Entre LANGON et MARMANDE , à 5 mn d'un accès à l'autoroute.

Propriété de 11,5 ha entièrement cloturée, un petit ruisseau longe le bas de la propriété.

Cette propriété comprend un manège de 20x60 , une carrière de 50x80 , un marcheur 4 places , un rond de longe , une carrière couverte de 20x75 , une piste de galop de 700m , un parcours de cross.

Les prés sont équipés de nombreux abris, il y a 36 boxes répartis en différentes écuries  , 4 selleries , 2 douches pour les chevaux ( dont une avec l'eau chaude), un club house, des sanitaires , un hangar pour le stockage et le rangement du matériel , un silo à granulés , un abri pour un camion  , l'eau de toute la partie chevaux est assurée par un forage .

La maison de plain pied , de 120 m2 comprend 2 chambres ,un grand salon ,cuisine ,salle de bain plus un grand bureau et sa mezzanine, les fenètres sont en PVC double vitrage et la toiture a été refaite en 2015. Cette propriété dispose en plus de 2 studios ( 15 et 22m2 ) avec un accès indépendant.