Secteur rare ! ⚠️

✨ Propriété UNIQUE dans le triangle d or des Alpilles ! ✨
Dans un cadre exceptionnel à quelques pas du village 🍀Fontvieille est située en plein cœur de la Provence des Alpilles, à deux pas des arènes d'Arles, de la citadelle des Baux de Provence et des musées de Saint-Rémy de Provence ! Calme absolu et tranquillité à proximité de TOUTES commodités (quelques minutes à pieds) idéal pour les passionnés de nature. Villa entièrement rénovée fin 2020 et moderne avec grande piscine (4m par 10m - desjoyaux), 140 m2 habitable + grenier de 25m2, plus de 220m2 de terrasse, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée parfaitement entretenue, cuisine équipée avec plan de travail en dekton, cellier attenant, 3 chambres, buanderie, dressing, salle d’eau et salle de bain, cuisine d été aménagée, 2 tonnelles bioclimatiques. Pour compléter deux grands abris jardins : un premier de 12m2 utilisé comme remise et un second de 25 m2 isolé et carrelé. La propriété est clôturée en grillage rigide avec portail électrique et visiophone. Le jardin est entièrement arboré ! Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers : actinidias kiwis, grenadiers, noisettiers, cerisiers, figuiers, plusieurs chênes et près de 35 oliviers (plus de 200 kg d olive/ an). Deux sources d eau vous permettrons d’arroser toute l année la propriété. Le vaste terrain d’une superficie d environ 13 000 m2 est idéal pour les chevaux ! 7 paddocks clôturés tous reliés en eau (lices + rubans la sangliere de 2023) ainsi que deux boxes : un boxe poney/petit cheval et un boxe poulinière de 17m2 (2023) + espace stockage foin.  La majorité des paddocks sont éclairés ! (Parfait même les jours d hiver pour entretenir les parcs). Un chenil double de 10m2 attenant à un abris de 10m2 s ajoute aux installations. Accès direct de la propriété à : trottings, balades, randonnées de plusieurs heures… Un coin de paradis au cœur d’un des plus beaux villages de Provence !  
Prix de vente : 1 525 000 euros 📌 

telephone : 0603954492