Haras et/ou Ecurie de valorisation compétition disponible à la vente!
Venez découvrir ce lieu moderne et bien conçu pour le bien être du cheval et du cavalier/soigneur
A la limite de la Loire, de la Saône et Loire et de l’Allier, sur la commune du Bouchaud
30 minutes de Roanne et Paray le Monial, 45 minutes de Vichy, 1h30 de Lyon, Mâcon, Saint Etienne, nombreux terrains de concours à proximité
Descriptif des bâtiments (tous les box sont équipés d’abreuvoirs automatiques et l'ensemble est très bien éclairé) :
⚜️Grande écurie :
- Ecurie de 18 box 3.5x3.5, passage de tête avec couloirs de foin derrière chaque ligne de box, curage mécanique avec ouverture en façade, mangeoires pivotantes, porte-couvertures,  parois façades remplissage bambou et les autres parois résines = imputrescibles
- Double aire de pansage sol caoutchouc antidérapant
- 2 selleries
- Espaces de stockage
- Accès direct au manège
⚜️Stabulation :
- Espaces modulables : 6 espaces de 3x6 ou 3 espaces de 6x6  etc barrières amovibles – curage mécanique
⚜️Box extérieurs :
- 4 box 4*3 en parpaings façade ouvrante – curage mécanique
⚜️Petites écuries :
- 4 box 20m² actuellement grands box poulinages, mangeoires pivotantes, abreuvoirs niveau constant, façade ouvrante pour curage mécanique, parois façades en bambou les autres parois en résines = imputrescibles
- 4 box 3.5x4 en parpaings avec grande mangeoire pour le foin et abreuvoirs niveau constant, couloir d’accès curage manuel
- Grand espace de stockage de 20x12
⚜️ Manège sol technique Houriez micro-sable fibré 42 x 20m par-botte en bois - très lumineux
⚜️Carrière sol technique Houriez micro-sable fibré 65 x 35m lisses en bois
⚜️Réserve d’eau à l’arrière des bâtiments (récupération de l' eau des toits et des drains carrière) pour arrosage des aires de travail
⚜️Stockage fourrage 240m²
⚜️ Double aire de douche abritée sol antidérapant
⚜️ Double barre d’échographie avec espace poulain
⚜️ Petit chalet à usage de stockage / labo/ local technique
⚜️ Emplacement pour marcheur
⚜️ Chalet d’accueil de 28m² : salon avec poele à bois + petite cuisine + 2 chambres + SDB + WC + terrasse
⚜️ Parkings
⚜️Deux silos de 3 tonnes
⚜️Nombreux paddocks clôtures électriques – prairies de qualité - nombreux arbres et haies
⚜️ 16 hectares à vendre + 20 à 30 hectares à louer
Location des toits pour photovoltaïque : 8000€ de rentes annuelles soit 250 000€ à récupérer sur 30 ans
Nombreux chemins de balade à proximité
Prix de vente du bien : 550 000€ hors frais de notaire
Premier contact en mp