Magnifique propriété en bord de ruisseau avec terrain de 3 hectares environ et possibilité d’obtenir en prêt contre entretien encore 5 hectares attenant !!

 comprenant une maison d'habitation de 6 pièces / 4 chambres, couverte en petites tuiles plates (toiture neuve et isolée) élevée sur terre plein d'un rez de chaussée composé : salon avec cheminée (insert)et porte fenêtre ouvrant sur terrasse (vue sur les prés de la propriété), cuisine aménagée suivie d'une grande salle à manger (plafond cathédrale) avec mezzanine (à usage de bureau ou coin detente), chaufferie (avec evier, accès à l'arrière de la maison et aux garages), salle de bains avec grande douche et WC (buanderie). Deux grands garages à la suite (dalle béton grande hauteur sous charpente).

Au premier étage : quatre chambres desservie par un couloir, salle de bains avec baignoire et WC séparés

Chauffage central gaz (chaudière BUDERUS), chauffage au sol et radiateurs avec vannes  thermostatique, 2 inserts avec cheminée tubée , fenêtres et portes double vitrage (récents mixte bois alu), toiture neuve (isolation par extérieur)

En extérieur: une cuisine d'été couverte par un toit en tuiles plates absolument idéale pour les belles soirées d'été en bordure de la mare qui se trouve dans la cour devant la maison (eau (évier), électricité) ,

Sur le terrain à proximité de la maison, poulailler avec petit batiment pour les poules (pierre et bois).

Sur le terrain (accès par un chemin empierré pour l'usage d'engins agricoles , et voitures un très grand batiment fermé(récent) avec dalle béton à usage de stockage de matériel agricole,foin, boxes ou véhicules . En annexe également un petit garage, boxes  pour chevaux, sellerie etc…

Magnificent property on the banks of a stream with approx. 3 hectares of land and the possibility of obtaining a loan against maintenance for a further 5 hectares adjoining!

comprising a 6-room / 4-bedroom dwelling house, covered in small flat tiles (new, insulated roof), built over an open area with a ground floor comprising : living room with fireplace (insert) and French window opening on to a terrace (view of the property's meadows), fitted kitchen followed by a large dining room (cathedral ceiling) with mezzanine floor (2 bedrooms).boiler room (with sink, access to the rear of the house and to the garages), bathroom with large shower and WC (utility room). Two large garages adjoining (concrete slab, high ceiling).

First floor: four bedrooms served by a corridor, bathroom with bath and separate WC.

Gas central heating (BUDERUS boiler), underfloor heating and radiators with thermostatic valves, 2 wood-burning fireplaces, double-glazed windows and doors (recent wood/aluminium combination), new roof (external insulation).

Outside: a summer kitchen covered by a flat tile roof, ideal for warm summer evenings, bordering the pond in the courtyard in front of the house (water (sink), electricity). ,

In the grounds near the house, a henhouse with a small building for the hens (stone and wood).

In the grounds (access via a gravelled path for use by farm machinery and cars), a very large enclosed building (recent) with concrete slab used for storing farm equipment, hay, loose boxes or vehicles. A small garage, horse boxes, tack room etc. are also attached.

¡Magnífica propiedad a orillas de un arroyo con aproximadamente 3 hectáreas de terreno y la posibilidad de obtener un préstamo contra mantenimiento para otras 5 hectáreas contiguas!

Consta de una vivienda de 6 habitaciones / 4 dormitorios, cubierta de tejas planas pequeñas (tejado nuevo y aislado), construida sobre un espacio abierto con una planta baja que comprende : salón con chimenea (insertable) y ventana francesa que da a una terraza (vista de los prados de la propiedad), cocina amueblada seguida de un gran comedor (techo catedral) con altillo (2 habitaciones).Cuarto de calderas (con fregadero, acceso a la parte trasera de la casa y a los garajes), cuarto de baño con gran ducha y WC (lavadero). Dos grandes garajes contiguos (losa de hormigón, techo alto).

Primera planta: cuatro habitaciones comunicadas por un pasillo, cuarto de baño con bañera y WC separado.

Calefacción central de gas (caldera BUDERUS), calefacción por suelo radiante y radiadores con válvulas termostáticas, 2 chimeneas de leña, ventanas y puertas de doble acristalamiento (combinación madera/aluminio reciente), tejado nuevo (aislamiento exterior).

Exterior: cocina de verano cubierta por un tejado plano de tejas, ideal para las cálidas tardes de verano, bordeando el estanque del patio situado delante de la casa (agua (fregadero), electricidad). ,

En el terreno cerca de la casa, un gallinero con un pequeño edificio para las gallinas (piedra y madera).

En el terreno (acceso por un camino de grava para maquinaria agrícola y coches), un edificio cerrado muy grande (reciente) con losa de hormigón utilizado para almacenar equipos agrícolas, heno, cajas sueltas o vehículos. También hay un pequeño garaje, boxes para caballos, guadarnés, etc.

Wunderschönes Anwesen am Rande eines Baches mit einem Grundstück von ca. 3 Hektar und der Möglichkeit, ein Darlehen gegen Wartung noch 5 Hektar angrenzend zu erhalten!!!

bestehend aus einem Wohnhaus mit 6 Zimmern / 4 Schlafzimmern, gedeckt mit kleinen flachen Ziegeln (neues Dach und isoliert) auf einem Erdgeschoss bestehend aus Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Fenstertür zur Terrasse (Blick auf die Wiesen des Anwesens), Einbauküche, gefolgt von einem großen Esszimmer (kathedralenförmige Decke) und einer Empore.drale) mit Mezzanine (als Büro oder Entspannungsecke), Heizungsraum (mit Spüle, Zugang zur Rückseite des Hauses und zu den Garagen), Badezimmer mit großer Dusche und WC (Waschküche). Zwei große Garagen in Folge (Betonplatte mit großer Höhe unter dem Dachstuhl).

Erster Stock: vier Schlafzimmer, die über einen Flur erreichbar sind, Badezimmer mit Badewanne und separates WC.

Gaszentralheizung (BUDERUS-Kessel), Fußbodenheizung und Heizkörper mit Thermostatventilen, 2 Kamineinsätze mit verrohrtem Kamin, Fenster und Türen mit Doppelverglasung (neuere Holz-Alu-Mischung), neues Dach (Isolierung von außen).

Außen: eine Sommerküche mit einem Dach aus flachen Ziegeln, ideal für schöne Sommerabende am Rande des Teichs im Hof vor dem Haus (Wasser (Waschbecken), Strom). ,

Auf dem Grundstück in der Nähe des Hauses befindet sich ein Hühnerstall mit einem kleinen Gebäude für die Hühner (Stein und Holz).

Auf dem Grundstück (Zugang über einen Schotterweg) befindet sich ein sehr großes, geschlossenes Gebäude (neueren Datums) mit Betonplatte zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Heu, Boxen oder Fahrzeugen. Im Anhang auch eine kleine Garage, Pferdeboxen, Sattlerei etc.

Magnifica proprietà sulle rive di un ruscello con circa 3 ettari di terreno e possibilità di ottenere un prestito a fronte della manutenzione di altri 5 ettari adiacenti!

composta da una casa d'abitazione di 6 locali / 4 camere da letto, rivestita in piccole tegole piatte (tetto nuovo e isolato), costruita su un'area aperta con un piano terra composto da : soggiorno con camino (inserto) e porta-finestra che si apre su una terrazza (vista sui prati della proprietà), cucina attrezzata seguita da una grande sala da pranzo (soffitto a cattedrale) con soppalco (2 camere da letto).locale caldaia (con lavandino, accesso al retro della casa e ai garage), bagno con grande doccia e WC (ripostiglio). Due grandi garage adiacenti (soletta in cemento, soffitto alto).

Primo piano: quattro camere da letto servite da un corridoio, bagno con vasca e WC separato.

Riscaldamento centrale a gas (caldaia BUDERUS), riscaldamento a pavimento e radiatori con valvole termostatiche, 2 caminetti a legna, finestre e porte con doppi vetri (combinazione legno/alluminio recente), tetto nuovo (isolamento esterno).

All'esterno: una cucina estiva coperta da un tetto di tegole piatte, ideale per le calde serate estive, confinante con lo stagno nel cortile di fronte alla casa (acqua (lavandino), elettricità). ,

Nel terreno vicino alla casa, un pollaio con un piccolo edificio per le galline (pietra e legno).

Nel terreno (accesso tramite un sentiero ghiaiato per l'utilizzo di macchine agricole e auto), un edificio chiuso molto grande (recente) con lastra di cemento utilizzato per il deposito di attrezzature agricole, fieno, box sfusi o veicoli. Sono annessi anche un piccolo garage, box per cavalli, sala attrezzi ecc.

Prachtig landgoed aan de oever van een beek met ongeveer 3 hectare grond en de mogelijkheid om nog eens 5 hectare aangrenzend te verkrijgen in ruil voor een onderhoudslening!

bestaande uit een woonhuis met 6 kamers / 4 slaapkamers, bedekt met kleine platte pannen (nieuw, geïsoleerd dak), gebouwd over een open ruimte met een begane grond bestaande uit : woonkamer met open haard (insert) en openslaande deuren naar een terras (uitzicht over de weilanden van het eigendom), ingerichte keuken gevolgd door een grote eetkamer (kathedraalplafond) met tussenverdieping (2 slaapkamers).Stookruimte (met gootsteen, toegang tot de achterkant van het huis en tot de garages), badkamer met grote douche en WC (bijkeuken). Twee grote aangrenzende garages (betonplaat, hoog plafond).

Eerste verdieping: vier slaapkamers bediend door een gang, badkamer met bad en aparte WC.

Centrale verwarming op gas (BUDERUS ketel), vloerverwarming en radiatoren met thermostaatkranen, 2 houtkachels, dubbele beglazing in ramen en deuren (recente hout-aluminium combinatie), nieuw dak (externe isolatie).

Buiten: een zomerkeuken overdekt door een plat pannendak, ideaal voor de warme zomeravonden, grenzend aan de vijver op de binnenplaats voor het huis (water (gootsteen), elektriciteit). ,

Op het terrein vlakbij het huis, een kippenhok met een klein gebouwtje voor de kippen (steen en hout).

Op het terrein (toegang via een pad in fijne kiezel voor gebruik door landbouwmachines en auto's), een zeer groot gesloten gebouw (recent) met betonnen plaat gebruikt voor de opslag van landbouwmachines, hooi, losse boxen of voertuigen. Een kleine garage, paardenboxen, zadelkamer etc. zijn ook aangebouwd.