À vendre villa de 235 m2 sur la commune de La clotte (17360). 45 minutes de voiture des portes de Bordeaux et à 10 minutes de la gare de Coutras ou TER régulier pour desservir Bordeaux en 35 minutes. Terrain de 2,35 ha dont prairie d'environ 1 ha. (Avec ombrage). Étang sur le terrain et petit bois.

Hangar de 100 m2 (stockage foin ou autre, relié à l'eau et l'électricité) et abris de 100 m2 accolé pouvant servir de manège équestre.

Villa rénovée en juin 2024, ensemble des travaux réalisé avec des factures.

Faible consommation énergétique, panneaux solaires 6 Kw, chaudière granulée. Borne charge voiture électrique.

Piscine chauffée avec système hydrolyse et volet de protection. Cuisine d'été avec Barbecue et four à pizza.

5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC privé. 1 autre chambre avec salle de douche et WC privé.

3 autres chambres, 1 salle de douche et 2 WC.

Salle de vie principale de 80m2 avec cuisine équipée.

maison reliée à la fibre optique.