Habitation :

:
Cette propriété équestre se situe dans le Tarn à 30 km d'Albi et à 30 minutes de Toulouse.
La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances.

Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrant plus de 300m² habitables et des installations équestres. 

Son emplacement idéal et les installations ????équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressage et cours d'équitation. 

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT.

Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle.

 

Exploitation :

:
Nichée au coeur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité pour une activité d'élevage.

Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage.

 

Foncier :

:
D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectares et dispose d'installations équestres complètes comprenant : 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manège et des paddocks.

Possibilité de 5 ha supplémentaires en commodat.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
This equestrian property is located in the Tarn region, 30 km from Albi and 30 minutes from Toulouse.
The property is quickly and easily accessible via the A68 motorway linking Albi to Toulouse, without suffering any nuisance.

This estate comprises a large, tastefully renovated dwelling house offering over 300m² of living space and equestrian facilities.

Its ideal location and the existing ???? equestrian facilities make it ideal for setting up or taking over a boarding business, owners' stables, dressage and riding lessons.

The property is ideally located for developing a tourist activity. It lies close to the Giroussens forest. Ideal for walking, horse-riding or mountain biking.

Finally, this estate with swimming pool is ideal for a professional activity, but it would also suit as the main residence of a family with or without horses looking for an exceptional private residence.

Farming:

:
Nestling in the heart of the Tarn countryside with direct access to Albi and Toulouse via the A68, this property is made up of old stone buildings that will win you over with their charm as well as their usefulness for a livestock activity.

The buildings are also suitable for a commercial, craft and storage activity.

Land:

:
In one piece, the land covers more than 8 hectares and has complete equestrian facilities including: 7 boxes, a career, a round pen (20 metres), a riding arena and paddocks.

Possibility of an additional 5 ha on a commodat basis.

Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

: Esta propiedad ecuestre está situada en la región del Tarn, a 30 km de Albi y a 30 minutos de Toulouse. La propiedad es rápida y fácilmente accesible por la autopista A68 que une Albi a Toulouse, sin sufrir ninguna molestia. Esta propiedad consta de una gran casa de vivienda, renovada con gusto, que ofrece más de 300 m² de espacio habitable e instalaciones ecuestres.



Su ubicación ideal y las instalaciones ecuestres existentes ???? hacen que sea ideal para establecer o hacerse cargo de un negocio de pupilaje, establos de propietarios, doma y clases de equitación. La propiedad está idealmente situada para desarrollar una actividad turística. Se encuentra cerca del bosque de Giroussens.




Ideal para practicar senderismo, equitación o bicicleta de montaña. Por último, esta finca con piscina es ideal para una actividad profesional, pero también convendría como residencia principal de una familia con o sin caballos que busque una residencia privada excepcional.

Explotación agrícola:

: Enclavada en el corazón de la campiña del Tarn, con acceso directo a Albi y Toulouse por la A68, esta propiedad se compone de antiguos edificios de piedra que le seducirán por su encanto así como por su utilidad para una actividad ganadera. Los edificios también son aptos para una actividad comercial, artesanal y de almacenamiento.

Terreno:

: En una sola pieza, el terreno cubre más de 8 hectáreas y dispone de instalaciones ecuestres completas que incluyen: 7 boxes, una carrera, un corral redondo (20 metros), un picadero y paddocks. Posibilidad de 5 hectáreas adicionales en comodato.







Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Dieses Reitsportanwesen befindet sich im Departement Tarn, 30 km von Albi und 30 Minuten von Toulouse entfernt.
Das Anwesen ist über die Autobahn A68, die Albi mit Toulouse verbindet, schnell und einfach zu erreichen, ohne deren Belästigungen ausgesetzt zu sein.

Dieses Anwesen besteht aus einem großen, geschmackvoll renovierten Wohnhaus mit über 300m² Wohnfläche und Reitsportanlagen.

Die ideale Lage und die bereits vorhandenen Reitanlagen ???? ermöglichen somit die Gründung und Übernahme einer Pension, eines Stalls für Besitzer, einer Dressur und von Reitunterricht.

Das Anwesen profitiert von einer idealen Lage für die Entwicklung einer touristischen Aktivität. Es befindet sich nämlich in der Nähe des Waldes von Giroussens. Ideal für Wanderungen, Reitausflüge oder Mountainbiketouren.

Schließlich ist dieses Anwesen mit Pool ideal für eine berufliche Tätigkeit, wird aber auch als Hauptwohnsitz einer Familie mit oder ohne Pferde auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Privatwohnsitz geeignet sein.

Betrieb:

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Eingebettet im Herzen der Landschaft des Tarn und gleichzeitig mit direktem Zugang nach Albi und Toulouse über die A68, besteht dieses Anwesen aus Gebäuden aus alten Steinen, die Sie mit ihrem Charme sowie ihrem Nutzen für eine Viehzuchttätigkeit begeistern werden.

Die Gebäude eignen sich auch für eine Handels-, Handwerks- und Lagertätigkeit.

Grundstücke:

:
Das zusammenhängende Grundstück bietet über 8 Hektar und verfügt über komplette Reitanlagen, die Folgendes umfassen: 7 Boxen, einen Reitplatz, einen Longierzirkel (20 Meter), eine Reithalle und Paddocks.

Möglichkeit von weiteren 5 Hektar Commodat.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei diesem Objekt
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Sistemazione:

: Questa proprietà equestre si trova nella regione del Tarn, a 30 km da Albi e a 30 minuti da Tolosa. La proprietà è rapidamente e facilmente accessibile tramite l'autostrada A68 che collega Albi a Tolosa, senza subire alcun disturbo. Questa proprietà comprende una grande casa di abitazione, ristrutturata con gusto, che offre oltre 300 m² di spazio abitativo e strutture equestri.



La sua posizione ideale e le strutture equestri esistenti ???? la rendono ideale per avviare o rilevare un'attività di pensione, scuderia, dressage e lezioni di equitazione. La proprietà è situata in posizione ideale per sviluppare un'attività turistica. Si trova vicino alla foresta di Giroussens.




Ideale per passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike. Infine, questa tenuta con piscina è ideale per un'attività professionale, ma sarebbe anche adatta come residenza principale di una famiglia con o senza cavalli alla ricerca di una residenza privata eccezionale.

Agricoltura:

: Immersa nel cuore della campagna del Tarn, con accesso diretto ad Albi e Tolosa tramite la A68, questa proprietà è composta da antichi edifici in pietra che vi conquisteranno per il loro fascino e la loro utilità per l'attività zootecnica. Gli edifici si prestano anche a un'attività commerciale, artigianale e di stoccaggio.

Terreno:

: In un unico pezzo, il terreno si estende per oltre 8 ettari e dispone di strutture equestri complete, tra cui: 7 box, una carriera, un recinto rotondo (20 metri), un maneggio e dei paddock. Possibilità di aggiungere altri 5 ettari su base di comodato.







Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

: Dit hippische landgoed ligt in de regio Tarn, op 30 km van Albi en 30 minuten van Toulouse. Het landgoed is snel en gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A68 die Albi met Toulouse verbindt, zonder overlast te ondervinden. Dit landgoed bestaat uit een groot, smaakvol gerenoveerd woonhuis met meer dan 300m² woonruimte en hippische faciliteiten.



De ideale ligging en de bestaande ???? hippische faciliteiten maken het ideaal voor het opzetten of overnemen van een pensionbedrijf, manege, dressuur en paardrijlessen. Het pand is ideaal gelegen voor het ontwikkelen van een toeristische activiteit. Het ligt vlakbij het bos van Giroussens.




Ideaal om te wandelen, paard te rijden of te mountainbiken. Tot slot is dit landgoed met zwembad ideaal voor een professionele activiteit, maar het zou ook geschikt zijn als hoofdverblijf van een gezin met of zonder paarden dat op zoek is naar een uitzonderlijk privéverblijf.

Landbouw:

: Genesteld in het hart van het platteland van de Tarn met directe toegang tot Albi en Toulouse via de A68, bestaat dit landgoed uit oude stenen gebouwen die je zullen verleiden door hun charme en hun nut voor een veeteeltactiviteit. De gebouwen zijn ook geschikt voor een commerciële, ambachtelijke en opslagactiviteit.

Terrein:

: Het terrein beslaat meer dan 8 hectare en heeft complete ruiterfaciliteiten, waaronder: 7 boxen, een loopbaan, een ronde pen (20 meter), een rijbak en paddocks. Mogelijkheid voor een extra 5 ha op commodat basis.







Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed - Ondersteuning van lokale ontwikkeling - Stimuleren van land- en bosbouw Voor meer informatie over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer deze in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.