Schlafzimmer und ein Büro ergänzt wird. Es bedarf einiger Arbeiten, um es als rentables Mietobjekt oder als Projekt zur Familienzusammenführung zu nutzen.

Fünf Paddocks mit Unterständen werden Pferdebesitzer begeistern. Vom Anwesen aus sind Spazierwege durch die Weinberge zugänglich.

Die Wasserversorgung des Anwesens erfolgt ausschließlich über Wasser aus der Rhône.

Dieses Anwesen ist bereit, Sie zu empfangen und bietet vor den Toren der charmanten Stadt Béziers eine gute Gelegenheit, die es zu nutzen gilt.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an :
Marine CALARD, Spezialistin für Pferdeimmobilien unter oder
Corinne CONTE, Beraterin für Immobilien Grand Sud unter .

marine.calard@dufosse-immobilier.com

corinne.conte@dufosse-immobilier.com

L'agenzia Dufossé Immobilier vi propone questa proprietà equestre situata in posizione ideale nella regione dell'Hérault, vicino a Béziers e alle spiagge del Mediterraneo.

La proprietà comprende un complesso di due case costruite su oltre 3,5 ettari e prati.

La prima villa, costruita nel 2020, dispone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale di 40 m2 con un magnifico bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Il soggiorno a cattedrale presenta un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o accogliente area lounge. La cucina completamente attrezzata si apre sull'area esterna. Questa villa a un piano, splendidamente decorata, vanta una superficie abitabile totale di 156 m2, compreso un sistema di condizionamento dell'aria vincente.

La seconda casa si sviluppa su due livelli, con una cucina separata e un soggiorno con camino, oltre a due camere da letto e uno studio al piano superiore. Richiede alcuni lavori per poter essere utilizzata a scopo di affitto o come casa di famiglia.

Cinque paddock con ricoveri faranno la gioia dei proprietari di cavalli. Dalla proprietà è possibile accedere a numerosi sentieri che attraversano i vigneti.

La proprietà è rifornita esclusivamente di acqua del Rodano.

Questa proprietà è pronta ad accogliervi, offrendo una grande opportunità alle porte dell'affascinante città di Béziers.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà, si prega di contattare :
Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero oppure
Corinne CONTE, consulente immobiliare Grand Sud, allo .

marine.calard@dufosse-immobilier.com

corinne.conte@dufosse-immobilier.com

Het agentschap Dufossé Immobilier biedt je dit ruiterhuis aan, ideaal gelegen in de Hérault vlakbij Béziers en de stranden van de Middellandse Zee.

Het pand bestaat uit een complex van twee huizen gebouwd op meer dan 3,5 hectare en weilanden.

De eerste villa, gebouwd in 2020, heeft drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 40m2 met een prachtige badkamer met douche en bubbelbad. De kathedraalvormige woonkamer heeft een mezzanine die kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of gezellige zithoek. De volledig uitgeruste keuken komt uit op de buitenruimte. Deze prachtig ingerichte gelijkvloerse villa heeft een totale woonoppervlakte van 156 m2, inclusief een winbaar airconditioningsysteem.

Het tweede huis heeft twee verdiepingen, met een aparte keuken en een woonkamer met open haard, plus twee slaapkamers en een studeerkamer op de bovenverdieping. Er is wat werk nodig om het te kunnen gebruiken voor verhuur of als gezinswoning.

Vijf paddocks met schuilplaatsen zullen paardenbezitters zeker bevallen. Een aantal wandelpaden door de wijngaarden zijn toegankelijk vanaf het huis.

Het huis krijgt uitsluitend water uit de Rhône.

Dit object is klaar om je te verwelkomen en biedt een geweldige kans aan de poort van het charmante stadje Béziers.

Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met :
Marine CALARD, hippisch onroerend goed specialist op of
Corinne CONTE, onroerend goed adviseur Grand Sud, op .

marine.calard@dufosse-immobilier.com

corinne.conte@dufosse-immobilier.com