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    Suivi par 4 personnes

    Annonce 878544 déposée le 13 juillet 2024

    936 000 €

    equirodi Avatar
    PRO
    iad France
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    Le mot de l'annonceur

    *Magnifique Propriété Équestre aux Portes d'Omaha Beach sur 26 hectares*
    Découvrez un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux ! Située aux portes de la célèbre Omaha Beach, cette propriété équestre de 26 hectares vous offre un cadre idyllique et un accès aisé aux commerces et commodités à pied. Un petit paradis pour les amoureux de la nature et des équidés, idéal pour développer une activité équestre sans travaux immédiats.
    Elle comporte : 
    - une maison d'habitation en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour spacieux, une pièce supplémentaire polyvalente, salle d'eau, cellier/buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, etc. Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'extension.

    - des installations équestres :

    Dépendances en pierres à usage de stabulation et atelier, en zone constructible, parfaits pour une réhabilitation en gîtes
    Bâtiment 1 : 8 boxes
    Bâtiment 2 : 7 boxes et une salle de pansage avec barre gynéco
    Batiment 3 : Hangar à Foin et écurie de 10 boxes
    Manège : 36 x 20 mètres, équipé de 18 boxes, salle de douche, sellerie et bureau
    Petit Chalet : Idéal pour les shetlands
    Carrière : 70 x 40 mètres
    Marcheur : 6 places
    Paddocks et Prairies attenants pour le bien-être des chevaux
    Nombreux Chemins de Balade accessibles directement depuis la propriété.
    Cadre Bucolique : Profitez d'un environnement calme et verdoyant !

    Cette structure clé en main est parfaite pour démarrer immédiatement une activité équestre. De plus, les dépendances en zone constructible offrent une opportunité unique de créer des gîtes et de diversifier les revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau équestre au cœur de la nature normande.

    • Prix 936 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété26 
    • Surface habitable145 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres3
    • Salles de bain2
    • Nombre de garages1
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 44 Box(es)
      • - 1 Stabulation(s)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Marcheur(s) chevaux,
      • - Stockage,
      • - Parcs d'obstacles,
      • - Bureau(x),
      • - Fosse à fumier,
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Silo(s),
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Salle de soins,
      • - Toilettes.
    • Localisation
    • Référence878544
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
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      Consommation : 288 kWh/m² / an Emissions : 62 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    e
    Consommation (énergie primaire)
    288 kWh/m².an
    Émissions
    62 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    62 kg CO²/m².an
    A
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    iad France

    Professionnel

    Anne J.

    14710 Trevieres - France (Basse-Normandie)

    Localisation

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