Habitation :

:
Proche L'Isle Jourdain, cette propriété de prestige dont la partie exploitation toujours en activité, peut convenir à un porteur de projet qui souhaite s'investir dans la filière grandes cultures ou élevage.

Le site peut aussi correspondre à un projet résidentiel et de tourisme rural haut de gamme. 

Les dépendances rénovées avec goût permettent d'accueillir des séminaires ou des mariages. La partie habitation se compose d'un château T7 R+1 de 380 m² à restaurer avec terrasse, cave et piscine.

Pour les moments de détente, un terrain de tennis se situe à l'entrée de la propriété.  

 

Exploitation :

:
La partie exploitation se compose d'une dépendance rénovée de 540 m² au sol avec un logement T2 R+1 de 100 m², une salle de réception de 120 m² avec cuisine de 35 m², une entrée de 20 m² avec une zone sanitaire. A l'étage, deux salles de 120 m² et 65 m² pouvant servir de lieux de réception.

Un second logement T3 R+1 de 210 m² comprenant une pièce à vivre de 140 m², deux chambres de 40 et 30 m² avec salle de bain, vient compléter la partie habitation de la dépendance.
Attenant, on trouve un atelier d'artiste de 80 m² avec salle d'exposition et pièce de rangement.

Un hangar fermé sur 3 faces de 750 m² comprend une partie cuisine d'été, une zone de stockage pour le matériel agricole et un atelier fermé.
Une dépendance de 85 m² comprenant la partie garage, un abri en dur servant pour le matériel de la piscine ainsi que 4 box à chevaux, complètent la partie bâtiment de la propriété.   

 

Foncier :

:
Le foncier groupé s'articule autour de terres irrigables sur une bonne partie, grâce à une retenue d'eau de 50 000 m².

L'accès aux parcelles est facile,  une route sépare les lots du parcellaire. En pente légère à plus pentue par endroits, les terres sont en agriculture biologique et travaillées de façon respectueuse de l'environnement.

On trouve aussi une petite partie boisée et un parc arboré autour des bâtiments.
 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Near L'Isle Jourdain, this prestigious property, the farm part of which is still in operation, could be ideal for a project owner looking to invest in the arable or livestock farming sector.

The site could also be suitable for a top-of-the-range residential and rural tourism project.

The tastefully renovated outbuildings can be used for seminars or weddings. The living quarters include a 380 m² (3,767 sq ft) ground-floor + 1-storey château in need of restoration, with terrace, cellar and swimming pool.

A tennis court is located at the entrance to the property.

Farming:

:
The business part comprises a renovated outbuilding with 540 m² of floor space, including a 100 m² ground-floor two-bedroom flat, a 120 m² reception room with a 35 m² kitchen, a 20 m² entrance hall and a sanitary area. Upstairs, there are two rooms measuring 120 m² and 65 m² that could be used for receptions.

A second 210 m² dwelling (T3 R+1) comprising a 140 m² living room, two 40 m² and 30 m² bedrooms with bathrooms, completes the outbuilding's living quarters.
Adjoining the outbuilding is an 80 m² artist's studio with an exhibition room and storage area.

A 750 m², 3-sided, enclosed hangar includes a summer kitchen, a storage area for farm equipment and an enclosed workshop.
An 85 m² outbuilding comprising a garage, a hardstanding shelter for swimming pool equipment and 4 horse stalls complete the building section of the property.

Land:

:
A large part of the land can be irrigated thanks to a 50,000 m² reservoir.

The plots are easy to access, with a road separating the plots from the land. Slightly to more steeply sloping in places, the land is farmed organically and managed in an environmentally-friendly manner.

There is also a small wooded area and a wooded park surrounding the buildings.


Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Helping to protect the environment

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Residencia:

: Cerca de L'Isle Jourdain, esta prestigiosa propiedad, cuya parte agrícola sigue en funcionamiento, podría ser ideal para un propietario que desee invertir en el sector agrícola o ganadero. El lugar también podría ser adecuado para un proyecto residencial y de turismo rural de alta gama. Las dependencias, renovadas con gusto, pueden utilizarse para seminarios o bodas.

La vivienda incluye un castillo de 380 m² en planta baja + 1 piso que necesita restauración, con terraza, bodega y piscina. A la entrada de la propiedad se encuentra una pista de tenis.

Explotación agrícola:

: La parte comercial comprende una dependencia renovada de 540 m² de superficie, que incluye un piso de 100 m² en la planta baja con dos dormitorios, una sala de recepción de 120 m² con una cocina de 35 m², un hall de entrada de 20 m² y una zona sanitaria.


En la planta superior, hay dos salas de 120 m² y 65 m² que podrían utilizarse para recepciones. Una segunda vivienda de 210 m² (T3 R+1), compuesta por una sala de estar de 140 m², dos dormitorios de 40 m² y 30 m² con cuartos de baño, completa la zona habitable del edificio anexo. Adosado al edificio anexo, hay un estudio de artista de 80 m² con una sala de exposiciones y una zona de almacenamiento.


Un hangar de 750 m², cerrado por 3 lados, incluye una cocina de verano, una zona de almacenamiento para el equipo agrícola y un taller cerrado. Una dependencia de 85 m² que incluye un garaje, un refugio duro para el equipo de la piscina y 4 establos para caballos completan la sección de construcción de la propiedad.

Terreno:

: Gran parte del terreno se puede regar gracias a un embalse de 50.000 m². Las parcelas son de fácil acceso, con un camino que separa las parcelas del terreno.

Con una pendiente de ligera a más pronunciada en algunas partes, las tierras se cultivan de forma ecológica y se gestionan de manera respetuosa con el medio ambiente. También hay una pequeña zona arbolada y un parque arbolado que rodea los edificios.








Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Ayudar a proteger el medio ambiente Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
In der Nähe von L'Isle Jourdain kann dieses Prestigeobjekt, dessen Betriebsteil noch in Betrieb ist, einem Projektträger entsprechen, der in die Ackerbau- oder Viehzuchtbranche investieren möchte.

Der Standort kann auch einem Wohnprojekt und einem gehobenen ländlichen Tourismus entsprechen.

In den geschmackvoll renovierten Nebengebäuden können Seminare oder Hochzeiten abgehalten werden. Der Wohnbereich besteht aus einem zu restaurierenden Schloss T7 R+1 von 380 m² mit Terrasse, Keller und Pool.

Für Momente der Entspannung befindet sich ein Tennisplatz am Eingang des Anwesens.

Betrieb:

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Der Betriebsteil besteht aus einem renovierten Nebengebäude von 540 m² Grundfläche mit einer Wohnung T2 R+1 von 100 m², einem Empfangsraum von 120 m² mit einer Küche von 35 m², einem Eingang von 20 m² mit einem Sanitärbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume von 120 m² und 65 m², die als Empfangsräume genutzt werden können.

Eine zweite Wohnung T3 R+1 von 210 m² mit einem Wohnraum von 140 m², zwei Schlafzimmern von 40 und 30 m² mit Bad vervollständigt den Wohnteil des Nebengebäudes.
Angrenzend befindet sich ein Künstleratelier von 80 m² mit Ausstellungsraum und Abstellraum.

Ein dreiseitig geschlossener Schuppen von 750 m² umfasst einen Sommerküchenteil, einen Lagerbereich für landwirtschaftliche Geräte und eine geschlossene Werkstatt.
Ein Nebengebäude von 85 m² mit dem Garagenteil, einem gemauerten Schuppen, der für das Material des Schwimmbads dient, sowie 4 Pferdeboxen vervollständigen den Gebäudeteil des Anwesens.

Grundstücke:

:
Die gruppierten Grundstücke drehen sich um Land, das dank eines 50.000 m² großen Stausees zu einem großen Teil bewässert werden kann.

Der Zugang zu den Parzellen ist einfach, eine Straße trennt die Grundstücke von der Parzellierung. Das Land ist leicht bis stellenweise steiler, wird biologisch bewirtschaftet und umweltschonend bearbeitet.

Es gibt auch einen kleinen Waldabschnitt und einen Park mit Bäumen rund um die Gebäude.


Aufgaben und Einsätze der Safer bei diesem Objekt
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Beteiligung am Umweltschutz

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

Vicino a L'Isle Jourdain, questa prestigiosa proprietà, la cui parte agricola è ancora in funzione, potrebbe essere ideale per un proprietario che voglia investire nel settore dei seminativi o dell'allevamento. Il sito potrebbe anche essere adatto per un progetto residenziale e di turismo rurale di alta gamma. Gli annessi, ristrutturati con gusto, possono essere utilizzati per seminari o matrimoni.

L'abitazione comprende uno château di 380 m² al piano terra + 1 piano da ristrutturare, con terrazza, cantina e piscina. All'ingresso della proprietà si trova un campo da tennis.

Azienda agricola:

La parte aziendale comprende un annesso ristrutturato con 540 m² di superficie, tra cui un appartamento con due camere da letto di 100 m² al piano terra, una sala di ricevimento di 120 m² con una cucina di 35 m², un ingresso di 20 m² e una zona sanitaria.


Al piano superiore si trovano due stanze di 120 m² e 65 m² che potrebbero essere adibite a ricevimenti. Una seconda abitazione di 210 m² (T3 R+1), composta da un soggiorno di 140 m², due camere da letto di 40 m² e 30 m² con bagno, completa l'abitazione della dépendance. Adiacente alla dépendance si trova uno studio d'artista di 80 m² con sala espositiva e deposito.


Un hangar chiuso su tre lati di 750 m² comprende una cucina estiva, un deposito per le attrezzature agricole e un'officina chiusa. Una dependance di 85 m² comprendente un garage, un ricovero rigido per le attrezzature della piscina e 4 stalle per cavalli completa la parte edilizia della proprietà.

Terreno:

: Gran parte del terreno può essere irrigato grazie a un serbatoio di 50.000 m². Gli appezzamenti sono di facile accesso, con una strada che separa gli appezzamenti dal terreno.

I terreni, in leggera o forte pendenza, sono coltivati con metodi biologici e gestiti in modo ecologico, oltre a una piccola area boschiva e a un parco alberato che circonda gli edifici.








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Woonplaats:

: In de buurt van L'Isle Jourdain ligt dit prestigieuze landgoed, waarvan de boerderij nog steeds in bedrijf is. Het zou ideaal kunnen zijn voor een projecteigenaar die wil investeren in de akkerbouw of veeteelt. De locatie zou ook geschikt kunnen zijn voor een eersteklas woon- en plattelandstoerismeproject. De smaakvol gerenoveerde bijgebouwen kunnen worden gebruikt voor seminars of bruiloften.

Het woongedeelte bestaat uit een te restaureren kasteel van 380 m² op de begane grond + 1 verdieping, met terras, kelder en zwembad. Bij de ingang van het terrein ligt een tennisbaan.

Boerderij:

Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een gerenoveerd bijgebouw met 540 m² vloeroppervlak, waaronder een appartement met twee slaapkamers van 100 m² op de begane grond, een ontvangstruimte van 120 m² met een keuken van 35 m², een hal van 20 m² en een sanitaire ruimte.


Op de bovenverdieping zijn er twee kamers van 120 m² en 65 m² die gebruikt kunnen worden voor recepties. Een tweede woning van 210 m² (T3 R+1), bestaande uit een woonkamer van 140 m², twee slaapkamers van 40 m² en 30 m² met badkamers, maakt de woonruimte van het bijgebouw compleet. Aangrenzend aan het bijgebouw is een kunstenaarsatelier van 80 m² met een expositieruimte en opslagruimte.


Een driezijdige, afgesloten hangar van 750 m² bevat een zomerkeuken, een opslagruimte voor boerderijapparatuur en een afgesloten werkplaats. Een bijgebouw van 85 m² met een garage, een harde overkapping voor zwembadapparatuur en 4 paardenboxen maken het gebouwgedeelte van het pand compleet.

Terrein:

Een groot deel van het land kan geïrrigeerd worden dankzij een reservoir van 50.000 m². De percelen zijn gemakkelijk toegankelijk, met een weg die de percelen van het land scheidt.

Het land, dat op sommige plaatsen licht tot steil afloopt, wordt biologisch bewerkt en op een milieuvriendelijke manier beheerd. Er is ook een klein bosgebied en een bebost park rondom de gebouwen.








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