POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ !

Aux portes d’un village avec toutes les commodités (espace santé, commerces, Écoles, Maison de Illustres "Jean Jaurès"…), à 10min de l’entrée d’Albi, nous vous proposons de poser vos valises dans cet ancien corps de ferme en pierre et à la charpente apparente en bois spécifique, en coque de bateau renversée.

Les bâtiments sont implantés en U (chacun son côté) d’une surface totale de 450m2, entièrement réhabilités et rénovés  dans les règles de l’art, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne.

La propriété comprend 3 habitations dont une habitation de 235m2 (205m2 carrez) et 2 gîtes classés 4 * en 2024 de 150m2 (128m2 loi carrez) et 70 m2 (65m2 loi carrez), un local d’env.20m2 pouvant servir de bureau, de studio, d’un espace d’accueil,… un magnifique pigeonnier,  une terrasse couverte avec un SPA rigide 6places et env. 120m2 de dépendances (garage, remises..)

La propriété s’étend sur 3ha essentiellement de prairies avec:

un système d’Equipistes (env. 2,2kms modulables) pour les chevaux,

des abris en bois,

un abri à foin pour env. 200 pickups

une carrière de 40 x 20m.

Le tout est alimenté automatiquement en eau par un puit qui permet également d’arroser les plantes et le potager.

Une partie des pistes ont été stabilisées pour éviter la boue.

Le terrain bénéficie d’une végétation variée et de chênes centenaires apportant de l’ombre et de la fraicheur en été et des abris naturels supplémentaires en hiver pour les chevaux.

L’assainissement par les plantes est aux normes. Certificat de conformité en 2020. Sera refait pour la vente.

DPE C et GES A réalisé en Juillet 2024

Terrain PIscinable

Menuiseries aluminium.

Aire de jeux

Spa Rigide 6 personnes

Portail automatique

Caméra de vidéosurveillance

Puit

Fibre optique

Vendus Meublés et équipés pour les gîtes et en activité.

Chemin de randonnée au départ de la propriété

🏠 La maison d’habitation: orientée plein Sud, elle bénéficie de grandes baies vitrées permettant de faire entrer le soleil et la lumière même en hiver. Séjour cathédrale avec charpente apparente. Cuisine entièrement équipée.

Pièce d’env.80m2 avec cellier et arrière cuisine.

Ouverte sur 3 terrasses dont deux sur plots avec carrelages et bois et 1 carrelage sur dalle béton.

🪵🔥Chauffage Air/Air Clim réversible, poêle à bois Canadien Bruno et radiateur électriques d’appoints dans les chambres.

🔌Électricité et plomberie ok ✅

💦Eau chaude par ballon thermodynamique et ballons tampons.

🚪Au RDC:

Un hall d’entrée, un placard, un wc indépendant,

Une grande suite parentale (20m2) avec salle d’eau ayant un meuble doubles vasques et une vraie douche à l’italienne.

🚪A l’Etage :

2 grandes chambres de 20m2 et 16m2 chacune avec mezzanine non comprises dans la surface,

Une grande mezzanine(env.30m2) une salle d’eau et un wc indépendant accessibles par une passerelle ornée d’une rembarde en fer noir.

🏠1er gîte 4*, 8 personnes: entièrement équipé et meublé, comprenant

🚪au RDC:

une séjour/cuisine ouvert sur une terrasse en surplomb de la vallée offrant une vue exceptionnelle, un wc indépendant.

🚪Au 1er étage: 3 grandes chambres dont 2 avec salle d’eau privative, un salles d’eau indépendante avec meuble double vasque et douche, un wc indépendant.

🚪Au 2 ème étage: 2 chambres mezzanines dont une avec un accès indépendant.

🏠 2 ème gîte 4*, 4/5 personnes: entièrement équipé et meublés.

RDC:

Un séjour/cuisine équipée ouvrant sur une terrasse à la vue exceptionnelle sur la campagne Albigeoise.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque,

Un wc indépendant,

Une chambre avec dressing donnant sur la terrasse.

Étage: une grand chambre sous pente avec vue sur la campagne.

Visite virtuelle sur demande.

Curieux et/ou pas sérieux s’abstenir. Un dossier financier sera demandé avant toute visite effective.

POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ !

At the gateway to a village with all amenities (health centre, shops, schools, Maison de Illustres "Jean Jaurès", etc.), 10 minutes from the entrance to Albi, we offer you the chance to set up home in this old stone farmhouse.At the entrance to Albi, we invite you to take a break in this old stone farmhouse with its specific exposed timber frame, in the shape of an upside-down ship's hull.

The buildings are laid out in a U-shape (each on its own side) with a total surface area of 450m2. They have been fully restored and renovated to a very high standard, combining the charm of the past with modern comforts.

The property comprises 3 dwellings, including a 235m2 house (205m2 carrez) and 2 gîtes classified 4 * in 2024 of 150m2 (128m2 loi carrez) and 70 m2 (65m2 loi carrez), a room of approx.20m2 that could be used as an office, studio, reception area, etc., a magnificent dovecote, a covered terrace with a rigid 6-seater SPA and approx. 120m2 of outbuildings (garage, sheds, etc.).

The property extends over 3ha of mainly meadows with:

a system of Equipistes (approx. 2.2kms modular) for the horses,

wooden sheds,

a hay shed for around 200 pickups

a 40 x 20m arena.

The entire site is automatically supplied with water by a well, which is also used to water the plants and vegetable garden.

Some of the tracks have been stabilised to avoid mud.

The grounds are planted with varied vegetation and century-old oak trees, providing shade and coolness in summer and additional natural shelter for the horses in winter.

The plant-based sanitation system is up to standard. Certificate of conformity in 2020. Will be redone for sale.

DPE C and GES A completed in July 2024.

PIscinable land

Aluminium joinery.

Play area

Rigid Spa 6 persons

Automatic gate

Video surveillance camera

Well

Optical fibre

Sold furnished and equipped for gîtes and business use.

Hiking trail starting from the property

🏠 The dwelling house: south-facing, with large bay windows to let in the sun and light even in winter. Cathedral ceiling living room. Fully-equipped kitchen.

Room of approx.80m2 with storeroom and utility room.

Open onto 3 terraces, two of which are on plots with tiling and wood and 1 tiled on concrete slab.

🪵🔥Chauffage Air/Air Clim reversible, poêle à bois Canadien Bruno and radiateur électriques d'appoints dans les chambres.

🔌Electricity and plumbing ok ✅

💦Hot water via thermodynamic tank and buffer tanks.

🚪On the ground floor:

An entrance hall, a cupboard, an independent toilet,

A large master suite (20m2) with shower room having a double basin unit and a real walk-in shower.

🚪Upstairs:

2 large bedrooms of 20m2 and 16m2 each with mezzanine not included in the surface area,

A large mezzanine (approx.30m2) a shower room and separate wc accessible via a footbridge adorned with a black iron embankment.

🏠1st gîte 4*, sleeps 8: fully equipped and furnished, including

🚪On the ground floor:

a living room/kitchen opening onto a terrace overlooking the valley offering an exceptional view, a separate toilet.

🚪On the 1st floor: 3 large bedrooms, 2 of which have en-suite shower rooms, an independent shower room with double vanity unit and shower, an independent wc.

🚪On the 2nd floor: 2 mezzanine bedrooms, one with independent access.

🏠 2 nd 4* gîte, sleeps 4/5: fully equipped and furnished.

GROUND FLOOR:

A living room/equipped kitchen opening onto a terrace with an exceptional view of the Albigeoise countryside.

A shower room with walk-in shower and double washbasin unit,

A separate toilet,

A bedroom with dressing room opening onto the terrace.

First floor: a large bedroom under a slope with views over the countryside.

Virtual tour on request.

Curious and/or not serious please. A financial file will be requested before any actual visit.

¡POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ !

A las puertas de un pueblo con todas las comodidades (centro de salud, comercios, escuelas, Maison de Illustres "Jean Jaurès", etc.), a 10 minutos de la entrada de Albi, le ofrecemos la posibilidad de instalarse en esta antigua granja de piedra.A la entrada de Albi, le invitamos a hacer una pausa en esta antigua granja de piedra con su particular armazón de madera vista, en forma de casco de barco invertido.

Los edificios están dispuestos en forma de U (cada uno por su lado) con una superficie total de 450m2. Han sido totalmente restaurados y renovados con un alto nivel de calidad, combinando el encanto del pasado con las comodidades modernas.

La propiedad consta de 3 viviendas, incluyendo una casa de 235m2 (205m2 carrez) y 2 casas rurales clasificadas 4 * en 2024 de 150m2 (128m2 loi carrez) y 70 m2 (65m2 loi carrez), una habitación de aprox.20m2 que podría utilizarse como oficina, estudio, recepción, etc., un magnífico palomar, una terraza cubierta con un SPA rígido de 6 plazas y aprox. 120m2 de dependencias (garaje, cobertizos, etc.).

La propiedad se extiende sobre 3ha de prados principalmente con:

un sistema de Equipistes (aprox. 2,2kms modular) para los caballos,

cobertizos de madera,

un cobertizo de heno para alrededor de 200 pickups

una pista de 40 x 20 m.

Todo el terreno se abastece automáticamente de agua mediante un pozo, que también se utiliza para regar las plantas y el huerto.

Algunas de las pistas se han estabilizado para evitar el barro.

Los terrenos están plantados con vegetación variada y robles centenarios, que proporcionan sombra y frescor en verano y un refugio natural adicional para los caballos en invierno.

El sistema de saneamiento vegetal está a la altura de las normas. Certificado de conformidad en 2020. Se rehará para la venta.

DPE C y GES A finalizados en julio de 2024.

Terreno pisable.

Carpintería de aluminio.

Zona de juegos

Spa rígido 6 personas

Puerta automática

Cámara de videovigilancia

Pozo

Fibra óptica

Se vende amueblado y equipado para casas rurales y uso comercial.

Ruta de senderismo a partir de la propiedad

🏠 La vivienda: orientada al sur, con grandes ventanales para que entre el sol y la luz incluso en invierno. Salón con techo de catedral. Cocina totalmente equipada.

Habitación de aprox.80m2 con trastero y lavadero.

Abierto a 3 terrazas, dos de ellas sobre parcela con solería y madera y 1 solada sobre losa de hormigón.

🪵🔥Chauffage Air/Air Clim reversible, poêle à bois Canadien Bruno y radiateur électriques d'appoints dans les chambres.

🔌Electricidad y fontanería ok ✅.

💦Agua caliente mediante depósito termodinámico y depósitos de inercia.

🚪En la planta baja:

Un hall de entrada, un armario, un aseo independiente,

Una gran suite principal (20m2) con cuarto de ducha que tiene una unidad de doble lavabo y una ducha real walk-in.

Arriba:

2 grandes dormitorios de 20m2 y 16m2 cada uno con altillo no incluido en la superficie,

Un gran altillo (aprox.30m2) un cuarto de ducha y wc separado accesible a través de una pasarela adornada con un terraplén de hierro negro.

🏠1ª casa rural 4*, capacidad para 8 personas: totalmente equipada y amueblada, incluyendo

🚪 En la planta baja

una sala de estar/cocina que da a una terraza con vistas al valle que ofrece una vista excepcional, un aseo independiente.

🚪En el 1er piso: 3 dormitorios grandes, 2 de los cuales tienen cuartos de baño con ducha, un cuarto de ducha independiente con doble tocador y ducha, un wc independiente.

🚪En la 2ª planta: 2 dormitorios en altillo, uno con acceso independiente.

🏠 2ª casa rural 4*, 4/5 plazas: totalmente equipada y amueblada.

PLANTA BAJA:

Una sala de estar/cocina equipada que da a una terraza con una vista excepcional del campo de Albigeoise.

Un cuarto de baño con ducha y lavabo doble,

Un aseo separado,

Un dormitorio con vestidor que da a la terraza.

Primera planta: una gran habitación bajo una pendiente con vistas al campo.

Visita virtual a petición.

Curiosos y/o no serios por favor. Se solicitará un expediente financiero antes de cualquier visita real.

POSEZ VALISES et PROFITEZ!

Am Rande eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten (Gesundheitszentrum, Geschäfte, Schulen, Maison de Illustres "Jean Jaurès"...), 10 Minuten vom Stadtzentrum von Albi entfernt, liegt dieses Bauernhaus.Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Koffer in diesem ehemaligen Bauernhaus aus Stein und mit einem sichtbaren Holzgerüst aus einem umgedrehten Schiffsrumpf zu platzieren.

Die Gebäude sind U-förmig angelegt (jedes auf seiner Seite) und haben eine Gesamtfläche von 450m2. Sie wurden vollständig saniert und fachgerecht renoviert und vereinen den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen.

Das Anwesen besteht aus 3 Häusern, darunter ein Wohnhaus von 235m2 (205m2 carrez) und 2 Gîtes, die 2024 mit 4 * klassifiziert wurden, von 150m2 (128m2 loi carrez) und 70 m2 (65m2 loi carrez), einem Raum von ca.20m2, die als Büro, Studio, Empfangsbereich,... genutzt werden kann, einen wunderschönen Taubenschlag, eine überdachte Terrasse mit einem 6-Sitzer-SPA und ca. 120m2 Nebengebäude (Garage, Schuppen,...).

Das Anwesen erstreckt sich über 3ha hauptsächlich aus Wiesen mit:

ein Equipistes-System (ca. 2,2 km, modulierbar) für die Pferde,

Unterstände aus Holz,

Ein Heuhaufen für ca. 200 Pickups.

einen 40 x 20 m großen Steinbruch.

Das Ganze wird automatisch von einem Brunnen mit Wasser versorgt, der auch die Pflanzen und den Gemüsegarten bewässert.

Ein Teil der Pisten wurde stabilisiert, um Schlamm zu vermeiden.

Das Gelände profitiert von einer abwechslungsreichen Vegetation und hundertjährigen Eichen, die im Sommer Schatten und Kühle spenden und im Winter zusätzliche natürliche Unterstände für die Pferde bieten.

Die Abwasserentsorgung durch Pflanzen entspricht den Normen. Konformitätsbescheinigung im Jahr 2020. Wird für den Verkauf neu gemacht.

ECD C und GES A durchgeführt im Juli 2024.

Grundstück PIszinierbar.

Tischlerei aus Aluminium.

Spielplatz

Rigid Spa 6 Personen

Automatisches Tor

Kamera für Videoüberwachung

Brunnen

Glasfaser

Verkauft Möbliert und ausgestattet für Ferienhäuser und in Betrieb.

Wanderweg ab dem Anwesen.

🏠 Das Wohnhaus: Es ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von großen Fensterfronten, die auch im Winter Sonne und Licht hereinlassen. Kathedralenförmiges Wohnzimmer mit sichtbarem Gebälk. Vollständig ausgestattete Küche.

Raum von ca. 80m2 mit Speisekammer und Nebenküche.

Offen auf 3 Terrassen, davon 2 auf Stelzen mit Fliesen und Holz und 1 Fliese auf Betonplatte.

🪵🔥Heizung Luft/Luft Umkehrbare Klimaanlage, kanadischer Holzofen Bruno und elektrische Zusatzheizkörper in den Schlafzimmern.

🔌Elektro- und Sanitärinstallationen ok ✅.

💦Warmwasser durch thermodynamischen Speicher und Pufferspeicher.

🚪Auf dem Erdgeschoss:

Eine Eingangshalle, ein Schrank, eine separate Toilette,

Eine große Mastersuite (20m2) mit einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer echten begehbaren Dusche.

🚪Auf der Etage:

2 große Schlafzimmer (20m2 und 16m2) jeweils mit Mezzanin, die nicht in der Fläche enthalten sind,

Ein großes Zwischengeschoss(ca.30m2) ein Badezimmer und ein separates WC, die über eine mit einem Geländer aus schwarzem Eisen geschmückte Brücke zugänglich sind.

🏠1. 4*-Ferienwohnung, 8 Personen: komplett ausgestattet und möbliert, bestehend aus

🚪im Erdgeschoss:

Wohnzimmer/Küche mit Zugang zu einer Terrasse über dem Tal, die einen außergewöhnlichen Ausblick bietet, eine separate Toilette.

🚪1. Stock: 3 große Schlafzimmer, 2 davon mit eigenem Badezimmer, ein separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC.

🚪2. Stock: 2 Mezzanine-Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Zugang.

🏠 2. 4*-Ferienwohnung, 4/5 Personen: komplett ausgestattet und möbliert.

ERDGESCHOSS:

Ein Wohnzimmer/eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Landschaft von Albigeoise.

Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken,

Ein separates WC,

Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das auf die Terrasse führt.

Obergeschoss: Ein großes Schlafzimmer unter der Dachschräge mit Blick auf die Landschaft.

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage.

Neugierig und/oder nicht ernst gemeint, bitte nicht. Vor einer tatsächlichen Besichtigung wird eine Finanzdokumentation verlangt.

POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ!

Alle porte di un villaggio dotato di tutti i servizi (centro benessere, negozi, scuole, Maison de Illustres "Jean Jaurès", ecc.), a 10 minuti dall'ingresso di Albi, vi offriamo la possibilità di stabilirvi in questo antico casale in pietra.All'ingresso di Albi, vi invitiamo a fare una pausa in questo antico casale in pietra con la sua particolare struttura in legno a vista, a forma di scafo di nave rovesciato.

Gli edifici, disposti a U (ognuno sul proprio lato), hanno una superficie totale di 450 m2 e sono stati completamente restaurati e ristrutturati secondo uno standard molto elevato, combinando il fascino del passato con i comfort moderni.

La proprietà comprende 3 abitazioni, tra cui una casa di 235m2 (205m2 carrez) e 2 gîtes classificate 4* nel 2024 di 150m2 (128m2 loi carrez) e 70 m2 (65m2 loi carrez), una stanza di circa 20 m2 che potrebbe essere utilizzata come ufficio.m2 che potrebbe essere utilizzato come ufficio, studio, reception, ecc, una magnifica colombaia, una terrazza coperta con una SPA rigida a 6 posti e circa 120m2 di annessi (garage, capannoni, ecc).

La proprietà si estende su 3ha di terreno prevalentemente a prato con:

un sistema di Equipistes (circa 2,2 km modulari) per i cavalli,

capannoni in legno,

un capannone per il fieno per circa 200 pick-up

un'arena di 40 x 20 m.

L'intero sito è alimentato automaticamente da un pozzo, che viene utilizzato anche per irrigare le piante e l'orto.

Alcune piste sono state stabilizzate per evitare il fango.

Il terreno è piantumato con vegetazione varia e querce secolari, che forniscono ombra e freschezza in estate e un ulteriore riparo naturale per i cavalli in inverno.

Il sistema igienico-sanitario a base vegetale è a norma. Certificato di conformità nel 2020. Sarà rifatto per la vendita.

DPE C e GES A completati nel luglio 2024.

Terreno edificabile

Falegnameria in alluminio.

Area giochi

Spa rigida 6 persone

Cancello automatico

Telecamera di videosorveglianza

Pozzo

Fibra ottica

Venduto arredato e attrezzato per uso gîtes e business.

Sentiero escursionistico che parte dalla proprietà

🏠 La casa di abitazione: esposta a sud, con grandi finestre a golfo per far entrare il sole e la luce anche in inverno. Soggiorno con soffitto a cattedrale. Cucina completamente attrezzata.

Locale di circa 80 m2 con ripostiglio e ripostiglio.

Apertura su 3 terrazze, di cui due su terreno con piastrelle e legno e 1 piastrellata su lastra di cemento.

🪵🔥Chauffage Air/Air Clim reversibile, poêle à bois Canadien Bruno e radiateur électriques d'appoints dans les chambres.

🔌Elettricità e impianto idraulico ok ✅

💦 Acqua calda tramite serbatoio termodinamico e serbatoi tampone.

🚪 Al piano terra:

Un ingresso, un armadio, una toilette indipendente,

Un'ampia suite padronale (20 m2) con bagno doccia dotato di un doppio lavabo e di una vera e propria cabina doccia.

Al piano superiore:

2 grandi camere da letto di 20m2 e 16m2 ciascuna con soppalco non incluso nella superficie,

Un grande soppalco (circa 30m2), un bagno con doccia e wc separato accessibile tramite una passerella ornata da un terrapieno in ferro nero.

🏠1° gîte 4*, 8 posti letto: completamente attrezzato e arredato, comprende

🚪 Al piano terra:

un soggiorno/cucina che si apre su una terrazza che si affaccia sulla valle offrendo una vista eccezionale, una toilette separata.

🚪Al 1° piano: 3 ampie camere da letto, di cui 2 con bagno doccia, un bagno doccia indipendente con doppio lavabo e doccia, un WC indipendente.

Al 2° piano: 2 camere da letto soppalcate, di cui una con accesso indipendente.

🏠 2° gîte 4*, 4/5 posti letto: completamente attrezzato e arredato.

PIANO TERRA:

Soggiorno/cucina attrezzata che si apre su una terrazza con una vista eccezionale sulla campagna dell'Albigeoise.

Un bagno con doccia e doppio lavabo,

Una toilette separata,

Una camera da letto con spogliatoio che si apre sulla terrazza.

Primo piano: un'ampia camera da letto sotto un pendio con vista sulla campagna.

Visita virtuale su richiesta.

Curiosi e/o persone non serie per favore. Un dossier finanziario sarà richiesto prima di qualsiasi visita effettiva.

POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ !

Aan de poorten van een dorp met alle voorzieningen (gezondheidscentrum, winkels, scholen, Maison de Illustres "Jean Jaurès", enz.), op 10 minuten van de ingang van Albi, bieden we je de kans om je te vestigen in deze oude stenen boerderij.Aan de ingang van Albi, nodigen we je uit om een pauze te nemen in deze oude stenen boerderij met zijn specifieke zichtbare houten frame, in de vorm van een omgekeerde scheepsromp.

De gebouwen liggen in een U-vorm (elk aan zijn eigen kant) met een totale oppervlakte van 450m2. Ze zijn volledig gerestaureerd en gerenoveerd tot een zeer hoge standaard, waarbij de charme van het verleden gecombineerd is met modern comfort.

Het pand bestaat uit 3 woningen, waaronder een huis van 235m2 (205m2 carrez) en 2 gîtes geclassificeerd 4 * in 2024 van 150m2 (128m2 loi carrez) en 70 m2 (65m2 loi carrez), een kamer van ca.20m2 die gebruikt kan worden als kantoor, studio, ontvangstruimte, etc., een prachtige duiventil, een overdekt terras met een vaste 6-persoons SPA en ca. 120m2 aan bijgebouwen (garage, schuren, etc.).

Het landgoed strekt zich uit over 3ha voornamelijk weiland met:

een systeem van Equipistes (ca. 2,2kms modulair) voor de paarden,

houten schuren,

een hooischuur voor ongeveer 200 pickups

een arena van 40 x 20m.

Het hele terrein wordt automatisch voorzien van water door een waterput, die ook wordt gebruikt om de planten en de moestuin water te geven.

Sommige paden zijn gestabiliseerd om modder te voorkomen.

Het terrein is beplant met gevarieerde vegetatie en eeuwenoude eiken, die schaduw en koelte bieden in de zomer en extra natuurlijke beschutting voor de paarden in de winter.

Het sanitaire systeem op basis van planten voldoet aan de normen. Conformiteitscertificaat in 2020. Wordt opnieuw ingericht voor verkoop.

DPE C en GES A voltooid in juli 2024.

Onbetaalbaar land

Aluminium schrijnwerk.

Speelplaats

Vaste Spa 6 personen

Automatische poort

Video bewakingscamera

Waterput

Optische vezel

Gemeubileerd verkocht en uitgerust voor gîtes en zakelijk gebruik.

Wandelpad vanaf de woning

🏠 Het woonhuis: op het zuiden gelegen, met grote erkers om ook in de winter zon en licht binnen te laten. Woonkamer met kathedraalplafond. Volledig ingerichte keuken.

Ruimte van ca.80m2 met berging en bijkeuken.

Open naar 3 terrassen, waarvan twee op percelen met tegels en hout en 1 betegeld op betonnen plaat.

🪵🔥Chauffage Air/Air Clim reversible, poêle à bois Canadien Bruno en radiator électriques d'appoints dans les chambres.

🔌Elektriciteit en sanitair ok ✅

Warm water via thermodynamische tank en buffervaten.

Op de begane grond:

Een hal, een kast, een onafhankelijk toilet,

Een grote oudersuite (20m2) met doucheruimte met een dubbele wastafel en een echte inloopdouche.

Boven:

2 grote slaapkamers van 20m2 en 16m2 elk met mezzanine niet inbegrepen in de oppervlakte,

Een grote mezzanine (ca.30m2) een doucheruimte en een aparte wc bereikbaar via een loopbrug versierd met een zwarte ijzeren wal.

🏠1e gîte 4*, 8 slaapplaatsen: volledig uitgerust en gemeubileerd, inclusief

Op de begane grond:

een woonkamer/keuken die uitkomt op een terras dat uitkijkt over de vallei en een uitzonderlijk uitzicht biedt, een apart toilet.

🚪Op de 1e verdieping: 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer met douche, een aparte doucheruimte met dubbele wastafel en douche, een apart toilet.

Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers op de mezzanine, waarvan één met onafhankelijke toegang.

🏠 2 e 4* gîte, 4/5 slaapplaatsen: volledig uitgerust en gemeubileerd.

BEGANE GROND:

Een woonkamer/ingerichte keuken die uitgeeft op een terras met een uitzonderlijk uitzicht op het platteland van Albigeoise.

Een doucheruimte met inloopdouche en dubbele wastafel,

Een apart toilet,

Een slaapkamer met dressing die uitkomt op het terras.

Eerste verdieping: een grote slaapkamer onder een helling met uitzicht over het platteland.

Virtuele rondleiding op aanvraag.

Nieuwsgierig en/of niet serieus a.u.b. Een financieel dossier zal worden opgevraagd voor een eventuele bezichtiging.