Dufossé Immobilier Equestre by Marine CALARD a le privilège de vous présenter à la vente, cette superbe propriété équestre fonctionnelle et clé en main, édifiée sur 3,9 hectares d’un seul tenant.

Ce bien jouit d’une situation géographique idyllique, au coeur d'une activité équestre intense et à seulement 20mn de Villefranche-sur-Saône.
 

*Cette propriété résultera d’une division parcellaire et inclura une servitude de passage.

La charmante maison de 215 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine conviviale, d’un cellier, d’une salle à manger, d’un salon et d’un vaste bureau.
À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres, une salle d’eau et un dressing.
Possibilité d’acquérir en sus deux appartements T3 et un studio.

La structure équestre se compose ;

• Une écurie extérieure de 11 boxes entre 10,5 et 12m2
• Une écurie intérieure de 7 boxes entre 9 et 14m2, 2 selleries
• Cinq boxes extérieurs de 9m2
• Une carrière Bord Sol 80x30 arrosée et éclairée
• Un rond d'Havrincourt Bord Sol 30x15
• Un local avec casiers individuels et WC
• Plusieurs zones de stockage
• Une douche
• Un bassin de 600m3

Un club house de 30m2 qui jouxte la carrière avec un coin bar et une terrasse de 11m2 complètent les installations équestres.

Contactez Marine CALARD 06  votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres afin d’obtenir de plus amples renseignements concernant cette superbe propriété équestre.

The Dufossé Immobilier agency has the privilege of presenting you with this superb, functional, turnkey equestrian property for sale, built on 4 hectares in one piece.

This property enjoys an idyllic geographical location, 20 minutes from Villefranche-sur-Saône and close to the many competition grounds offered by the Rhône-Alpes region.

The equestrian structure is composed of ;

• Exterior stable with 13 boxes between 9 and 12m2
• Indoor stable with 7 boxes between 9 and 14m2
• 3 outdoor boxes of 10.5m2
• Carrière Bord Sol 80x30 watered and lit
• Round Havrincourt Ground Edge 30x15
• Tack room
• Storage area
• Shower

A 30m2 club house adjacent to the arena with a bar area and an 11m2 terrace complete the equestrian facilities.

The property includes ;

• A 215m2 house with 4 bedrooms
• Two 60m2 flats with private garden
• A 30m2 flat with private garden
• A 19m2 studio with kitchenette and shower room

The flats generate an interesting rental income.

Contact Marine CALARD 06 your property consultant specialising in the marketing of equestrian properties, for more information about this superb equestrian property.

La agencia Dufossé Immobilier tiene el privilegio de presentarle esta magnífica propiedad ecuestre en venta, funcional y llave en mano, construida en 4 hectáreas de una sola pieza.

Esta propiedad goza de una situación geográfica idílica, a 20 minutos de Villefranche-sur-Saône y cerca de los numerosos terrenos de competición que ofrece la región Rhône-Alpes.

La estructura ecuestre se compone de ;

• Establo exterior con 13 boxes de entre 9 y 12m2
• Establo interior con 7 boxes de entre 9 y 14m2
• 3 boxes exteriores de 10,5m2
• Carrière Bord Sol 80x30 regada e iluminada
• Borde de tierra redonda Havrincourt 30x15
• Cuarto de aperos
• Almacén
• Ducha

Una casa club de 30m2 adyacente a la pista con una zona de bar y una terraza de 11m2 completan las instalaciones ecuestres.

La propiedad incluye ;

• Una casa de 215m2 con 4 dormitorios
• Dos pisos de 60m2 con jardín privado
• Un piso de 30m2 con jardín privado
• Un estudio de 19m2 con cocina americana y cuarto de ducha

Los pisos generan una renta de alquiler interesante.

Contacto Marine CALARD 06 su asesor inmobiliario especializado en la comercialización de propiedades ecuestres, para más información sobre esta magnífica propiedad ecuestre.

Die Agentur Dufossé Immobilier hat das Privileg, Ihnen diesen wunderschönen, funktionellen und schlüsselfertigen Reitstall zum Verkauf anzubieten, der auf einem 4 Hektar großen Grundstück errichtet wurde.

Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Lage, nur 20 Minuten von Villefranche-sur-Saône entfernt und in der Nähe der zahlreichen Turnierplätze der Region Rhône-Alpes.

Die Reitanlage besteht aus ;

• Außenstall mit 13 Boxen zwischen 9 und 12m2.
• Innerer Stall mit 7 Boxen zwischen 9 und 14m2
• 3 Außenboxen von 10.5m2
• Carrière Bord Sol 80x30 bewässert und beleuchtet
• Rond d'Havrincourt Bord Sol 30x15
• Sattlerei
• Bereich für die Lagerung
• Dusche

Ein 30m2 großes Clubhaus, das an den Steinbruch angrenzt, mit einer Bar und einer 11m2 großen Terrasse vervollständigen die Reitanlagen.

Der Gebäudekomplex besteht aus ;

• Ein Wohnhaus von 215m2 bestehend aus 4 Schlafzimmern.
• Zwei Wohnungen von 60m2 mit privatem Garten.
• Eine Wohnung von 30m2 mit privatem Garten
• Ein Studio von 19m2 mit Küchenzeile und SDE.

Die Wohnungen generieren ein interessantes Mieteinkommen.

Kontaktieren Sie Marine CALARD 06 Ihre Immobilienberaterin, die auf die Vermarktung von Pferdeimmobilien spezialisiert ist, um weitere Informationen über diese wunderschöne Pferdeimmobilie zu erhalten.

L'agenzia Dufossé Immobilier ha il privilegio di presentarvi questa superba proprietà equestre in vendita, funzionale e chiavi in mano, costruita su 4 ettari in un unico pezzo.

Questa proprietà gode di una posizione geografica idilliaca, a 20 minuti da Villefranche-sur-Saône e vicino ai numerosi campi di gara offerti dalla regione Rodano-Alpi.

La struttura equestre è composta da ;

• Scuderia esterna con 13 box di dimensioni comprese tra 9 e 12m2
• Scuderia interna con 7 box tra i 9 e i 14m2
• 3 box esterni di 10,5m2
• Carrière Bord Sol 80x30 irrigato e illuminato
• Bordo di terra Havrincourt 30x15
• Stanza per i cavalli
• Area di stoccaggio
• Doccia

Una club house di 30 m2 adiacente all'arena con un'area bar e una terrazza di 11 m2 completano le strutture equestri.

La proprietà comprende;

• Una casa di 215 m2 con 4 camere da letto
• Due appartamenti di 60 m2 con giardino privato
• Un appartamento di 30 m2 con giardino privato
• Uno studio di 19 m2 con angolo cottura e bagno con doccia

Gli appartamenti generano un interessante reddito da locazione.

Contatto Marine CALARD 06 il vostro consulente immobiliare specializzato nella commercializzazione di proprietà equestri, per maggiori informazioni su questa superba proprietà equestre.

Het agentschap Dufossé Immobilier heeft het voorrecht u dit prachtige, functionele, sleutelklare ruiterhuis te koop aan te bieden, gebouwd op 4 hectare in één stuk.

Dit eigendom geniet van een idyllische geografische ligging, op 20 minuten van Villefranche-sur-Saône en dicht bij de talrijke wedstrijdterreinen die de regio Rhône-Alpes biedt.

De hippische structuur bestaat uit ;

• Buitenstal met 13 boxen tussen 9 en 12m2
• Binnenstal met 7 boxen tussen 9 en 14m2
• 3 buitenboxen van 10,5m2
• Carrière Bord Sol 80x30 bewaterd en verlicht
• Ronde Havrincourt bodemrand 30x15
• Zadelkamer
• Stalling
• Douche

Een clubhuis van 30m2 naast de arena met een bargedeelte en een terras van 11m2 maken de ruiterfaciliteiten compleet.

Het eigendom omvat ;

• Een 215m2 huis met 4 slaapkamers
• Twee appartementen van 60m2 met eigen tuin
• Een 30m2 appartement met eigen tuin
• Een studio van 19m2 met kitchenette en doucheruimte

De appartementen genereren een interessant huurinkomen.

Contact Marine CALARD 06 uw vastgoedadviseur gespecialiseerd in de marketing van hippisch onroerend goed, voor meer informatie over dit prachtige hippisch onroerend goed.