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    SUD GIRONDE: propriété avec INSTALLATIONS EQUESTRES NEUVES
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    Suivi par 6 personnes

    Annonce 33.35.059 déposée le 16 novembre 2024

    800 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de plus de 200 m² habitable.

    Dans un premier espace: on trouve la résidence des propriétaires disposant d'une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain (9 m²).

    Chauffage au sol
    Fenêtres: double vitrage PVC blanc
    Assainissement: fosse septique

    Dans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes).



     

    Exploitation :

    :
    L'exploitation dispose d'installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau):
    - un manège éclairé de 40*20
    - une carrière
    - un rond de longe
    - 16 boxes neufs (4*3)
    - 3 boxes poulinières (6*3)
    - une aire de pansage et de soin, douche, solarium
    - une sellerie
    - un club house

    NB: sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien.

     

    Foncier :

    :
    La propriété s'étend sur environ 3 hectares de prés.

    Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente.

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Dynamiser l'agriculture et la forêt

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 800 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété3,60 
    • Surface habitable226 m²
    • Nombre de pièces11
    • Nombre de chambres5
    • Localisation
    • Référence33.35.059
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      93 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      2 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    FNSAFER

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0673953146

    Localisation

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