Voir nos avis sur
Trustpilot
🏷️ Visitez votre nouvelle sellerie Neuf et Occasion
Paiement sécurisé 3x 4x 10x
Recherches récentes
    Annonces & Produits vus récemment
    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)
    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)
    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)
    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)
    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)
    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)
    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)

    Vente propriété équestre Ruffec 16 (axe Paris-Bordeaux)

    Suivi par 1 personne

    Annonce 886516 déposée le 25 octobre 2024

    1 180 000 € Prix à débattre

    equirodi Avatar
    PRO
    GAILDRAUD Catherine
    Plus d'informations
    Voir le numéro

    Le mot de l'annonceur

    iad France - Catherine Gaildraud vous propose : En exclusivité - Propriété équestre, au calme idéalement située à 2 Km axe routier et ferroviaire Paris-Bordeaux (Nationale 10) proche toutes commodités (commerces, écoles, loisirs...) comprenant :
    Une maison d'habitation indépendante (au sein de la propriété), sur sous-sol semi-enterré avec jardin entièrement clos, piscine chauffée et couverte par véranda.
    En accès plain-pied, entrée sur spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur cuisine équipée et aménagée (88m²), donnant sur terrasse. 3 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) plus salle de bains et WC indépendants.
    En sous-sol, 239m² offrant garage 5 véhicules, atelier, cave, chaufferie et grand espace de stockage.
    L'installation équestre d'une superficie de 20 HA (en pleine propriété et fermages transmissibles) est constituée comme suit :
    Bâtiment principal de 596 m², abritant écurie rénovée en 2022 avec 4 boxes étalon (3x4m) ,un espace soins et douche, une sellerie toute équipée et chauffée, un marcheur éclairé 4 places et un grand espace de stockage fourrage et véhicules.
    Second bâtiment attenant avec 4 boxes façade bois, dont un poulinière.
    Troisième bâtiment regroupant, 3 boxes de poulinières.
    Quatrième bâtiment photovoltaïque de 800 m² (rapport 17 K€/an) abritant un manège clos éclairé, (36x18m) en sol fibré, plus une zone de stockage.
    Carrière (70x40m) réalisée en 2020 en sable fibré, avec clôture lisse en bois.
    Cuve enterrée de 30 000 Litres.
    Prés et paddocks dans un environnement arboré, clôtures électriques révisées avec points d’eau et abris.
    Cette installation est fonctionnelle et permet de nombreuses possibilités d’activités.
    L’installation équestre et l’habitation sont en excellent état. Aucun gros travaux à prévoir. Prêtes à l'exploitation, dès emménagement.
    (Vidéo et photos supplémentaires sur demandes)

    Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Gaildraud EI (ID 79287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
     

    • Prix 1 180 000  (Prix à débattre)
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété20 
    • Surface du terrain2305 
    • Surface habitable185 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres3
    • Salles de bain1
    • Nombre de garages2
    • Autres critères
      • - Piscine
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 11 Box(es)
      • - 1 Stabulation(s)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Marcheur(s) chevaux,
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux.
    • Localisation
    • Référence886516
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    GAILDRAUD Catherine

    Professionnel

    Catherine G.

    16700 RUFFEC - France (Poitou-Charentes)

    Voir le numéro
    Voir le profil

    Localisation

    Voir le numéro
    Récemment consultés
    Equirodi vous recommande
    Demeures équestresCheval LibertéHTI