Isabelle Charlet Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible de 7.070m² à Tourville-en-Auge. Situé dans un cadre enchanteur, à 4 kilomètres de Pont-l’Évêque (gare, A13 et commerces) et à 12 kilomètres de Deauville, il offre un véritable havre de paix avec son ruisseau, son petit bois et sa vue sur la campagne normande.

La parcelle s’étend sur 7.070 m² avec un potentiel de construction de 30 %, soit environ 1.400m². (La hauteur des constructions est de 9m au faîtage ou à l'acrotère. )
Il est libre de constructeur et non viabilisé.

Zone du PLUI : UD et N
Communauté de Communes : Terre d’auge 

Prix de vente: 296.000 € dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un NV de 280000€

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Information d’affichage du DPE: Non soumis 

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier offers you this magnificent 7,070 m² building plot in Tourville-en-Auge. Situated in an enchanting setting, 4 kilometres from Pont-l'Évêque (station, A13 and shops) and 12 kilometres from Deauville, it offers a haven of peace with its stream, small wood and views over the Normandy countryside.

The plot extends to 7,070 m², with 30% building potential, i.e. more than 2,000 m².
It is free of builders and undeveloped.

PLUI zone: UD
Community of Communes: Terre d'auge

Sale price: €296,000 including 6% tax payable by the purchaser, representing a NV of €280,000.

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Information on displaying the ECD: Not submitted

In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked for a copy of the identity card of all visitors and proof of address before any visit.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier le ofrece este magnífico terreno edificable de 7.070 m² en Tourville-en-Auge. Situado en un marco encantador, a 4 kilómetros de Pont-l'Évêque (estación, A13 y comercios) y a 12 kilómetros de Deauville, ofrece un remanso de paz con su arroyo, su pequeño bosque y sus vistas sobre la campiña normanda.

La parcela tiene 7.070 m², con un potencial de construcción del 30%, es decir, más de 2.000 m².
Está libre de constructores y sin urbanizar.

Zona PLUI: UD
Comunidad de Municipios: Terre d'auge

Precio de venta: 296.000 euros, incluido el 6% de impuestos a cargo del comprador, lo que representa un VN de 280.000 euros.

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Información sobre la visualización del DCE: No presentado

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne, 7.070m² große Baugrundstück in Tourville-en-Auge an. Es liegt in einer zauberhaften Umgebung, 4 km von Pont-l'Évêque (Bahnhof, A13 und Geschäfte) und 12 km von Deauville entfernt und bietet mit seinem Bach, seinem kleinen Wald und seinem Blick auf die Landschaft der Normandie eine wahre Oase der Ruhe.

Das Grundstück erstreckt sich über 7.070 m² mit einem Baupotenzial von 30 %, d. h. über 2.000 m².
Es ist frei von Bauherren und nicht erschlossen.

Zone im PLUI: UD
Gemeindeverband: Terre d'auge.

Verkaufspreis: 296.000 € inkl. 6 % Steuern und Gebühren zu Lasten des Käufers, d.h. ein NV von 280000€.

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Informationen zur Anzeige des ECD: Nicht vorgelegt.

Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung aufgefordert, eine Kopie des Personalausweises aller Besucher und einen Wohnsitznachweis vorzulegen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vi propone questo magnifico terreno edificabile di 7.070 m² a Tourville-en-Auge. Situato in un contesto incantevole, a 4 chilometri da Pont-l'Évêque (stazione, A13 e negozi) e a 12 chilometri da Deauville, offre un'oasi di pace con il suo ruscello, il piccolo bosco e la vista sulla campagna normanna.

Il terreno si estende per 7.070 m², con un potenziale edificatorio del 30%, ossia più di 2.000 m².
È libero da costruttori e non edificato.

Zona PLUI: UD
Comunità di Comuni: Terre d'auge

Prezzo di vendita: 296.000 euro, compresa l'imposta del 6% a carico dell'acquirente, per un valore di 280.000 euro.

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Informazioni sull'esposizione dell'ECD: Non presentate.

In conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario francese, prima di ogni visita verrà richiesta una copia della carta d'identità di tutti i visitatori e una prova di indirizzo.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Isabelle Charlet Immobilier biedt u deze prachtige bouwkavel van 7.070 m² in Tourville-en-Auge. Gelegen in een betoverende omgeving, op 4 kilometer van Pont-l'Évêque (station, A13 en winkels) en op 12 kilometer van Deauville, biedt het een oase van rust met zijn beekje, kleine bos en uitzicht over het Normandische platteland.

Het perceel is 7.070 m² groot, met 30% bouwpotentieel, dus meer dan 2.000 m².
Het is vrij van bouwers en onbebouwd.

PLUI-zone: UD
Gemeente: Terre d'auge

Verkoopprijs: €296.000 inclusief 6% belasting te betalen door de koper, wat neerkomt op een NV van €280.000.

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Informatie over de weergave van het ECD: Niet ingediend

In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, wordt u voor elk bezoek gevraagd om een kopie van de identiteitskaart van alle bezoekers en een bewijs van adres.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr