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    Annonce 904942 déposée le 28 octobre 2024

    1 050 000 €

    equirodi Avatar ECURIES DE NOAILLAC
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    Le mot de l'annonceur

    Entre LANGON et MARMANDE , à 5 mn d'un accès à l'autoroute.

    Propriété de 11,5 ha entièrement cloturée, un petit ruisseau longe le bas de la propriété.

    Cette propriété comprend un manège de 20x60 , une carrière de 50x80 , un marcheur 4 places , un rond de longe , une carrière couverte de 20x75 , une piste de galop de 700m , un parcours de cross.

    Les prés sont équipés de nombreux abris, il y a 36 boxes répartis en différentes écuries  , 4 selleries , 2 douches pour les chevaux ( dont une avec l'eau chaude), un club house, des sanitaires , un hangar pour le stockage et le rangement du matériel , un silo à granulés , un abri pour un camion  , l'eau de toute la partie chevaux est assurée par un forage .

     

    La maison de plain pied , de 120 m2 comprend 2 chambres ,un grand salon ,cuisine ,salle de bain plus un grand bureau et sa mezzanine, les fenètres sont en PVC double vitrage et la toiture a été refaite en 2015. Cette propriété dispose en plus de 2 studios ( 15 et 22m2 ) avec un accès indépendant.

    • Prix 1 050 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienCentre équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété11,50 
    • Surface du terrain500 
    • Surface habitable120 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres2
    • Salles de bain1
    • Nombre de garages1
    • Autres critères
      • - Appartement(s)
    • Installations Equestres
      • - 2 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 36 Box(es)
      • - 4 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Marcheur(s) chevaux,
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Parcs d'obstacles,
      • - Bureau(x),
      • - Fosse à fumier,
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Club house,
      • - Piste(s) de galop,
      • - Silo(s),
      • - Rond(s) de longe,
      • - Sellerie(s),
      • - Cross,
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Douche(s),
      • - Toilettes.
    • Localisation
    • Référence904942
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 324 kWh/m² / an Emissions : 10 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    e
    Consommation (énergie primaire)
    324 kWh/m².an
    Émissions
    10 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    b
    Émissions
    10 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    DELPHINE C.

    33190 NOAILLAC - France (Aquitaine)

    Localisation

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