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    Propriété - Changé / Proximité Le Mans (Sarthe)
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    Propriété - Changé / Proximité Le Mans (Sarthe)

    Annonce 906512 déposée le 07 novembre 2024

    535 000 €

    user_FDA75H
    PRO
    Martin Trou - Efficity
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    Le mot de l'annonceur

    EXCLUSIVITE / 72560 - CHANGE - PROPRIETE - 3 HECTARES

    A la recherche du charme des anciennes bâtisses, mêlant pierres et poutres apparentes, et de prestations plus contemporaines, venez découvrir cette perle rare en plein cœur d’un environnement verdoyant et arboré.

    Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 332 m², réunissant deux maisons sur une parcelle clôturée de 3 hectares en plein cœur de forêt.

    La maison principale est composée comme suit :
    - au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, véranda, WC séparés
    - à l’étage : mezzanine, chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres, salle d’eau avec WC
    - à l’extérieur : terrasse, jardin, carport accolé, puit, piscine chauffée.
    Chauffage individuel et production d’eau chaude par pompe à chaleur géothermique (eau/eau). Le puit assure l’alimentation en eau de la maison principale et de la piscine.

    La deuxième maison est composée comme suit :
    - au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour, salle d’eau, WC séparés
    - à l’étage : pièce palière, deux chambres, bureau, salle d’eau avec WC
    - à l’extérieur : dépendances accolées de chaque côté de la maison, terrasse, jardin, garage vélos.
    Chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique (air/air) et production d’eau chaude électrique.

    La propriété possède deux entrées séparées et un hangar de 485 m².

    Informations, plans et photos complémentaires sur demande.

    • Prix 535 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface du terrain29120 
    • Surface habitable332 m²
    • Surface terrasse55 m²
    • Nombre de pièces10
    • Nombre de chambres5
    • Salles de bain5
    • Autres critères
      • - Piscine
      • - Dépendances
    • Localisation
    • Référence906512
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 155 kWh/m² / an Emissions : 2 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    c
    Consommation (énergie primaire)
    155 kWh/m².an
    Émissions
    2 kg CO²/m².an
    A
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    a
    Émissions
    2 kg CO²/m².an
    A
    B
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    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    user_FDA75H

    Martin Trou - Efficity

    Professionnel

    Martin T.

    72560 Changé - France (Pays-de-la-Loire)

    Localisation

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