Eléments complémentaires:
Le bien objet de la vente est composé d'une écurie de propriétaire avec corps de ferme et accompagné de parcelles boisées d'une superficie totale de 3ha 25a 40ca détaillée comme suit :

Maison d'habitation d'environ 375m² composée de :Une entrée,une salle de réception avec cheminée ouverte,une cuisineune arrière cuisine donnant sur un bureau et sur une buanderie avec accès à une cave,un cellier,une salle d'eau,2 WC,une grande mezzanine donnant sur la salle de réception,3 chambres dont une double,une suite parentale avec salle de bain.

 

Exploitation :

équestre composée de 3 espaces différents :Des espaces de travail : un manège de 40x20 m environ éclairé, arrosé et une lance à incendie, une carrière 90x50m environ avec un arrosage automatique et du sable type Fontainebleau, une carrière 80x40m avec arrosage automatique, marcheur 6 placesEspace boxe : une grande cour au carré avec 23 boxes de 3x3m avec des abreuvoirs automatiques, 3 selleries, une douche 3 places, une zone de stockage – une écurie intérieure : un atelier (grand boxe poulinière), une zone de pansage, 7 boxes intérieurs de 3x3m avec abreuvoirs automatiques, une sellerie – une petite cours carrée : 10 boxes extérieurs d'environ 3x3m éclairés avec des abreuvoirs automatiques, 2 selleries,Diversification dans les concours : une cabane juge, une buvette équipée, un club house avec WC et une cuisine, un auvent contre le manège pour du stockage, une caméra de surveillance, un réservoir d'eau, le marcheur et le manège
Présence dans l'exploitation de panneaux solaires sur le toit d'un hangar, d'une fosse à fumier aux normes, environ 7 paddocks et d'un mobil home fonctionnel.
Cette vente comprend également une liste de matériels liée à l'exploitation équestre :
- Parc d'obstacles
- Taquet de sécurité
- Tracteur agricole International avec barre et herse de damage
- Plateau à paille
- Tracteur tondeuse
- Pompe de surface arrosage
- Pompe immergée puit
- Compresseur Luchard
- Brouette d'écuries en tôle
- Brouette d'écuries basculante EQUIP'HORSE
- Générateur clôture électrique

Détail du prix et condition de la vente:

Prix du bien hors frais d'intervention : 500 000 €
Frais d'intervention à la charge de l'acquéreur seront à prévoir
Exonération des frais de timbres et d'enregistrements
Vente indissociable
Vente par substitution privilégiée


Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Additional information:
The property for sale comprises an owner's stable with a farmhouse and wooded plots with a total surface area of 3ha 25a 40ca, detailed as follows:

Dwelling house of approx. 375m² comprising :Entrance hall, reception room with open fireplace, kitchen, utility room leading to a study and a laundry room with access to a cellar, storeroom, shower room, 2 WCs, large mezzanine overlooking the reception room, 3 bedrooms, one of which is a double, master suite with bathroom

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Farming:

Equestrian farm comprising 3 different areas:Work areas: a 40x20 m arena with lighting, watering and a fire hose, a 90x50 m arena with automatic watering and Fontainebleau-type sand, an 80x40 m arena with automatic watering, 6-place walkerBoxing area: a large square yard with 23 3x3m boxes with automatic drinkers, 3 tack rooms, a 3-seater shower, a storage area an indoor stable: a workshop (large broodmare box), a grooming area, 7 indoor 3x3m boxes with automatic drinkers, a tack room a small square yard: 10 lighted outdoor boxes measuring approximately 3x3m with automatic drinking troughs, 2 tack rooms,Diversification into competitions: a judge's hut, a fully-equipped refreshment room, a club house with WC and kitchen, a canopy against the riding arena for storage, a surveillance camera, a water tank, the walker and the riding arena
The farm has solar panels on the roof of a shed, a standard manure pit, around 7 paddocks and a functional mobile home.
This sale also includes a list of equestrian-related equipment:
- Obstacle course
- Safety cleat
- International farm tractor with grooming bar and harrow
- Straw tray
- Tractor mower
- Surface watering pump
- Submerged well pump
- Luchard compressor
- Sheet metal stable wheelbarrow
- EQUIP'HORSE tipping stable wheelbarrow
- Electric fence generator

Price details and conditions of sale:

Price of the property excluding intervention costs: €500,000
Intervention costs to be paid by the buyer
Exemption from stamp and registration fees
Sale indissociable
Sale by privileged substitution


Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about Safer's general terms and conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Información adicional: La propiedad en venta comprende un establo del propietario con granja y parcelas boscosas con una superficie total de 3ha 25a 40ca, detallado de la siguiente manera: Casa de vivienda de aprox. 375m² que comprende :Hall de entrada, sala de recepción con chimenea, cocina, lavadero que conduce a un estudio y una sala de lavandería con acceso a una bodega, trastero, cuarto de ducha, 2 WC, gran altillo con vistas a la sala de recepción, 3 dormitorios, uno de los cuales es doble, suite principal con baño

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Granja:

Granja ecuestre que comprende 3 zonas diferentes:Zonas de trabajo: una pista de 40x20 m con iluminación, riego y una manguera de incendios, una pista de 90x50 m con riego automático y arena tipo Fontainebleau, una pista de 80x40 m con riego automático, andador de 6 plazasZona de boxeo: un gran patio cuadrado con 23 boxes de 3x3 m con bebederos automáticos, 3 guadarnés, una ducha de 3 plazas, una zona de almacenamiento un establo interior: un taller (gran box para yeguas de cría), una zona de peluquería, 7 boxes interiores de 3x3 m con bebederos automáticos, un guadarnés un pequeño patio cuadrado:
10 boxes exteriores iluminados de aproximadamente 3x3m con bebederos automáticos, 2 guadarnés,Diversificación hacia las competiciones: una caseta de juez, una sala de avituallamiento totalmente equipada, una casa club con WC y cocina, un toldo contra el picadero para almacenamiento, una cámara de vigilancia, un depósito de agua, el andador y el picadero La explotación dispone de paneles solares en el tejado de un cobertizo, una fosa de estiércol estándar, alrededor de 7 potreros y una casa móvil funcional.
Esta venta también incluye una lista de equipos relacionados con la equitación:






- Pista de obstáculos - Cornamusa de seguridad - Tractor agrícola internacional con barra de acicalamiento y grada - Bandeja de paja - Tractor cortacésped - Bomba de riego de superficie -





Bomba de pozo sumergido - Compresor Luchard - Carretilla de establo de chapa - Carretilla de establo basculante EQUIP'HORSE - Generador de valla eléctrica Detalles del precio y condiciones de venta:








Precio del bien excluyendo gastos de intervención: 500.000 euros Gastos de intervención a cargo del comprador Exención de gastos de timbre y registro Venta indisociable Venta por sustitución privilegiada Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.






Misión y retos de Safer para este inmueble - Apoyar el desarrollo local Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Zusätzliche Angaben:
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Pferdestall des Eigentümers mit einem Bauernhaus und begleitet von Waldparzellen mit einer Gesamtfläche von 3ha 25a 40ca, die wie folgt aufgeschlüsselt sind:

Wohnhaus von ca. 375m², bestehend aus:Eingangsbereich, Empfangsraum mit offenem Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Büro und einer Waschküche mit Zugang zu einem Keller, Vorratsraum, Duschbad, 2 WCs, großes Zwischengeschoss mit Zugang zum Empfangsraum, 3 Schlafzimmer, davon 1 Doppelzimmer, 1 Elternsuite mit Badezimmer

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Betrieb:

Reitsport bestehend aus 3 verschiedenen Bereichen:Arbeitsbereiche: eine Reithalle von ca. 40x20 m mit Beleuchtung, Bewässerung und einem Feuerwehrschlauch, ein Reitplatz von ca. 90x50 m mit automatischer Bewässerung und Sand vom Typ Fontainebleau, ein Reitplatz von 80x40 m mit automatischer Bewässerung, Führanlage mit 6 PlätzenBoxenbereich: ein großer Hof im Quadrat mit 23 Boxen 3x3m mit automatischen Tränken, 3 Sattelkammern, Dusche für 3 Personen, Lagerbereich ein Innenstall: eine Werkstatt (große Zuchtstutenbox), ein Putzbereich, 7 Innenboxen 3x3m mit automatischen Tränken, eine Sattelkammer ein kleiner Hof im Quadrat: 10 beleuchtete Außenboxen von ca. 3x3m mit automatischen Tränken, 2 Sattelkammern,Diversifizierung bei Wettbewerben: eine Richterhütte, eine ausgestattete Trinkhalle, ein Clubhaus mit WC und Küche, ein Vordach gegen die Reithalle für Lagerzwecke, eine Überwachungskamera, ein Wassertank, die Führanlage und die Reithalle
Vorhandensein von Sonnenkollektoren auf dem Dach eines Schuppens, einer normgerechten Mistgrube, ca. 7 Paddocks und eines funktionellen Mobilheims im Betrieb.
Dieser Verkauf umfasst auch eine Liste von Materialien, die mit dem Reitbetrieb in Verbindung stehen:
- Hindernisparcours
- Sicherheitsklampe
- Internationaler Ackerschlepper mit Pflugschar und Egge
- Strohballenpresse
- Rasenmähertraktor
- Oberflächenpumpe zur Bewässerung
-. Tauchpumpe puit
- Luchard-Kompressor
- Stallschubkarre aus Blech
- Kippbare Stallschubkarre EQUIP'HORSE
- Generator Elektrozaun

Preisdetails und Verkaufsbedingungen:

Immobilienpreis ohne Interventionskosten: 500.000 €
Interventionskosten zu Lasten des Käufers sind zu berücksichtigen
Befreiung von Stempel- und Registrierungskosten
Untrennbarer Verkauf
Verkauf durch bevorzugte Substitution


Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Informazioni aggiuntive: La proprietà in vendita comprende una stalla padronale con cascina e appezzamenti boschivi per una superficie totale di 3ha 25a 40ca, così dettagliata: Casa di abitazione di circa 375m² composta da :Ingresso, sala di ricevimento con camino, cucina, ripostiglio che conduce a uno studio e a una lavanderia con accesso a una cantina, ripostiglio, bagno con doccia, 2 WC, ampio soppalco che si affaccia sulla sala di ricevimento, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, suite padronale con bagno

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Fattoria:

Fattoria equestre composta da 3 aree diverse:Aree di lavoro: un'arena di 40x20 m con illuminazione, irrigazione e manichetta antincendio, un'arena di 90x50 m con irrigazione automatica e sabbia tipo Fontainebleau, un'arena di 80x40 m con irrigazione automatica, giostra a 6 postiArea di allenamento: un grande piazzale con 23 box 3x3m con abbeveratoi automatici, 3 sale di prova, una doccia a 3 posti, un deposito una scuderia interna: un'officina (grande box per fattrici), una zona di toelettatura, 7 box interni 3x3m con abbeveratoi automatici, una sala di prova un piccolo piazzale:
10 box all'aperto illuminati di circa 3x3m con abbeveratoi automatici, 2 stanze per il rimessaggio,Diversificazione in concorsi: una capanna per il giudice, una sala ristoro completamente attrezzata, una club house con WC e cucina, una tettoia contro il maneggio per il deposito, una telecamera di sorveglianza, una cisterna d'acqua, il girello e il maneggio L'azienda dispone di pannelli solari sul tetto di un capannone, di una concimaia standard, di circa 7 paddock e di una casa mobile funzionale.
La vendita comprende anche un elenco di attrezzature per l'equitazione:






- Percorso a ostacoli - Tacchetta di sicurezza - Trattore agricolo internazionale con barra per la strigliatura ed erpice - Vassoio per la paglia - Falciatrice per trattore - Pompa per l'irrigazione di superficie - Pompa per il pozzo sommerso - Pompa per l'irrigazione di superficie - Pompa per il pozzo sommerso - Pompa per l'acqua.





Pompa per pozzi sommersi - Compressore Luchard - Carriola stalla in lamiera - Carriola stalla ribaltabile EQUIP'HORSE - Generatore di recinzione elettrica Dettagli sul prezzo e condizioni di vendita:








Prezzo dell'immobile escluse le spese di intervento: 500.000 euro Spese di intervento a carico dell'acquirente Esenzione dalle imposte di bollo e di registro Vendita indissociabile Vendita per sostituzione privilegiata Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.






Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Bijkomende informatie: Het te koop aangeboden eigendom bestaat uit een stal van de eigenaar met boerderij en beboste percelen met een totale oppervlakte van 3ha 25a 40ca, als volgt gedetailleerd: Woonhuis van ongeveer 375m² bestaande uit :Inkomhal, ontvangstruimte met open haard, keuken, bijkeuken die uitgeeft op een bureau en een wasruimte met toegang tot een kelder, berging, doucheruimte, 2 WC's, grote mezzanine die uitgeeft op de ontvangstruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 dubbele, master suite met badkamer

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Boerderij:

Paardenboerderij bestaande uit 3 verschillende ruimtes:Werkruimtes: een arena van 40x20 m met verlichting, besproeiing en brandslang, een arena van 90x50 m met automatische besproeiing en zand van het type Fontainebleau, een arena van 80x40 m met automatische besproeiing, stapmolen met 6 plaatsen: een grote vierkante binnenplaats met 23 boxen van 3x3 m met automatische drinkautomaten, 3 zadelkamers, een douche met 3 zitplaatsen, een opslagruimte een binnenstal: een werkplaats (grote fokmerriebox), een verzorgingsruimte, 7 overdekte boxen van 3x3 m met automatische drinkautomaten, een zadelkamer een kleine vierkante binnenplaats:
10 verlichte buitenboxen van ongeveer 3x3m met automatische drinkbakken, 2 zadelkamers,Diversificatie in wedstrijden: een juryhut, een volledig uitgeruste verfrissingsruimte, een clubhuis met wc en keuken, een luifel tegen de rijbak voor opslag, een bewakingscamera, een watertank, de stapmolen en de rijbak De boerderij heeft zonnepanelen op het dak van een schuur, een standaard mestput, ongeveer 7 paddocks en een functionele stacaravan.
Bij deze verkoop zit ook een lijst met ruitergerelateerde apparatuur:






- Hindernisbaan - Veiligheidsschoen - Internationale landbouwtractor met groomstang en eg - Strobak - Tractormaaier - Oppervlaktebewateringspomp - Onderwaterbronpomp - Luch.





Onderwaterbronpomp - Luchard compressor - Plaatstalen kruiwagen - EQUIP'HORSE kipstal kruiwagen - Elektrische afrastering generator Prijs details en voorwaarden van de verkoop:








Prijs van het goed exclusief interventiekosten: € 500.000 Interventiekosten ten laste van de koper Vrijstelling van zegel- en registratierechten Verkoop onlosmakelijk Verkoop door bevoorrechte indeplaatsstelling Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.






Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed - Lokale ontwikkeling ondersteunen Om de algemene interventievoorwaarden van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.