Situation géographique :

• Dans le département de la Drome (26)

• 10 km de Beaurepaire

• 15 minute d'un accés autoroute

Charmante propriété équestre sur 3 hectares idéalement située et adaptée à un projet professionnel équestre et/ou de gite, un élevage ou une maison de cavaliers.

Les Installations équestres :

Une Carrière de 50 x 40

Trois écuries extérieures de 3 boxes chacun en bois et moellon.

Deux box extérieurs en bois

Une zone de stockage à l'étage de 30 m²

Une stabulation sous appentis qui sert également d'abris pour les chevaux aux paddocks

Une Grange de 58 m² comprenant :

• 1 atelier

• 1 ancienne écurie intérieure et étable

• 1 appentis de stockage pour le foin

Divers :

• 1 abri extérieur

• 1 serre avec partie abris

La partie Logement

Une maison individuelle de 230 m²

Rez-de-chaussée :

• Une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte

• Une buanderie

• Un WC et une cave

1ier Étage :

• Un hall bureau

• Deux Chambres

• Une salle de bain

2ième étage

• 82 m² de Combles aménageables

DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Geographical location:

In the Drome department (26)

10 km from Beaurepaire

15 minutes from a motorway access

Charming equestrian property on 3 hectares ideally situated and adapted to a professional equestrian project and/or gite, a breeding farm or a riders' house.

The equestrian facilities:

A 50 x 40 m arena

Three outdoor stables with 3 boxes each in wood and stone.

Two outdoor wooden boxes

A storage area on the first floor of 30 m²

A stabling under a lean-to which also serves as a shelter for the horses in the paddocks

A 58 m² barn comprising:

1 workshop

1 former indoor stable and barn

1 lean-to for hay storage

Miscellaneous :

1 outdoor shelter

1 greenhouse with shelter part

The housing part

A detached house of 230 m²

Ground floor:

A large living room with lounge and open kitchen

A laundry room

A toilet and a cellar

1st Floor:

A hall office

Two Bedrooms

A bathroom

2nd Floor

82 m² of Convertible attic

ECD missing This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Sales agent (Sole trader)

Situación geográfica:

En el departamento de Drome (26)

A 10 km de Beaurepaire

A 15 minutos de un acceso a la autopista

Encantadora propiedad ecuestre de 3 hectáreas idealmente situada y adaptada a un proyecto ecuestre profesional y/o una casa rural, una granja de cría o una casa de jinetes.

Las instalaciones ecuestres:

Una pista de 50 x 40 m

Tres establos exteriores con 3 boxes cada uno de madera y piedra.

Dos boxes exteriores de madera

Un área de almacenamiento en el primer piso de 30 m²

Un establo bajo un cobertizo que también sirve de refugio para los caballos en los paddocks

Un granero de 58 m² que incluye:

1 taller

1 antiguo establo cubierto y granero

1 cobertizo para almacenamiento de heno

Varios :

1 refugio al aire libre

1 invernadero con parte de refugio

La parte de vivienda

Una casa unifamiliar de 230 m²

Planta baja:

Una gran sala de estar con salón y cocina abierta

Un lavadero

Un aseo y una bodega

1 ª planta:

Una oficina de la sala

Dos dormitorios

Un cuarto de baño

2 ª planta

82 m² de ático convertible

ECD falta Esta propiedad es ofrecida a usted por un agente comercial. Nuestros honorarios: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Su Equestrian Immobilier asesor: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Agente de ventas (comerciante individual)

Geografische Lage:

Im Departement Drome (26)

10 km von Beaurepaire

15 Minuten von der Autobahn

Charmantes Reitanwesen auf 3 Hektar, ideal gelegen und geeignet für ein professionelles Reitprojekt und/oder ein Gästehaus, eine Zucht oder ein Reiterhaus.

Die Reitanlagen:

Ein Steinbruch von 50 x 40

Drei Außenställe mit je 3 Boxen aus Holz und Bruchstein.

Zwei Außenboxen aus Holz

Ein Lagerbereich im Obergeschoss von 30 m²

Ein Stall unter einem Pultdach, der auch als Unterstand für die Pferde auf den Paddocks dient

Eine Scheune von 58 m² mit:

1 Werkstatt

1 ehemaliger Innenstall und Stall

1 Pultdach zur Lagerung von Heu

Verschiedenes :

1 Außenunterstand

1 Gewächshaus mit Unterstellteil

Der Wohnbereich

Ein Einfamilienhaus von 230 m²

Erdgeschoss:

Ein großer Wohnraum mit Wohnzimmer und offener Küche

Ein Hauswirtschaftsraum

Ein WC und ein Keller

1. Stock:

Eine Bürohalle

Zwei Schlafzimmer

Ein Badezimmer

2. Stock

82 m² ausbaufähiger Dachboden

Fehlende ECD Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Sébastien VIRY - Tel. 0650270255

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Posizione geografica:

Nel dipartimento della Drome (26)

10 km da Beaurepaire

15 minuti da un accesso autostradale

Incantevole proprietà equestre su 3 ettari idealmente situata e adattata a un progetto equestre professionale e/o a una gite, a un allevamento o a una casa per cavalieri.

Le strutture equestri:

Un'arena di 50 x 40 m

Tre stalle all'aperto con 3 box ciascuna in legno e pietra.

Due box esterni in legno

Un deposito al primo piano di 30 m²

Una stalla sotto una tettoia che serve anche come riparo per i cavalli nei paddock

Un fienile di 58 m² composto da:

1 officina

1 ex stalla e fienile coperto

1 tettoia per il deposito del fieno

Varie :

1 riparo esterno

1 serra con parte di riparo

La parte abitativa

Una casa indipendente di 230 m²

Piano terra:

Un ampio soggiorno con salotto e cucina a vista

Una lavanderia

Una toilette e una cantina

1° piano:

Una sala ufficio

Due camere da letto

Un bagno

2° piano

82 m² di soffitta trasformabile

ECD mancante Questa proprietà vi è offerta da un agente commerciale. I nostri onorari: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Il vostro consulente immobiliare equestre: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Agente di vendita (impresa individuale)

Geografische ligging:

In het departement Drome (26)

10 km van Beaurepaire

15 minuten van een toegang tot de snelweg

Charmant ruiterhuis op 3 hectare ideaal gelegen en aangepast aan een professioneel ruiterproject en/of gite, een fokkerij of een ruiterhuis.

De ruiterfaciliteiten:

Een arena van 50 x 40 m

Drie buitenstallen met elk 3 boxen in hout en steen.

Twee houten buitenboxen

Een opslagruimte op de eerste verdieping van 30 m²

Een stalling onder een afdak die ook dient als schuilplaats voor de paarden in de paddocks

Een schuur van 58 m² bestaande uit:

1 werkplaats

1 voormalige overdekte stal en schuur

1 afdak voor hooiopslag

Diversen :

1 buitenverblijf

1 kas met overkapping gedeelte

Het woongedeelte

Een vrijstaand huis van 230 m²

Begane grond:

Een grote woonkamer met salon en open keuken

Een wasruimte

Een toilet en een kelder

1e Verdieping:

Een hal kantoor

Twee slaapkamers

Een badkamer

2e Verdieping

82 m² Cabrio zolder

ECD ontbreekt Dit pand wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Verkoopmakelaar (Eenmanszaak)